Задайте свой вопрос Нейроадвокату

Опишите ситуацию подробно — Нейроадвокат даст развёрнутый ответ с инструкцией к действию

Вопросы по сфере Земельное право

Выделение границ и межевание
Соседи перекрыли единственный подъезд к дому на муниципальной земле: законное право проезда и куда обращаться
Доброго дня. Соседи перекрыли единственный подъезд к дому. Подъезд располагается напротив их участка, напротив нашего участка отдельного проезда нет. Мы купили новый дом три года назад, их дом построен давно. Проезд располагается на муниципальной земле и не является частной собственностью соседа. Возможно именно он его когда то строил. Построить собственный у меня нет возможности. Есть ли у меня законное право использовать этот проезд и если есть в какие инстанции обращаться, если не получается договорится.
Вопрос №84451Ответы: 1
03.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Разделение участков ДНП на три части с постройкой домов и новыми адресами: нарушения проекта межевания и генплана, возможные меры и легализация
В 2020 году районная администрация утвердила проект межевания территории ДНП, прошли общественные слушания, и проект вошел в областной генплан. В 2025 году первоначальные участки разрезали на три части, на каждой поставили дом. Дома зарегистрировали, адреса присвоили с литерами «а» и «б», хотя в проекте межевания и генплане изначально был один объект адресации. Плюс к новым домам пришлось делать отдельные заезды, которых в проекте и генплане не значилось. Это все нарушения или нет? Если да, то какие меры можно принять и как это инициировать? Или такие изменения допускаются, возможно, их можно легализовать, и тогда ничего не сделать?
Вопрос №83620Ответы: 1
01.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Москва
Распространяется ли подпункт 3.1 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ на участки ИЖС при перераспределении для устранения изломанности границ (ст. 11.9 ЗК РФ), а не для увеличения площади?
Распространяется ли действие подпункта 3.1 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса РФ на земельные участки с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) в случае, если перераспределение осуществляется в целях устранения изломанности границ (в соответствии со статьей 11.9 ЗК РФ), а не в целях простого увеличения площади участка? Обоснование запроса: Подпункт 3.1 был введен Федеральным законом от 30.01.2026 № 12-ФЗ и прямо предусматривает перераспределение в целях обеспечения соблюдения требований статьи 11.9 ЗК РФ (устранение изломанности границ, вклинивания, вкрапливания, чересполосицы). Оговорка «не указанных в подпункте 3» , по моему мнению, является техническим разграничением двух разных целей перераспределения в рамках одного пункта статьи, а не запретом на применение подпункта 3.1 к участкам ИЖС: подпункт 3 — для увеличения площади участков ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества; подпункт 3.1 — для устранения недостатков конфигурации границ участков с любым видом разрешенного использования (кроме тех случаев, когда перераспределение осуществляется по иным основаниям). Иное толкование лишает собственников участков ИЖС возможности исправить изломанность границ без разработки дорогостоящего проекта межевания территории, что противоречит смыслу законодательных изменений, направленных на упрощение данной процедуры.
Вопрос №83504Ответы: 1
01.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Нужно ли согласие председателя СНТ для оформления кадастрового плана участка, граничащего с дорогой общего пользования в товариществе, если участок выделен в 1957 году и есть договор 1987 года
У меня земельный участок, выделенный ещё в 1957 году по решению исполкома райсовета, а в 1987 году заключили договор с горкомхозом и тогдашним председателем правления нашего садоводческого товарищества. Сейчас я хочу оформить кадастровый план на свой участок, который граничит с дорогой общего пользования внутри товарищества. Кадастровый инженер говорит, что нужно согласование с нынешним председателем правления, но я не уверен, обязательно ли это, ведь дорога принадлежит всем, а не лично председателю. Подскажите, обязан ли инженер спрашивать согласия председателя или достаточно моего заявления? В документах, которые у меня есть, никаких ограничений по этому поводу не написано, но я слышал, что закон изменился.
Вопрос №83468Ответы: 1
01.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Соседка поставила мусорный бак в 8 метрах от моего забора: могу ли я потребовать убрать его, ссылаясь на нормы отступов в частном секторе?
Здравствуйте, моя соседка поставила мусорный бак на своей территории, но от своего дома он стоит метров 30, а от моего — меньше 8 метров. Могу я потребовать от неё убрать бак подальше? В документах на участок указано, что это её собственность, но бак стоит почти у моего забора. Слышал про нормы отступов для таких объектов, но не знаю, действуют ли они в частном секторе. Район у нас частный поселок, улица Лесная, дом 5 (я — дом 7). Она немного пожилая, но бак старый, крышка не закрывается, от него неприятный запах летом. Подскажите, могу ли я сослаться на какие-то нормы, чтобы заставить её перенести бак дальше?
Вопрос №83366Ответы: 1
01.07.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Что делать, если соседи в частном секторе оскорбляют, угрожают и не дают провести межевание из-за отсутствия чётких границ участка, отказываются подписывать акт согласования и не пускают геодезистов
Здравствуйте, скажите пожалуйста что делать если соседи в общем дворе (у нас частный сектор) постоянно оскорбляют мою пожилую мать, кидаются с кулаками, угрожают, и отказываются проводить межевание. У нас одна подъездная дорога и участки без чётких границ, без межевания не можем продать дом. Писали заявление в полицию, но там говорят, что это гражданско-правовой спор. В БТИ сказали, что можно через суд установить границы, но соседи не пускают геодезистов. Есть акт согласования границ от соседей с другой стороны, а эти отказываются подписывать. Подскажите, как заставить их согласовать границы и что делать с угрозами?
Вопрос №83233Ответы: 1
30.06.2026#Нужен адвокат
Выделение границ и межевание
Соседка запрещает заезжать во двор машинам и вылезает из окна снимать строительство: законно ли это?
Добрый вечер! Такая проблема, строим дом, территория частная собственность, все разрешения на строительство у нас есть. Соседская стена дома как раз выходит к нам во двор. Соседка с самого начала стала предъявлять претензии, чтобы мы не загоняли машины, бетономешалку или для выгрузки газоблоков в свой же двор!!! Потому что машина проезжает мимо её стены. Мало того, она в наглую проходит к нам во двор и раздает команды, а сегодня еще лучше — пару окон выходят так же в наш двор, одно глухое, одно открывается, она вылезла в окно и стала снимать происходящее!! Переговорил с ней сегодня насчет этого, чтобы прекращала заходить и из окон снимать, вроде согласилась. Но по поводу заезда машин она считает, что мы не правы. Есть ли какие-то законодательство, где описывается такая ситуация и кто прав? В документах есть план участка с границами и разрешение на строительство с указанием подъездных путей. Заранее спасибо за ответ.
Вопрос №82966Ответы: 1
30.06.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Можно ли приватизировать земельный участок с недостроем на отца 74 лет, если дочь инвалид 2 группы с детства
Добрый день, отцу 74 года, мне 45. У него есть земельный участок с недостроем. Можно ли участок приватизировать на отца, если я его дочь, инвалид 2 группы с детства?
Вопрос №82917Ответы: 1
30.06.2026#Нужен документ
Выделение границ и межевание
Является ли сарай на границе участков имуществом, если он не указан в документах, стоит более 20 лет, а границы в ЕГРН не установлены
У нас с соседями спор про сарай, который стоит прямо по меже. Соседи утверждают, что он на их территории, а я говорю, что это мое строение. Вообще, такой вопрос: является ли сарай имуществом в этом случае? То есть, если он на границе, он считается чьим-то имуществом или нет? В документах на дом этот сарай не указан, но он стоит уже лет двадцать, еще с прошлых хозяев. Соседи говорят, что я захватил их землю, а я считаю, что это просто строение, и оно мое, потому что я его ремонтировал. В выписке из ЕГРН на мой участок границы не четкие, акт согласования не подписан. Как определить, чье это имущество и можно ли его передвинуть?
Вопрос №82642Ответы: 1
29.06.2026#Нужен адвокат

Адвокат по межеванию и выделению границ | Помощь юриста

Нужен адвокат по выделению границ и межеванию? Поможем в решении земельных споров, оспаривании кадастровых ошибок. Опытные юристы.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Соседи перекрыли единственный подъезд к дому на муниципальной земле: законное право проезда и куда обращаться

Разделение участков ДНП на три части с постройкой домов и новыми адресами: нарушения проекта межевания и генплана, возможные меры и легализация

Соседка поставила мусорный бак в 8 метрах от моего забора: могу ли я потребовать убрать его, ссылаясь на нормы отступов в частном секторе?

Соседка запрещает заезжать во двор машинам и вылезает из окна снимать строительство: законно ли это?

Можно ли приватизировать земельный участок с недостроем на отца 74 лет, если дочь инвалид 2 группы с детства

Является ли сарай на границе участков имуществом, если он не указан в документах, стоит более 20 лет, а границы в ЕГРН не установлены

Адвокат по межеванию и выделению границ | Помощь юриста