Юридические риски из-за протечки пожарного гидранта возле многоквартирного дома и возможных исков
На прилегающей территории к многоквартирному дому, прямо у подъезда, находится пожарный гидрант – это такой колодец, который выглядит как обычный канализационный люк, и он нужен пожарным для забора воды при тушении пожаров. Так вот, там сорвало кран и уже долгое время бежит вода, которая выходит на поверхность земли и ручьем стекает по склону, вызывая размытие грунта и другие проблемы.
1. Надо юридически сослаться на какое-то правило или судебный прецедент и описать, что есть вероятность того, что в будущем либо местные власти, или водопроводная служба, или пожарная инспекция (ведь это все как-то связано) могут подать иск и выиграть суд:
а) Чтобы не брать на себя эти потери воды, выставить о том, что слитую воду отнести к потерям самого этого дома, ссылаясь на то, что дом должен был контролировать прилегающую территорию.
б) Или иск о признании этого многоквартирного дома ответственным за то, что рядом с ним находится этот текущий пожарный гидрант, и выставить, что дом должен был принять меры, то есть известить службы, но он этого не сделал, ведь письменных обращений нет. А то, что действительно звонили в пожарную организацию и сообщали об этом, то это не будет доказательством, так как аварийная служба сошлется, что звонков не было, и суд, возможно, не станет истребовать журналы звонков, приняв сторону диспетчерской, и все может закончиться штрафами или взысканиями.
2. Ниже по дороге стоит дерево, которое высохло, корни которого регулярно длительное время омывает этот ручей. Высохло, возможно, из-за массы причин, но вода точно влияет. Но надо юридически сослаться или на какое-то правило или на судебный прецедент описать, что есть вероятность того, что если это дерево завалится на соседний дом, то собственник этого соседнего дома может подать и выиграть суд на то, что первый дом (собственники) рядом с которым находится этот текущий пожарный гидрант по халатности допустили то, что повлекло за собой то, что дерево обрушилось на дом, и тогда могут потребовать компенсацию за ущерб, ссылаясь на нарушение обязанностей по содержанию общего имущества.
