Какие альтернативные способы оформить собственность на купленный дом с оплаченным ДКП и нотариальной доверенностью, если регистрацию блокируют из-за земельных и градостроительных ограничений?
Ситуация такая: приобрел частный дом по договору купли-продажи, всю сумму оплатил, еще есть не отзывная нотариальная доверенность, которая дает широкие права — управлять, распоряжаться, даже продавать можно. Но когда подал документы на регистрацию собственности, в местном отделении Росреестра отказали, ссылаются на ст. 35 Земельного кодекса и закон №487-ФЗ, мол, нарушения какие-то. А с землей вообще беда — отказывают в оформлении из-за красных линий, говорят, это часть улично-дорожной сети, и нельзя. Из бумаг видно, что дом стоит на участке, который ранее был в аренде, но сейчас все загвоздки с границами и планировкой. Что еще можно сделать в такой ситуации? Может, есть варианты через суд оспорить отказ, или как-то договориться с администрацией, или еще какие-то юридические ходы, чтобы все-таки стать полноправным собственником этого дома, не полагаясь только на стандартную регистрацию?