Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Земельное право

Земельное право
Освобождение от налога при дарении земельного участка от матери к сыну в текущем году
Здравствуйте. Моя мать планирует оформить дарственную на земельный участок в мою пользу. Она пользуется этим участком с 2015 года, но он изначально не был приватизирован. В 2024 году участок был приватизирован, и она получила кадастровый паспорт, в котором указаны кадастровая стоимость и дата оформления права собственности. Можем ли мы в этом году БЕСПЛАТНО оформить дарственную на меня, без уплаты налога? Я читал, что для близких родственников есть какие-то льготы по налогу, но не знаю, как это работает с землей и сроками владения, особенно если участок недавно приватизирован. Помогите разобраться, нужно ли что-то платить или можно обойтись без затрат.
Вопрос №60363Ответы: 1
19.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Перевод земельного участка ИЖС в коммерческий для строительства автосервиса
Здравствуйте, интересует можно ли придорожный участок ижс перевести в комерческий и поставить на нем небольшое здание автосервиса на 4 поста, без малярно, сварочных и жестяных работ? С точки законодательства такое возможно? Участок - 47:12:0050432:15, он вроде как в зоне с какими-то ограничениями по шуму и выбросам, ещё говорят про градостроительный план надо смотреть. Если можно, то какой порядок действий - подавать заявление на изменение вида разрешенного использования, потом получать разрешение на строительство, или как? И нужно ли учитывать санитарные нормы, расстояние от дороги, чтобы не было претензий? У меня в документах что-то про целевое назначение земли указано, но я не уверен, можно ли его менять.
Вопрос №60301Ответы: 1
19.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Расторжение договора электроснабжения собственником при наличии прописанного лица с долгами и возможности предотвращения повторного заключения
Я являюсь собственником земельного участка и дома, который на нем стоит. Несколько лет назад, когда дом еще принадлежал другому лицу (оно было тогда прописано в этом доме), это лицо заключило договор на оказание услуг электроснабжения. Сейчас право собственности перешло ко мне, но это лицо все еще числится прописанным в доме. 1. Могу ли я на основании своего права собственности расторгнуть этот договор на электроснабжение? Это лицо постоянно задерживает оплату, накапливает задолженности по счетам, что создает проблемы. 2. Если расторгнуть договор я имею право, то как можно обезопасить себя в будущем, чтобы это лицо не могло снова заключить аналогичный договор, учитывая, что принудительно выписать его из помещения сейчас не получается? 3. В случае, если при обращении в офис поставщика услуг мне откажут в расторжении, какие конкретные статьи закона или нормативные акты я могу привести в разговоре для обоснования своей позиции? 4. Если расторжение договора все же возможно, могу ли я после этого не оформлять новый договор и просто оставить дом без подключения к электричеству, чтобы избежать дальнейших проблем?
Вопрос №60266Ответы: 1
19.04.2026#Нужен документ
Мошенничество
Правомерен ли отказ в едином пособии из-за владения нежилыми помещениями?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, правомерен ли отказ в едином пособии в нашем случае? Нам отказали органы соцзащиты, указав причину: у нас два объекта недвижимости с назначением нежилое. Один объект - это кладовая, которая расположена в многоквартирном доме, мы её используем просто для складирования старых вещей, никакой прибыли она не приносит. Второй объект - это жилое строение без права регистрации, находится на садовом земельном участке, оно зарегистрировано как нежилое, ещё по старой формулировке, которая действовала до изменений в законодательстве, дом у нас давно, документы оформлены ранее. Мы там только иногда отдыхаем, не постоянно. Из-за этого и отказали, говорят, что не положено. Как думаете, это законно? Спасибо за ответ.
Вопрос №60212Ответы: 1
19.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Почему доля земельного участка изменилась при наследовании и как её исправить?
Получил в наследство долю земельного участка, который находится в общей долевой собственности, от родственника. При оформлении наследства заметил, что общая площадь этого участка вдруг сократилась, и моя доля изменилась с 25/500 на 25/1000. Не могу понять, откуда взялось такое изменение. Как выяснить причины этого? Возможно, это ошибка в кадастровом учёте или что-то связанное с межеванием, а может, другие собственники что-то переделали без моего ведома. И главное, как это исправить? Нужно ли обращаться в местное отделение Росреестра для проверки записей или сразу идти в суд с иском о восстановлении доли? Какие документы обычно требуются для таких случаев, например, свидетельство о праве на наследство или выписка из ЕГРН? Посоветуйте, с чего начать и какие шаги предпринять.
Вопрос №60192Ответы: 1
19.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Споры о границах земельных участков и возможности их пересмотра при конфликтах из-за дороги между многоквартирными домами
Здравствуйте, у нас есть многоквартирный дом с земельным участком под кадастровым номером 78:02:9876543:30. Возле дома расположены тротуар и дорога, но по кадастровым данным эта дорога разделена пополам по границам с соседним домом, у которого участок 78:02:9876543:15. Уже были прецеденты, когда жители соседнего дома что-то не устраивало, и они начали навязывать свои правила на этой дороге, например, запрещая проезд или устанавливая свои знаки. По информации из исторических спутниковых снимков, дорога была благоустроена и всегда использовалась нашим домом ещё до проведения межевания, а теперь непонятно, что можно сделать. Есть ли варианты как-то пересмотреть границы этих участков, чтобы урегулировать ситуацию и избежать дальнейших конфликтов? Возможно, стоит обратиться в суд или провести новое межевание с учётом фактического использования?
Вопрос №60187Ответы: 1
19.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Ограничение доступа к дому из-за шлагбаума соседей и узких подъездных путей
У меня такая ситуация: мой дом расположен как бы в окружении другого жилого дома, и владельцы того дома поставили на своей территории шлагбаум, ключи от которого нам, естественно, не дают. Раньше мы всегда пользовались этим проездом через их участок, чтобы попасть к себе, а теперь он закрыт. Кроме того, есть ещё два заезда к моему дому, но они очень узкие — подходят разве что для легковушек, да и то с трудом. Дорога, к которой эти заезды ведут, принадлежит местным органам власти, но она тоже неширокая. Получается, что нормального доступа к моей собственности нет. Вот и вопрос: считается ли это ограничением моих прав как собственника на беспрепятственный доступ к жилью? И что особенно беспокоит — а как в случае чего подъедут скорая помощь или пожарная машина? Эти узкие дороги вряд ли позволят крупному транспорту проехать, могут возникнуть задержки. Были попытки поговорить с соседями, но безрезультатно. С юридической точки зрения, есть ли здесь нарушение, например, в плане установления сервитута или обязанности обеспечивать доступ для экстренных служб? Что можно предпринять, чтобы защитить свои права и обеспечить безопасный подъезд?
Вопрос №60143Ответы: 1
18.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Размер государственной пошлины за оформление права собственности на земельный участок в садоводческом объединении
Привет, подскажите, пожалуйста, сколько я должна заплатить госпошлину за земельный участок примерно 4.5 сотки, что в садовом товариществе. Участок для садоводства, есть кадастровый номер и выписка, но не понимаю, как считать пошлину по закону, когда подаю на регистрацию в Росреестр. Хотелось бы уточнить сумму, чтобы не переплатить.
Вопрос №60102Ответы: 1
18.04.2026#Нужен документ
Земельное право
Влияет ли способ реорганизации (выделение или разделение) на необходимость кадастровых мероприятий после её проведения?
Садоводческое товарищество планирует провести реорганизацию, рассматривая варианты через выделение или разделение. В настоящее время товарищество включает две географически отдельные территории, каждая со своим набором земельных участков и своими текущими задачами и проблемами. Участники в целом согласны с тем, что эти территории следует юридически оформить как разные товарищества. Хотя процедура реорганизации кажется более или менее понятной, возникают вопросы по поводу её последствий: 1) После завершения реорганизации потребуются ли какие-либо инженерно-кадастровые мероприятия, такие как межевание или повторные обмеры, если все земельные участки в исходном товариществе уже прошли межевание ранее? Какая служба или регулятор, например, кадастровая палата или территориальный орган, решает, нужны ли такие работы или можно обойтись без них? 2) Влияет ли выбор вида реорганизации (выделение или разделение) на ответ по первому пункту? Может ли один способ реорганизации привести к необходимости дополнительных кадастровых работ, а другой – нет, или разницы нет? Цель вопроса – либо подтвердить, что никаких мероприятий не требуется, чтобы бюджет на реорганизацию не увеличился, либо свести к минимуму возможные расходы на обязательные кадастровые работы, если они всё же понадобятся, за счёт более грамотного подхода к самой процедуре. Спасибо!
Вопрос №60085Ответы: 1
18.04.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Задайте ваш вопрос

Вопросы по сфере Земельное право

Освобождение от налога при дарении земельного участка от матери к сыну в текущем году

Перевод земельного участка ИЖС в коммерческий для строительства автосервиса

Расторжение договора электроснабжения собственником при наличии прописанного лица с долгами и возможности предотвращения повторного заключения

Правомерен ли отказ в едином пособии из-за владения нежилыми помещениями?

Почему доля земельного участка изменилась при наследовании и как её исправить?

Споры о границах земельных участков и возможности их пересмотра при конфликтах из-за дороги между многоквартирными домами

Ограничение доступа к дому из-за шлагбаума соседей и узких подъездных путей

Размер государственной пошлины за оформление права собственности на земельный участок в садоводческом объединении

Влияет ли способ реорганизации (выделение или разделение) на необходимость кадастровых мероприятий после её проведения?

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы