Здравствуйте, продала паи(сельхозназначения), они достались от отца, по наследству, они были не намежована, то есть фактически это были просто бумажки, то есть на меня не зарегистрированы. Продавала без договора купли продажи а просто написала доверенность на человека. У нас так все делали, продавали эти бумажки без договора. Сейчас идёт огромный налог на моё имя, заказала справку в Егрн, такой собственности у меня нету в этой справке. Что делать?
Ой беда, у наших родственников сгорел их жилой дом полностью! Хорошо, что документы на право собственности не пострадали и всё в порядке. Теперь остался только земельный участок, а на нём ещё гараж, сарай и баня стоят целыми. Вот в этом сгоревшем доме были зарегистрированы доли двух их внучек, они там как-то участвовали в собственности. И теперь головная боль — а можно ли вообще продать этот участок со всем этим хозяйством? Что для этого нужно, особенно если учитывать, что внучки имеют свои доли, хоть дом и сгорел? Может, надо их согласие получать или ещё какие бумаги оформлять? Участок, наверное, тоже на тех же владельцев записан, но как это проверить и не возникнет ли проблем с наследованием или ещё чем?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, на каком расстоянии от моего жилого дома начинается территория, которую можно использовать для ведения личного подсобного хозяйства. У меня есть свидетельство о праве собственности, где прописано, что у меня есть жилой дом и земельный участок общей площадью 850 квадратных метров. Из кадастровых документов видно, что участок имеет неправильную форму, но не ясно, какая именно часть отводится под ЛПХ и есть ли какие-то нормативы по удалённости от дома. Например, влияет ли на это расположение построек или местные правила землепользования? Хотелось бы понять, как правильно разграничить землю для дома и для хозяйства, чтобы не нарушить закон.
Здравствуйте. У меня в собственности земельный участок с категорией земель -"Земли населенных пунктов", но вид разрешенного использования- "ведение садоводства". На карте градостроительного зонирования стоит "Зона ведения садоводства" (СХ2). Можно ли как-то перевести этот участок в ВРИ- ИЖС?
Привет. Рассматриваю покупку садового земельного участка, планирую построить там жилой дом площадью примерно 100 квадратных метров для постоянного проживания. Не совсем понимаю, в чём разница между садовым участком и участком под индивидуальное жилищное строительство по закону? И главное — если я возведу жилой дом на садовом участке, не столкнусь ли в будущем с трудностями, например, с регистрацией права собственности, получением разрешительной документации, возможностью прописки, повышенными налогами или даже риском сноса постройки? Слышал, что могут быть сложности с подключением к коммунальным сетям и соблюдением градостроительных норм. Хотелось бы разобраться в деталях, чтобы минимизировать возможные проблемы.
Здравствуйте! В 2014 году я взяла ипотеку на 15 лет, а в прошлом году не смогла платить, потому что финансовые трудности. Кредитная организация отказала в реструктуризации пять раз подряд, потом всё-таки дала отсрочку на 6 месяцев, но после этого ежемесячный платёж должен был вырасти в пять раз! Допустим, был 35 000 рублей, а стал бы 165 000 рублей, с чем я, конечно, не согласилась. В итоге суд прошёл, и решение вынесли в пользу банка. Но вот в чём загвоздка: по бумагам ипотека оформлена на квартиру, а по факту это дом на земле, который находится в долевой собственности с другим человеком. Земля с 2017 года записана на меня, но теперь этот финансовый институт подал в суд, чтобы забрать именно землю. Могут ли её у меня отнять? Это всё, что у меня осталось. На участке стоят гараж и баня, причём в бане я могу жить – там подведена вода и есть свет. Если землю заберут, я реально окажусь на улице. Я не работаю, денег нет вообще. Что в такой ситуации делать? Есть ли какие-то законы, которые защищают единственное жильё от изъятия, особенно если на земле есть пригодные для проживания постройки?
Приветствую, я председатель кооператива, у нас тут некоторые участники говорят, что скоро оформят гаражи в свою собственность и собираются выходить из кооператива. Вот интересно, они после этого всё равно должны платить членские взносы или нет? И ещё момент по электричеству: у нас в кооперативе есть своя подстанция, она числится в документах как общее имущество кооператива. Если они выйдут, то как они будут платить за свет? Ведь председателя у них не станет, а подстанция-то наша. Имеем ли мы право их отключить от этой подстанции, если они откажутся от членства и не будут платить взносы? В уставе кооператива прописано, что члены обязаны вносить взносы, но про тех, кто вышел, ничего не сказано, да и по закону о кооперативах непонятно, как быть с такими случаями. Ещё в документах на подстанцию указано, что она обслуживает всех участников, но если они не члены, то на каком основании они могут пользоваться? Помогите разобраться, а то у нас уже начинаются споры.
Планирую в будущем купить участок земли с лесом, чтобы лес был в моей собственности и чтобы посторонние не могли туда проходить. На этом участке хочу построить дом, огородить весь лес забором. Также хочу забирать животных из звероферм, выхаживать их и выпускать в лес, но так, чтобы они не сбегали и никому не мешали. Для кормления этих животных собираюсь выпустить туда же мышей, кроликов и птиц, чтобы они размножались и стали кормовой базой. Зимой буду помогать животным, приносить им мясо и другую еду. Если обнаружу больное животное, обязательно вызову ветеринара. Как всё это можно устроить по закону? Слышал, что могут быть проблемы с категорией земли, например, если лес на землях лесного фонда, то могут быть ограничения. Нужно ли разрешение на строительство дома в лесу? Как оформить ограждение, чтобы не нарушить права соседей или общественный доступ? Ещё не ясно, требуются ли лицензии или разрешения на содержание диких животных, выпуск их на волю, и на выпуск кормовых видов – вдруг это считается интродукцией и регулируется экологическими законами. Возможно, нужно оформить участок как частное охотничье хозяйство или получить статус для содержания животных. Подскажите, какие шаги предпринять и какие документы могут понадобиться, чтобы всё было легально.
Добрый день. У меня вопрос по земельному праву. Несколько лет назад кадастровые инженеры делали замеры моего дачного дома и участка, ставили на кадастровый учёт. Сейчас наше садоводческое товарищество требует от всех членов скинуться деньгами на общее межевание. Они говорят, что это нужно для уточнения границ и оформления документов, типа план межевания. На собрании большинство проголосовало за это, и мне прислали какое-то уведомление с расчётами. Вопрос: обязан ли я платить и участвовать в этом межевании, если ранее уже были сделаны замеры и учёт? Просто денег жалко, и непонятно, зачем это, если всё уже было.