Может ли владелец смежного участка через суд потребовать сноса гаража из-за нарушения минимального отступа при строительстве?
Мы возвели гараж на территории нашего садового участка около 30 лет назад, и он расположен всего в 50 сантиметрах от границы с участком соседа. Используем его как хозяйственное помещение для хранения инвентаря. Документы на землю и постройку у нас имеются, например, свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, но при последней проверке выяснилось, что отступ не соответствует действующим строительным нормам. После ссоры с соседом он начал утверждать, что подаст иск в суд, чтобы обязать нас демонтировать гараж, ссылаясь на нарушение правил застройки. Интересует, насколько высока вероятность, что суд примет решение о сносе, учитывая длительный срок эксплуатации и то, что постройка была возведена давно, возможно, до вступления в силу текущих норм. Есть ли какие-то аспекты, связанные с исковой давностью или смягчающими обстоятельствами?