Как оформить землю под домом, который купили в селе после аренды, и обязательно ли это для будущей продажи?
Здравствуйте! У нас такая история: живём в сельской местности, в райцентре. С 2000 года занимаем дом, за который раньше платили как бы аренду местному сельхозпредприятию, типа бывшего колхоза. В 2019 году мы выкупили сам дом по договору купли-продажи, он теперь в нашей собственности, но земельный участок под ним так и не оформили, хотя в документах на дом что-то про землю упоминалось, но не ясно что. Сейчас запутались, куда идти и с чего начать? Раньше была сельская администрация, где можно было уточнить, а теперь её реорганизовали, и непонятно, кто теперь отвечает за эти дела в нашем поселении. Подскажите, как узнать, нужно ли нам делать межевание этого участка? Обязательно ли обращаться к кадастровому инженеру для проведения работ, или можно как-то иначе? Какие вообще документы потребуются для оформления земли в собственность, например, выписки из ЕГРН, старые договоры аренды, может что-то из технической документации на дом? Или есть способ проверить в интернете, например, на сайте Росреестра, размежеван ли уже этот участок, и в чьей собственности он числится – государственной, муниципальной или ещё чьей-то? И вот ещё что волнует: если в будущем мы решим продать этот дом, обязательно ли придётся всё равно оформлять землю, или можно продать дом без этого, но тогда какие могут быть риски, например, с регистрацией сделки или налогами? Спасибо за помощь!
