Вопросы по сфере Жилищное право

Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Москва
Законно ли требовать перерасчёт платы за ЖКУ, если показания счётчиков не передавались 3 месяца и с 4-го месяца применяется норматив с повышающим коэффициентом 3?
У меня в квартире, которая находится в многоквартирном доме с ТСЖ, три месяца подряд (апрель, май, июнь) не передавались данные счётчиков без уважительной причины,( доступ имеется, ранее показания подавались), с 4-го месяца выставлен счёт по нормативам потребления и повышающим коэффициентом 3. Эти показания превышают реальное потребление по счётчикам. Законно ли требовать перерасчёт?
Вопрос №101612Ответы: 1
15.08.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Прорвало трубу под полом в квартире: кто должен делать ремонт — я или управляющая компания?
В многоквартирном доме, на первом этаже, под полом прорвало трубу. У меня в квартире мокнет пол, я вызвал мастера из управляющей компании, они составили акт, но сказали, что ремонт трубы должен делать я, потому что она находится в моей квартире. Хотя я читал, что трубы до первого отключающего устройства - это общее имущество. Кто должен заниматься ремонтом?
Вопрос №101428Ответы: 1
14.08.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Как часто проверять вентиляцию в многоквартирном доме с газовыми плитами и кто должен это делать?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как часто должна проводиться проверка системы вентиляции в многоквартирном доме, где на кухнях стоят газовые плиты? И кто именно должен её делать – газовая служба или работники нашей управляющей компании? У нас в подъезде говорят по-разному, кто-то говорит, что раз в год, а кто-то, что раз в полгода. Хотелось бы узнать точно, чтобы знать, с кого спрашивать.
Вопрос №101340Ответы: 1
14.08.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Прошел почти год после залива: можно ли взыскать ущерб с УК без акта, если есть фото и свидетели, и что делать с недобросовестным адвокатом
Здравствуйте, почти год назад затопило мою квартиру и соседей снизу. Прорвало трубу канализации. Мы с соседями наняли адвоката, но договор не заключали, только устно. Он говорил, что дело простое, ведь за трубами обязана следить УК. Но прошло уже много времени, и теперь адвокат говорит соседям, что акт о заливе пропал, а без него ничего не выйдет. Мне же он говорит, что подумает. Я подозреваю, что он мог договориться с УК, потому что ущерб у соседей 400 тысяч, а у меня всего 30. Думаю, ему заплатили, поэтому хочу обратиться к другому адвокату. Подскажите, есть ли смысл, если прошло почти год? И как доказать вину УК без акта? У нас есть фото затопления и свидетели, которые были при составлении акта. И ещё: УК теперь говорит, что акт вообще не составлялся.
Вопрос №101318Ответы: 1
14.08.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Как получить выписку по лицевому счету в банке, куда ТСЖ переводит платежи за квартиру
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне получить выписку со своего лицевого счета в банке, в который наше ТСЖ переправляет средства за оплату счетов? Я каждый месяц плачу за квартиру, но хочу проверить, доходят ли мои деньги и куда они идут. В ТСЖ сказали, что все перечисляют в один банк, но название не сказали, сказали только что там у меня открыт лицевой счет. Могу ли я сам обратиться в этот банк и попросить выписку? Или нужно писать какое-то заявление в ТСЖ? У меня есть все квитанции об оплате, могу их показать. Буду благодарен за любую информацию.
Вопрос №101284Ответы: 1
14.08.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Штраф за воду по нормативу без акта проверки: законно ли, если счетчик в колодце и есть заглушенный отвод?
Здравствуйте. Приходтли контролеры по воде. Счетчик в колодце стоит. До счетчика идёт заглушенный отвод. Прислали штраф 111000 руб. При этом акт никакой не дали второй экземпляр. Просто прислали уведомление что имеется задолженность, которую нужно погасить в течение 20 дней. В уведомлении написано, что расчет сделан по нормативу на основании акта проверки от 15 мая, но мы этот акт не видели. Как они рассчитали этот штраф не понять. Законны ли их действия?
Вопрос №101268Ответы: 1
14.08.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Можно ли отказаться от замены отопления в квартире при капремонте, если не согласен с материалами и не было собрания собственников?
Добрый вечер. Вот у нас в многоквартирном доме затеяли замену системы отопления за счёт средств капремонта. Я считаю, что система ещё не израсходовала свой ресурс, на сайте фонда указано, что износ всего 30%. Мне не нравится, что хотят демонтировать оцинкованные трубы и поставить пластиковые, они же хуже по качеству. Начали работы без общего собрания собственников, только через полтора месяца объявили, что будет голосование. Могу ли я отказаться от проведения ремонта в моей квартире, раз меня не устраивает материал (пластик) и качество работ, и что это не согласовано со мной? Спасибо.
Вопрос №101257Ответы: 1
14.08.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
УК требует заявление об ответственности за ремонт стены и восстановление отделки при устранении течи внутридомовых труб
Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Течь по стене и с потолка, УК требует написать заявление, что я несу ответственность за то, что нужно ломать стену, чтобы им добраться до внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, состоящих из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков. И что я должна буду за свой счёт делать себе ремонт, как и требуют с соседей сверху и за стеной в ванной комнате. Но я читала информацию, что это не относится к собственникам, потому что трубы у них замурованы при строительстве, а не мы их замуровали. У меня есть акт осмотра, где они сами написали, что течь идёт из внутридомовых труб, но всё равно требуют это заявление. Доступ к стене даём, но условия их ложные, и они отказываются устранить течь трубы, которую надо менять. С уважением, Эльвира.
Вопрос №101219Ответы: 1
14.08.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
УК утверждает, что цены на утепление крыши считает программа: как проверить смету и законность закупок
Здравствуйте. Руководитель нашей управляющей компании предоставил нам смету на утепление крыши дома. Жильцы с суммой не согласны, она нам кажется завышенной. Руководитель утверждает, что цены считал не он, а какая-то программа в компьютере, и что существует общероссийская программа, по которой они обязаны закупаться материалом только по тем ценам, что выдаёт компьютер. Цены там обновляются раз в 3 месяца, и он не имеет права купить по другой цене. На наш вопрос, что это за программа, он толком ничего не смог сказать, а в смете нет никакой детализации по материалам, только общая сумма. Так ли это? Каков порядок закупки материала в такой ситуации? Спасибо за ответ.
Вопрос №101082Ответы: 1
13.08.2026#Нужен адвокат

Адвокат по спорам с УК и ТСЖ | Юридическая помощь

Профессиональная защита прав в спорах с управляющими компаниями и ТСЖ. Опытные адвокаты помогут взыскать ущерб, оспорить тарифы и расторгнуть договор.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Жилищное право

Законно ли требовать перерасчёт платы за ЖКУ, если показания счётчиков не передавались 3 месяца и с 4-го месяца применяется норматив с повышающим коэффициентом 3?

Прорвало трубу под полом в квартире: кто должен делать ремонт — я или управляющая компания?

Как часто проверять вентиляцию в многоквартирном доме с газовыми плитами и кто должен это делать?

Прошел почти год после залива: можно ли взыскать ущерб с УК без акта, если есть фото и свидетели, и что делать с недобросовестным адвокатом

Как получить выписку по лицевому счету в банке, куда ТСЖ переводит платежи за квартиру

Штраф за воду по нормативу без акта проверки: законно ли, если счетчик в колодце и есть заглушенный отвод?

Можно ли отказаться от замены отопления в квартире при капремонте, если не согласен с материалами и не было собрания собственников?

УК требует заявление об ответственности за ремонт стены и восстановление отделки при устранении течи внутридомовых труб

УК утверждает, что цены на утепление крыши считает программа: как проверить смету и законность закупок

Адвокат по спорам с УК и ТСЖ | Юридическая помощь