Смоленск
Срок выделения долей в новой квартире при продаже детских долей через органы опеки
При продаже детских долей через органы опеки в течении какого времени я должна выделить доли в новой квартире ?
Вопросы по сфере Жилищное право
Дарение доли дома и участка мужу: как составить договор дарения между супругами, нужен ли нотариус и налоги
Сейчас дом и участок находятся в совместной собственности, я хочу подарить свою долю мужу, чтобы в итоге дом и участок полностью перешли на него. Подскажите, как правильно составить договор дарения между супругами? Мы живем в Московской области, дом 2015 года постройки, 120 кв.м., участок 6 соток. С кадастровыми номерами все в порядке, техплан есть. Нужно ли нотариально заверять, или можно просто зарегистрировать переход права в Росреестре? И какие могут быть налоговые последствия?
- Смоленск
Разрешение опеки на продажу квартиры с детскими долями для покупки большей с ипотекой и господдержкой для многодетных
Хотим продать двухкомнатную квартиру 43.7 кв м с детскими долями ( два ребенка по 1/12), и купить трехкомнатную площадью 69.4 кв. м с использованием ипотечного кредита в размере 1 200 000. Из них погасить 1 000 000 мерой поддержки многодетных семей ( 450 000 Федеральная выплата, 550 000 региональная выплата), 200 000 погасим из собственных средств. На таких условиях даст орган опеки и попечительства разрешение на продажу детских долей?
Могу ли я продать свою долю в квартире, если брат оформил дарственную на сына, но сам не продаёт
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я продать свою долю в квартире, если второй наследник (мой брат) решил оформить дарственную на свою долю на своего сына, то есть сделать подарок. Мы оба получили доли по наследству после смерти родителей. Я хочу продать свои доли постороннему человеку, но брат пока не собирается продавать. Не помешает ли мне его дарственная? Или я могу спокойно продавать, если он выделит свою долю? Я не совсем понимаю, как это работает. Буду благодарен за разъяснение.
- Астрахань
Дарение квартиры ребенку 6 лет: как не потерять пособие малоимущей матери, если я не отец по документам
Хочу подарить квартиру ребенку, 6 лет, мать получает пособие на ребенка как малоимущая. Как это оформить, чтобы не потерять пособие? По документам я не являюсь отцом.
- Смоленск
Продажа квартиры с долями детей и покупка новой с использованием материнского капитала: нужно ли выделять дополнительные доли сверх 1/4?
В нашей квартире выделены доли матери 5/12, отцу 5/12, одному ребенку 1/12, второму ребенку 1/12. Хотим продать квартиру в ипотеку и купить новую, тоже выделить доли по 1/4. Далее погасить материнским капиталом и региональным материнским капиталом, нужно ли дополнительно выделять доли при использовании мат капиталов ( к дополнению 1/4)?
Можно ли самому составить предварительный договор купли-продажи квартиры с долей ребенка, а потом заверить у нотариуса для опеки?
Ситуация такая: хочу купить квартиру, но с опекой - там участвует ребенок с долей собладать? Слышал, что предварительный договор купли-продажи можно составить самим, без нотариуса, якобы он не требует обязательного удостоверения. Но потом по нему планирую пойти к нотариусу, чтобы заверить. Вот и думает ли это законно: сначала накалякали договор, отнесли его нотариусу, он его удостоверил - и это будет тот же эффект, как обычный договор в простой письменной форме, плюс опека точно опеку пропустит? В моем случае опека уже дала предварительное согласие на продажу доли ребенка, но требуют именно нотариально удостоверенный предварительный договор. А у меня времени нет искать нотариуса, чтобы составлял с нуля, думаю может облегчить жизнь: сам быстренько накидал текст с условиями и ответственностью, а потом к нотариусу чтобы поставил печать и подпись. Примет ли опека такой вариант или чиновники скажут, что не так? У меня еще есть разрешение опеки, в нем прописаны условия: продажа доли с одновременной покупкой другого жилья. Если сам составлю без ошибок, с адресами и сроками, то заверенность нотариусом в любом случае даст прав на покупателя, как то, что он официальный бланк? Или есть риск, что нотариус откажется удостоверять, если увидит, что текст мой, а не от нотариальной конторы?
- Смоленск
Продажа квартиры с детскими долями, покупка в ипотеку с маткапиталом: нужно ли согласие банка на выделение долей до сделки?
Здравствуйте! Хочу продать двухкомнатную квартиру площадью 43.7 кв м, была использована часть материнского капитала, доли выделены двум детям по 1/12. Сейчас встал вопрос о расширения квартиры, хотим приобрести трехкомнатную квартиру площадью 69 кв. м. Нужно обращаться в органы опеки и попечительства для разрешения продажи детских долей. Будет осуществлена альтернативная сделка ( продаём за 3 600 000, покупаем за 4 800 000). Ипотечный кредит будет брать на 1 200 000. Семья многодетная, документы многодетной семьи получены. Из них хотим погасить 450 000 поддержкой государства и 550 000 региональная доплата, 194 000 остатком материнского капитала. Долг останется небольшой. Отдел опеки и попечительства помимо стандартного набора документов требует согласие банка о выделении долей в новой ипотечной квартире. Пока данное согласие получить не могу, так как есть только предварительное одобрение от банка на ипотеку. Как можно получить такое согласие или имею право выделить доли в течении двух месяцев после выдачи разрешения от органов опеки на продажу?
Как продать квартиру с детскими долями в одном городе и купить новую с выделением долей в другом: порядок, разрешение органов опеки и доверенности
Здравствуйте. Подскажите, мы хотим продать квартиру, где есть доли детей, в одном городе и купить другую квартиру в другом городе, выделив там детям доли. Как это правильно сделать? Нам нужно сначала получить разрешение органов опеки, а потом муж по генеральной доверенности продаёт старую квартиру в городе, где она находится, а жена по такой же доверенности покупает новую в другом городе? Или есть какой-то другой порядок? Буду благодарен за совет.
Адвокат по выделению долей в квартире | услуги
Нужен адвокат по выделению долей в квартире? Поможем узаконить доли, составить соглашение, представляем интересы в суде.
Нужен адвокат по выделению долей в квартире? Поможем узаконить доли, составить соглашение, представляем интересы в суде.
- Агентские договоры
- Взыскание долгов, неустойки и убытков
- Взыскание неустоек с застройщиков
- Гражданский процесс в судах общей юрисдикции
- Дарение недвижимости
- Дела о самовольном строительстве и его легализации
- Дела особого производства
- Договоры безвозмездного пользования
- Договоры дарения
- Договоры займа
- Договоры коммерческой концессии
- Договоры купли-продажи
- Договоры мены
- Договоры найма жилого помещения
- Договоры оказания услуг
- Договоры перевозки и транспортной экспедиции
- Договоры подряда
- Договоры поручения
- Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением
- Договоры хранения
- Долевое участие в строительстве (ДДУ)
- Защита прав туристов и авиапассажиров
- Защита чести, достоинства и деловой репутации
- Ипотека
- Недействительность и оспаривание сделок
- Право собственности и признание прав
- Приватизация жилых и нежилых помещений
- Сделки с недвижимостью
- Споры о праве хозяйственного ведения и оперативного управления
- Споры о рекламе
- Споры об аренде недвижимости
- Споры об общей долевой собственности
- Аварийное жилье
- Возмещение расходов на коммунальные услуги
- Вопросы улучшения и ухудшения жилищных условий
- Выделение долей в квартире
- Выписка взрослых из квартиры
- Выписка детей из квартиры
- Выселение
- Заливы и пожары
- Перевод жилого помещения в нежилое
- Перевод нежилого помещения в жилое
- Предоставление жилья
- Разделение лицевых счетов
- Регистрационный учёт
- Споры с соседями
- Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
- Авторские заказы
- Авторское право и смежные права
- Защита персональных данных
- Исключительные права
- Коммерческая тайна
- Незаконное использование товарных знаков
- Патентное право (изобретения, полезные модели, промышленные образцы)
- Правовое регулирование блокчейна, смарт-контрактов и цифровых прав
- Программы для ЭВМ и базы данных
- Регулирование оборота криптовалют и цифровых активов
- Секреты производства (ноу-хау)
- Средства индивидуализации
- Товарные знаки
- Алименты на родителей
- Алименты на супругов
- Брачные договоры
- Взыскание алиментов
- Восстановление родительских прав
- Ипотека при разводе
- Лишение родительских прав
- Неуплата алиментов
- Опека над детьми
- Опека над пожилыми людьми
- Опекунство и усыновление
- Определение места жительства ребенка
- Определение порядка общения с ребенком
- Права ребёнка
- Признание брака недействительным
- Раздел имущества при разводе
- Расторжение брака в судебном порядке
- Расторжение брака во время беременности
- Расторжение брака при наличии несовершеннолетних детей
- Расторжение брака через ЗАГС
- Соглашения о разделе имущества
- Уменьшение размера алиментов
- Установление и оспаривание отцовства
- Декретные отпуска и пособия
- Защита интересов работодателей
- Защита прав работников
- Коллективные договоры и иски
- Компенсации и выплаты
- Невыплата заработной платы
- Незаконное удержание из заработной платы
- Незаконные увольнения
- Отказ в предоставлении отпусков
- Охрана труда
- Предоставление жилья детям-инвалидам
- Принуждение к увольнению
- Производственные травмы и профессиональные заболевания
- Профессиональные риски
- Социальные права и льготы
- Споры о недостаче и материальной ответственности
- Трудовые споры в исполнительном производстве
- Взятки
- Вымогательство
- Дела несовершеннолетних
- Дела о подлоге документов
- Должностные преступления
- Жестокое обращение с животными
- Клевета
- Контрабанда
- Кражи
- Мошенничество
- Налоговые преступления
- Наркотики
- Незаконный оборот оружия
- Неправомерный доступ к компьютерной информации
- Причинение вреда здоровью
- Разбой
- Сбыт поддельных денег
- Сексуальное насилие
- Торговля людьми
- Убийства
- Уголовный процесс (защита на следствии и в суде)
- Условно-досрочное освобождение (УДО)
- Халатность
- Хулиганство