Вопросы по сфере Жилищное право

Разделение лицевых счетов
Почему квитанции на муниципальную квартиру приходят только на одного прописанного и нужно ли переоформлять договор соцнайма или лицевой счёт
Такая ситуация: квартира муниципальная, не приватизированная, прописаны 2 человека, а квитанции на оплату приходят только на одного. Договор соц найма как известно не переоформлялся. В квитанции плательщиком указан один человек, хотя в выписке из домовой книги и поквартирной карточке стоят оба прописанных, и лицевой счёт открыт на одного. Почему так происходит? Это потому что договор соц найма старый и не переоформлен? Или так и должно быть, если один человек был указан ответственным квартиросъёмщиком? Что вообще делать в такой ситуации — переоформлять договор или лицевой счёт, чтобы квитанции приходили правильно? Или можно оставить как есть, если платежи идут и долгов нет?
Вопрос №115002Ответы: 1
17.09.2026#Нужен адвокат
Регистрационный учёт
Можно ли нотариусу заказать выписку из ЕГРН по авансовому соглашению, если я не собственник квартиры?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли заказать у нотариуса выписку из ЕГРН на основании авансового соглашения? Ситуация такая: я не собственник, а только заключил с продавцом авансовое соглашение по квартире, передал часть денег и хочу проверить объект перед сделкой. В соглашении указано, что продавец не против, чтобы я получил выписку, но отдельно это согласие у нотариуса не заверяли. Нотариус говорит, что по одному авансовому соглашению запрос сделать нельзя, потому что я не сторона зарегистрированного права и не собственник. Так ли это? Есть ли законный способ всё-таки получить выписку через нотариуса, или только сам собственник может её заказать?
Вопрос №114956Ответы: 1
17.09.2026#Нужен адвокат
Аварийное жилье
Положена ли доля при сносе дома, если есть другая квартира и только регистрация в сносимом жилье: как доказать нуждаемость и что собрать
У нас сносят дом, в котором мы с супругом и двумя детьми прописаны. У детей инвалидность. Площадь того жилья, где мы прописаны, — 52 кв. м. Но фактически я живу по другому адресу, в квартире 65 кв. м, которую мы с супругом купили в браке. Документы на нее есть, собственники мы вдвоем, обременений нет. В сносимом доме мы не живем, только зарегистрированы. Что нужно сделать, чтобы получить долю при сносе или расселении? Возможно ли это вообще, если у нас есть другая квартира и мы там фактически живем? Может, надо как-то доказать, что нам не хватает площади, или наоборот, что мы нуждаемся? Какие документы собирать и куда обращаться, чтобы не остаться ни с чем? Подскажите, пожалуйста.
Вопрос №114942Ответы: 1
17.09.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Кто отвечает за повреждение отсекающего крана при замене стояка управляющей компанией и подрядчиком: управляющая компания, подрядчик или собственник?
Добрый день, ситуация такая. При замене общедомового имущества (стояк) было механическое вмешательство второго отсекающего крана, из-за этого случился обрыв соединительных соединений (внутренней резьбы), еще на кране есть следы сорванных граней. Работы делали по заявке управляющей компании, подрядчик менял стояк, в акте осмотра потом написали, что повреждена внутренняя резьба и сорваны грани на кране, сам кран стоит на отводе от стояка до запорного устройства в квартиру. Чья это ответственность? Кто должен ремонтировать и возмещать ущерб — управляющая компания, подрядчик или собственник? Хочу понять, на кого писать претензию.
Вопрос №114914Ответы: 1
16.09.2026#Нужен адвокат
Аварийное жилье
Что получают дольщики при расселении аварийного дома: денежная компенсация каждому за его долю или жильё взамен, и как делить, если доли разные и метраж разный? Можно ли кому-то взять деньги, а кому-то квартиру?
Здравствуйте! У нас такая ситуация: дом, где у нас квартира, признали аварийным и подлежащим сносу, есть заключение комиссии, акт есть, нам бумагу прислали. Квартира у нас в собственности, но поделена по долям между мной, братом и матерью, у каждого своя доля, кто-то там прописан, кто-то уже давно не живёт, но доли никуда не делись. Вот я и не пойму — при расселении дольщикам что будет, каждому денежная компенсация за его долю или дадут какое-то жильё взамен, и как вообще это делится, если у нас доли разные и метраж у всех получается разный? И ещё — если кто-то захочет деньги, а кто-то хочет квартиру, как тогда быть, могут ли заставить взять всех деньгами или наоборот? Заранее спасибо, если кто сталкивался — подскажите.
Вопрос №114892Ответы: 1
16.09.2026#Нужен адвокат
Предоставление жилья
Участвует ли несовершеннолетний ребенок в приватизации муниципальной квартиры, если он зарегистрирован и проживает по другому адресу с матерью, а отец приватизирует жилье?
Здравствуйте. У нас такая ситуация. Квартира муниципальная, по соцнайму, ордер выдан на свекровь. В ней зарегистрирована вся семья мужа — он, его мать, брат, еще кто-то, точно не помню. Мы с нашим ребенком прописаны и живем в другом месте, в моей квартире. Ребенку 8 лет, он несовершеннолетний, раньше в приватизации не участвовал. Сейчас муж и его родня хотят приватизировать эту квартиру. Скажите, пожалуйста, будет ли наш ребенок автоматически участвовать в приватизации вместе со своим отцом? Или его надо куда-то вписывать, брать разрешение опеки, или он вообще не имеет права на эту квартиру, раз прописан у меня? Мы не хотим потом проблем, но и терять долю ребенку не хочется. Подскажите, как правильно.
Вопрос №114883Ответы: 1
16.09.2026#Нужен адвокат
Споры с соседями
Куда жаловаться на бензиновый генератор на балконе соседа: шум, выхлопы, пожарная опасность
Часто отключают свет, и соседи по подъезду поставили бензиновый генератор прямо на балконе. Выхлопы и шум!!! Дым идёт в окна, особенно когда ветер в нашу сторону, гудит так, что ни окно не открыть, ни телевизор не посмотреть. Знаю что это не законно, но не знаю куда обратиться с заявлением. В подъезде висит объявление про правила проживания и пожарную безопасность, там вроде сказано, что на балконах такое нельзя, но толку ноль. Может, сначала в управляющую компанию, потом участковому? Или сразу в надзорные органы? Подскажите, куда писать и в какой форме, чтобы заявление приняли и реально проверили.
Вопрос №114841Ответы: 1
16.09.2026#Нужен адвокат
Предоставление жилья
Как получить квартиру как сирота в другом регионе, если очередь осталась по месту рождения на севере: можно ли перевести очередь и что делать с прошлым отказом
добрый день я ребёнок сирота я стою в очереди на получение квартиры в одном из северных регионов, в селе где я родилась, там меня поставили на учёт ещё когда я училась в школе, статус у меня есть, справка есть, всё как положено. но я переехала в другой регион, теперь живу тут, тут у меня и работа и родные, и получать квартиру я хочу тут, а не там на севере, куда мне ехать уже некуда и незачем. раньше я пробовала подавать документы в областном центре, где у меня временная прописка, ну то есть регистрация. собрала всё, что говорили: справку что я сирота и осталась без попечения родителей, что за мной не закреплено никакое жильё, что я не являюсь нанимателем и собственником, справки о доходах, копии паспорта, заявление. документы вроде все были, я специально ходила узнавала список. но мне через какое-то время пришёл отказ, письмом. к сожалению причину отказа я так и не узнала, там было что-то непонятное написано, я не юрист и не разобралась, а может просто не указали толком. мне тогда было 20 лет, я растерялась и больше не стала подавать. вот у меня вопрос как мне получить квартиру в этом регионе, а не на севере, где я родилась? можно ли вообще перевести эту очередь сюда или это невозможно и мне дадут только там? и что мне теперь делать с тем отказом, потому что мне кажется его дали неправильно, раз все документы были собраны. я уже не знаю куда идти и к кому обращаться, подскажите пожалуйста по порядку что делать и куда писать
Вопрос №114832Ответы: 1
16.09.2026#Нужен адвокат
Аварийное жилье
Могут ли отказать в предоставлении квартиры при переселении из аварийного дома, если у членов семьи есть небольшие доли в другом жилье, но они проживают по соцнайму и не имеют другого фактического жилья?
дом признали аварийным и под снос. квартира не приватизированная, живём по соцнайму, прописаны я, жена и двое детей, другого жилья фактически нет. но у меня и у жены есть доли в другом доме, небольшие, достались по наследству. могут ли из-за этих долей отказать в новой квартире при переселении? или всё равно должны дать, раз мы прописаны и больше жить негде? просто переживаем, что скажут: у вас есть доли, значит вы обеспечены, и ничего не положено.
Вопрос №114823Ответы: 1
16.09.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов

Ищете адвоката по жилищному праву? В каталоге представлены опытные юристы по жилищным спорам. Выберите специалиста и получите консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Жилищное право

Почему квитанции на муниципальную квартиру приходят только на одного прописанного и нужно ли переоформлять договор соцнайма или лицевой счёт

Можно ли нотариусу заказать выписку из ЕГРН по авансовому соглашению, если я не собственник квартиры?

Положена ли доля при сносе дома, если есть другая квартира и только регистрация в сносимом жилье: как доказать нуждаемость и что собрать

Кто отвечает за повреждение отсекающего крана при замене стояка управляющей компанией и подрядчиком: управляющая компания, подрядчик или собственник?

Куда жаловаться на бензиновый генератор на балконе соседа: шум, выхлопы, пожарная опасность

Как получить квартиру как сирота в другом регионе, если очередь осталась по месту рождения на севере: можно ли перевести очередь и что делать с прошлым отказом

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов