Вопросы по сфере Жилищное право

Аварийное жилье
Положено ли жилье по договору дарения, если дом признан аварийным после дарения и это единственное жилье
Здравствуйте. У меня такая ситуация, помогите разобраться. Мама мне подарила квартиру, а дом этот потом признали аварийным. Покупала она ее давно, когда жилье еще нормальное было, никто про аварию и не говорил. Потом уже в 2019 году межведомственная комиссия вынесла заключение, что дом аварийный и под снос. Квартира у меня в собственности по договору дарения от 2022 года, площадь небольшая, около 43 квадратов, это единственное жилье у меня. Прописаны там я, дочь моя малолетняя, ей 8 лет, и мама, то есть мы все втроем там и живем. Другого жилья ни у кого из нас нет, идти нам некуда. Администрация не хочет давать нам квартиру и ссылается на то, что я получила ее в дар уже после того, как дом признали аварийным, говорят раз так, то вы сами виноваты и ничего вам не положено. Но я же не покупала ее у кого-то, это мама мне отдала, мы просто семья, и мы там живем, это единственное жилье. Подскажите, правомерно ли они так говорят, могут ли нас вообще оставить без прописки или выписать? И что нам делать, чтобы все-таки получить жилье или хотя бы деньги за эту квартиру, куда жаловаться. Если нужно, могу скинуть заключение комиссии и выписку из домовой книги.
Вопрос №126113Ответы: 1
16.10.2026#Нужен адвокат
Споры с соседями
Законно ли без согласия собственников размещать станки и камеры в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома?
У нас в пятиэтажке на первом этаже выкупили нежилое помещение, раньше там магазин был. Новый хозяин поставил в нём станки, что-то точит целыми днями, гул и вибрация по всему стояку идут, а ещё понавешал камеры наблюдения — в подъезде, на площадках и над входом, одна вообще смотрит прямо на наши двери. Никакого собрания собственников не было, нас никто не спрашивал, объявлений тоже не вешали. Законно ли такое действие и почему никто не взял разрешение у соседей?
Вопрос №126098Ответы: 1
15.10.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Как собственникам вернуть коды домофона и демонтировать камеры оператора связи, установившего оборудование без решения общего собрания и согласия жильцов
У нас в доме компания-оператор связи поставила домофонное оборудование и камеры видеонаблюдения без всякого решения общего собрания собственников. Причём договоры с собственниками они начали подсовывать уже после того, как всё смонтировали, то есть сначала повесили панель с камерами, а потом пошли по квартирам подписывать. И ещё они отключили коды на домофонной панели, хотя никакого решения ОСС на это не было, просто взяли и отключили тем, кто договор не подписал. Управляющая компания разрешения на монтаж им не давала и договор на обслуживание с ними не заключала, то есть по факту они влезли на общедомовое имущество сами по себе. Дом у нас девятиэтажный, четыре подъезда, и вот в каждом подъезде теперь висит их панель и по камере на этажах и у входа. Многие собственники против такого тотального видеонаблюдения, потому что большая часть договор с ними не заключала и согласия на сбор биометрических данных через камеры не давала, а картинка со всех камер идёт в мобильное приложение оператора и смотреть её может любой, кто у них договор подписал, то есть по сути кто угодно со стороны. В договоре, который они дают подписывать, есть пункт про обработку персональных данных и про то, что он продлевается автоматически, если не отказаться за месяц до конца, ещё там написано, что оборудование остаётся их собственностью, а собственник платит абонентскую плату каждый месяц, у нас это около 60 рублей с квартиры. Мы провели общее собрание, оформили протокол, большинством голосов проголосовали против установки и за демонтаж, отправили им претензию с требованием вернуть прежние коды на панели и расторгнуть договоры. Они ответили отказом, ссылаются на то, что договор с ними заключён с каждым собственником индивидуально и решение собрания тут ни при чём, и что раз мы подписали — значит согласны. Многие на самом деле ничего не подписывали, а коды всё равно отключены, сидят без домофона. Подскажите, какие правовые основания есть у собственников, чтобы вернуть коды домофонов на панели и отказаться от услуг этой компании, или чтобы заставить их демонтировать своё оборудование и убрать камеры из приложения.
Вопрос №126088Ответы: 1
15.10.2026#Нужен адвокат
Предоставление жилья
Как получить жильё по соцнайму, если нет своего жилья и с ребёнком негде жить после ухода от мужа
Здравствуйте, жили с мужем у его мамы в частном доме в нашем посёлке. Так сложилось, что совместное проживание с мужем стало невозможным, мне с ребёнком пришлось уйти. Нам негде жить, а скоро наступят холода и в школу идти, у меня дочка, ей 9 лет, во второй класс перешла. Дом этот оформлен на свекровь, никакой доли у меня там нет и не было, своего жилья у меня тоже нет вообще. Снять жильё нет финансовой возможности, так как зарплата небольшая, да и в нашем посёлке сложно его найти, а если что-то и сдаётся, то цены такие, что за одну только комнату отдашь почти всю зарплату. Сейчас живём на съёмной квартире у знакомой, она пустила на время, но до зимы точно надо что-то решать, дальше она нас держать не сможет. Что можете посоветовать в данной ситуации? Я слышала, что как-то можно получить жильё по соц. найму. Мы с ребёнком прописаны у бывшего сожителя моей матери, но там жить невозможно, отношения испортились, да и места нет. В собственности у меня ничего нет, машины тоже нет, доход только зарплата и детское пособие. На учёте как нуждающиеся мы нигде не стоим, не знаю даже, куда с этим идти и какие документы собирать.
Вопрос №126047Ответы: 1
15.10.2026#Нужен адвокат
Разделение лицевых счетов
Долг за квартиру 2 150 000 рублей: могут ли арестовать долю и перейдут ли долги после 18 лет
Мне 17 лет, и после 18 лет я в Московской области стану вторым квартиросъёмщиком, у меня будет 1/2 доля в квартире. Квартира не приватизирована до конца, лицевой счёт один на всех, есть старые квитанции и справка о задолженности, где сумма уже 2 млн 150 тысяч рублей, в основном это долг за отопление и капремонт за несколько лет. Вопрос: долг за квартиру 2 млн 150 тысяч, возможен ли арест моей доли имущества и перейдут ли мне долги? Я сейчас стараюсь сам гасить долги по жкх, плачу сколько могу, чтобы хоть как-то уменьшить, хочу разъяснить этот вопрос, чтобы знать смогу ли я здесь вообще жить, или приставы придут и всё заберут. Ещё боюсь, что когда мне исполнится 18 и меня впишут в лицевой счёт, то на меня повесят всю эту сумму, хотя я ещё несовершеннолетний был когда оно накопилось. И может ли кто-то из родственников через суд заставить меня платить за прошлые годы, если я там прописан но фактически живу не всегда. Подскажите пожалуйста, что мне делать в такой ситуации и стоит ли ждать ареста.
Вопрос №126032Ответы: 1
15.10.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Как узнать, на чьем балансе водопровод в многоквартирном доме в деревне Берёзовка Тверской области и кто должен его обслуживать
Как узнать чье водоснабжение на балансе в Тверской области д. Берёзовка ул. Заречная д. 12? Дом многоквартирный, но никто не может сказать, кто отвечает за водопровод и кто его должен обслуживать. УК говорит, что сети не на их балансе, в администрации тоже толком не объясняют, отправляют в ресурсоснабжающую организацию, а там говорят, что это не их. Хочу понять, куда официально запрос писать, чтобы узнать, на чьем балансе водоснабжение и кто должен чинить трубы. Может, есть какой-то порядок или инстанция, где это можно точно выяснить?
Вопрос №126008Ответы: 1
15.10.2026#Нужен адвокат
Возмещение расходов на коммунальные услуги
Должны ли жильцы пятиэтажки оплачивать обвязку дома при газификации: трубы и оборудование по стоякам
У нас в пятиэтажке недавно началась газификация. Пришло уведомление от газовой службы, что мы должны оплатить обвязку дома — это трубы и оборудование, которые идут по стоякам и внутри дома. Сумма приличная, около 30 тысяч с квартиры. Ссылаются на договор и говорят, что мы обязаны заплатить. Но я слышал, что по закону о газификации обвязка многоквартирного дома должна финансироваться за счёт муниципалитета, а не жильцов. Правомерно ли требование оплаты? Или мы не должны платить? Может кто сталкивался, подскажите.
Вопрос №125991Ответы: 1
15.10.2026#Нужен адвокат
Споры с соседями
Может ли второй собственник сдать свою долю в жилом доме в аренду без согласия другого собственника и с прописанными несовершеннолетними детьми?
У нас жилой дом, оформлен на двоих собственников, доли у нас не выделены в натуре, просто доли в праве. У меня там прописаны несовершеннолетние дети, мы этой частью пользуемся, у меня своя комната с детьми, у него своя. Второй собственник сам в своей доле не прописан и вообще там не живёт, приезжает редко. Сейчас он хочет сдать свою часть в аренду посторонним людям по договору, говорит, раз это его доля, он имеет право распоряжаться. Я не против, чтобы он вообще продал или сдал, но боюсь за детей, чужие люди в доме, да ещё и без моего согласия. Подскажите, может ли он так сделать, если он там не прописан, и нужно ли вообще моё согласие на такое, если доли не выделены? И что будет, если он всё-таки сдаст без меня.
Вопрос №125990Ответы: 1
15.10.2026#Нужен адвокат
Споры с управляющими компаниями (УК) и ТСЖ
Может ли новая управляющая компания взыскать пени за долг, уплаченный прежней УК, и как отменить судебный приказ
У нас в 2019 году сменилась управляющая компания из-за банкротства прежней. Был долг перед старой УК за содержание и коммуналку, но мы его полностью погасили, есть квитанции, чеки и акт сверки. А новая УК в 2020 году выставила нам пени по этому же долгу и пошла в суд за судебным приказом. Имеют ли они вообще право требовать эти пени, если долг уже был закрыт перед старой компанией и новая УК тогда домом ещё не управляла? Можно ли отменить такой судебный приказ и что для этого нужно? Подскажите, пожалуйста.
Вопрос №125943Ответы: 1
15.10.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов

Ищете адвоката по жилищному праву? В каталоге представлены опытные юристы по жилищным спорам. Выберите специалиста и получите консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Жилищное право

Положено ли жилье по договору дарения, если дом признан аварийным после дарения и это единственное жилье

Законно ли без согласия собственников размещать станки и камеры в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома?

Как собственникам вернуть коды домофона и демонтировать камеры оператора связи, установившего оборудование без решения общего собрания и согласия жильцов

Как получить жильё по соцнайму, если нет своего жилья и с ребёнком негде жить после ухода от мужа

Долг за квартиру 2 150 000 рублей: могут ли арестовать долю и перейдут ли долги после 18 лет

Как узнать, на чьем балансе водопровод в многоквартирном доме в деревне Берёзовка Тверской области и кто должен его обслуживать

Должны ли жильцы пятиэтажки оплачивать обвязку дома при газификации: трубы и оборудование по стоякам

Может ли второй собственник сдать свою долю в жилом доме в аренду без согласия другого собственника и с прописанными несовершеннолетними детьми?

Может ли новая управляющая компания взыскать пени за долг, уплаченный прежней УК, и как отменить судебный приказ

Адвокаты по жилищному праву – рейтинг юристов