Правовые нюансы с налогами и коммуналкой у предпринимателя и у частного лица при аренде коммерческого помещения
Так вот, у меня есть статус индивидуального предпринимателя, и я сдаю в аренду какое-то нежилое помещение, типа офиса или склада, в одном из городов, допустим, в условном регионе. Арендует его частное лицо, некая гражданка, и в нашем договоре аренды прописано, что у неё есть право на субаренду этого помещения или его части. Меня конкретно волнует, какой тут правовой расклад с налогами и с платежами за коммунальные услуги, то есть за свет, воду, отопление и всё такое. Например, я как арендодатель-предприниматель на упрощёнке, должен ли я платить НДС с доходов от аренды, и какие ещё налоги могут быть, типа налог на прибыль или что-то подобное? А арендатор-частник, если он субарендует, как это сказывается на его налоговых обязательствах, нужно ли ему регистрироваться как ИП или что? Ещё по коммуналке — кто обычно отвечает за оплату счетов от управляющей компании, я или арендатор, и если субаренда, то как делится ответственность? В документах у нас есть пункты про распределение расходов, но я хочу понять общий порядок действий, чтобы не нарваться на штрафы или претензии. Пожалуйста, распишите, как тут всё работает по закону, в чём разница между ИП и физлицом в этой ситуации.
