Продажа земельного участка, полученного многодетной семьей, после смерти мужа и при наличии ипотеки
Мы как многодетная семья получили в собственность земельный участок под строительство дома. Взяли ипотеку на возведение жилья. Прошлым летом муж скоропостижно скончался. В наследство после него я не вступала, так как тяну с документами, да и средств на оформление у нотариуса пока нет. Сейчас выплачивать кредит стало совсем невозможно — я одна с тремя детьми, на работу устроиться не могу, младшему всего два года. Банк требует погашения долга, грозит выставить участок на торги. Можно ли мне продать эту землю самой, чтобы закрыть ипотеку, и не нужно ли для этого сначала оформлять наследство? И еще слышала, что такие льготные участки нельзя продавать первые несколько лет — правда ли это и как быть в моей ситуации?