Вопросы по сфере Гражданское право

Договоры найма жилого помещения
Хозяйка не возвращает залог за комнату без договора, хотя я предупреждал о съезде за две недели: что делать, если есть переписка и квитанции
Снял комнату через объявление, хозяйка сказала, что договор пришлёт позже, и так и не прислала. Я её заранее предупредил, что съезжаю, за две недели. При выезде она начала говорить, что я не предупреждал, и залог не отдала. Хотя ключи передал, комната в нормальном состоянии, претензий не было. Вся переписка в мессенджере сохранилась, там видно, что я писал про съезд, а она отвечала. Договора нет, только квитанции о переводе залога и оплаты за первый месяц. Какие-то основания не возвращать даже не назвала, просто сказала, что так решила.
Вопрос №110078Ответы: 1
04.09.2026#Нужен адвокат
Договоры найма жилого помещения
Как заключить договор аренды квартиры с иностранцем, находящимся за границей, без его присутствия и доверенности
Здравствуйте! Суть вопроса: я гражданин РФ, хочу заключить договор найма или аренды квартиры, которая находится в России, с иностранцем. Он сейчас живет за границей и не может обратиться в консульство или посольство РФ, чтобы оформить нужные документы, например, доверенность или заверить подпись. Поэтому интересует, можно ли вообще заключать такой договор на расстоянии, без его личного присутствия, и как это сделать правильно, чтобы он имел юридическую силу? Буду благодарен за разъяснение.
Вопрос №109935Ответы: 1
04.09.2026#Нужен адвокат
Договоры найма жилого помещения
Арендатор просрочил оплату и требует залог при выселении: должен ли я возвращать залог, если в договоре это не указано
Здравствуйте, проблема такая: сдала квартиру, арендатор не единожды просрочил оплату за аренду. Хочу ее выселить, но она требует вернуть залог, хотя в договоре про это ничего не сказано. По закону я должна возвращать залог?
Вопрос №109782Ответы: 1
03.09.2026#Нужен адвокат
Договоры найма жилого помещения
Перейдет ли квартира сироте в собственность после 5 лет аренды, если она вышла замуж и с мужем купила другую квартиру по материнскому капиталу?
Здравствуйте, жена получила квартиру от администрации города (пусть будет город N), потому что она сирота. Первые 5 лет квартира дается в аренду по договору найма, а после должна перейти в собственность. Но в течение первых трех лет с момента получения этой арендной квартиры мы расписались. У меня в собственности есть участок земли и 1/4 квартиры в другом регионе, жилой площадью 55 кв.м. Еще у нас родилось двое детей, и на материнский капитал мы купили квартиру площадью 60 кв.м. По документам это квартира, хотя на самом деле дом разделен на две части, и к нему участок 15 соток, который якобы куплен отдельно за наличные. Вопрос: перейдет ли жене квартира в собственность по истечению 5 лет аренды, если она приобрела по документам эту квартиру 60 кв.м и расписалась со мной, а у меня есть какая-то жилплощадь?
Вопрос №109201Ответы: 1
02.09.2026#Нужен адвокат
Договоры найма жилого помещения
Кому нанесен ущерб при погроме в арендованной квартире: физлицу или юрлицу, если собственник — физическое лицо и сдает жилье
Ситуация такая: есть квартира в собственности, она не в ипотеке и не под залогом. Квартира застрахована и сдаётся в аренду. Если в ней устроили погром, то кому нанесли ущерб - физическому лицу или юридическому? Вроде как собственник физическое лицо, но сдача в аренду это уже деятельность, может быть юридическое? Вот и непонятно.
Вопрос №108085Ответы: 1
30.08.2026#Нужен адвокат
Договоры найма жилого помещения
Арендодатель не возвращает залог после съезда: как вернуть деньги, если договор не был подписан
Здравствуйте, хотелось бы получить консультацию. 1-го мы заехали на квартиру, без договора, тк арендодатель был вечно занят, не мог приехать, то договора у него нет и т.д. Мы внесли залог в размере 30 тысяч рублей. Как начали там жить, стали появляться проблемы с шумоизоляцией в доме, ночью было хорошо слышно все проезжающие машины, и спать там было очень тяжело. Мы прожили месяц и заплатили за следующий, договор так и не был подписан. Мы устали от постоянного шума, еще и за коммунальные платежи было дорого платить. Мы предупредили за месяц, что будем съезжать, все ок, он начал водить туда людей показывать квартиру, мы не были против, шли на уступки. Как съехали, хозяин не предупредив нас вызвал клининг за наш счет, что оговорено не было, и отказывается возвращать залоговые деньги. Какие у меня есть права и варианты вернуть деньги?
Вопрос №108017Ответы: 1
30.08.2026#Нужен адвокат
Договоры найма жилого помещения
Арендодатель требует съехать досрочно без компенсации: как взыскать штраф по договору через суд
Добрый день. Заключен договора найма жилой комнаты между двумя ФЛ на срок 11 месяцев. Я являюсь арендатором. Через три месяца арендодатель говорит, что мне необходимо съехать, так как у нее кто-то приезжает. Я условия договора не нарушал. Договором предусмотрена компенсация за расторжение по инициативе арендодателя, но арендодатель платить не будет. Хочу обратиться в суд. Арендовать там не планирую, так как отношения испорчены, испорчу себе только нервы. Правильно ли будет мне запросить от нее бумагу о досрочном расторжении в одностороннем порядке по инициативе арендодателя и о передаче ключей, чтобы далее признать в суде договор расторгнутым по инициативе арендодателя и взыскать с него штраф (предусмотренный договором) за досрочное расторжение.
Вопрос №107392Ответы: 1
29.08.2026#Нужен адвокат
Договоры найма жилого помещения
Могу ли я взять отпуск на 28 дней в октябре, если работаю с апреля 2025 года и нахожусь на больничном с июня?
Добрый день, я в положении, работаю с апреля 2025 года, и с 27 июня сижу на больничном, декрет у меня с 7 ноября. Могу ли я взять отпуск в октябре на 28 дней, если я так мало отработала и столько времени на больничном?
Вопрос №107321Ответы: 1
28.08.2026#Нужен адвокат
Договоры найма жилого помещения
Досрочное расторжение договора аренды: арендодатель не вернул залог и деньги за не прожитые дни, порвал договор, как поступить без копии договора
Добрый день. На днях мы с арендадателем досрочно расторгали договор. Изначально устно были обговорены условия - сообщаем за 30 дней до выезда, и нам возвращают сумму залога + сумма за не прожитые дни. При расторжении договора, который был заключен со мной, присутствовала только моя сожительница. Прийдя к расторжению каким-то образом была посчитана сумма коммунальных услуг и мне на карту пришла сумма меньше залога. После этого риэлтор и владелец квартиры разорвали наш договор на глазах у моей сожительницы, отказались платить оставшуюся сумму (не прожитые дни) и выгнали мою сожительницу из квартиры предварительно наорав, подскажите пожалуйста, как нам поступать дальше? Копию договора нам не вернули, так что доказательств почти не осталось.
Вопрос №107259Ответы: 1
28.08.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по договорам найма жилого помещения | Каталог

Нужна юридическая помощь по договору найма жилья? В каталоге адвокаты с опытом в спорах о выселении, расторжении и взыскании долгов.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Хозяйка не возвращает залог за комнату без договора, хотя я предупреждал о съезде за две недели: что делать, если есть переписка и квитанции

Как заключить договор аренды квартиры с иностранцем, находящимся за границей, без его присутствия и доверенности

Арендатор просрочил оплату и требует залог при выселении: должен ли я возвращать залог, если в договоре это не указано

Перейдет ли квартира сироте в собственность после 5 лет аренды, если она вышла замуж и с мужем купила другую квартиру по материнскому капиталу?

Кому нанесен ущерб при погроме в арендованной квартире: физлицу или юрлицу, если собственник — физическое лицо и сдает жилье

Арендодатель не возвращает залог после съезда: как вернуть деньги, если договор не был подписан

Арендодатель требует съехать досрочно без компенсации: как взыскать штраф по договору через суд

Могу ли я взять отпуск на 28 дней в октябре, если работаю с апреля 2025 года и нахожусь на больничном с июня?

Досрочное расторжение договора аренды: арендодатель не вернул залог и деньги за не прожитые дни, порвал договор, как поступить без копии договора

Адвокаты по договорам найма жилого помещения | Каталог