Законность действий застройщика и возможность сдачи дома без водоснабжения в новостройке по договору долевого участия
Здравствуйте, у нас такая ситуация: мы участвуем в строительстве жилого дома по договору с застройщиком, финансируем это через ипотечный кредит. В договоре долевого участия прописано, что застройщик обязуется обеспечить водоснабжение через скважину на участке, что было частью первоначального проекта в одном из регионов. По ходу строительства пробурили скважину на глубину около 60 метров, но воды там не оказалось. Теперь застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение, в котором говорится, что они продолжат бурение до 100 метров, и если вода так и не будет найдена, то все расходы на эту скважину, включая неудачные попытки, будут оплачены за счет наших ипотечных средств. При этом, если и на 100 метрах воды не будет, нам придется самостоятельно обустраивать колодец или искать альтернативные источники водоснабжения за свои собственные деньги, а не через кредит. В договоре и проектной документации указано, что водоснабжение должно соответствовать санитарным нормам и правилам для жилых зданий, но сейчас получается, что застройщик может сдать объект без полноценного водоснабжения, просто формально выполнив бурение. Скажите, законно ли так поступает застройщик, нарушает ли он условия договора и строительные нормы, и может ли он вообще сдать дом без водоснабжения, если по документам это предусмотрено? Интересует, как быть с оплатой через ипотеку и своими расходами на колодец.
