МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ДОЛЮ С ДОЛГОМ? СЕСТРА ПРОДАЛА СВОЮ 1/4 ДВА ГОДА НАЗАД, НО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО КВАРТПЛАТЕ ТАК И НЕ ПОГАСИЛА, ЛИЦЕВЫЕ СЧЕТА НЕ РАЗДЕЛЕНЫ ДО СИХ ПОР. ТЕПЕРЬ Я ХОЧУ ТОЖЕ СВОЮ ЧАСТЬ ПРОДАТЬ, НО БОЮСЬ, ЧТО С ТАКИМ ДОЛГОМ НИКТО НЕ КУПИТ И РЕГИСТРАЦИЮ НЕ ПРОВЕДУТ. КАК ЭТО ВООБЩЕ ДЕЛАЕТСЯ?
Подскажите какие риски если я как собственник зарегистрирую временно на год у себя в квартире мать и её малолетнего ребенка им нужно для садика чтобы ребенка взяли, они говорят что без прописки не берут, а я переживаю не получится ли так что потом они не захотят выписываться и что с ребенком которому нет 18 лет его же сложно выписать через суд и не потеряю ли я право на квартиру или не усложнит ли это продажу, в документах я один собственник но все равно страшно, какие вообще риски есть и как их избежать?
Я хочу выписаться из квартиры на Ленина 12 и прописаться к матери на Октябрьскую 5, но у меня же в той квартире доля по документам на 1/2, когда я выпишусь эта доля останется или пропадёт? мне кто то сказал что раз прописка в долях то если снимут с учета то и доля уйдет, так ли это? в выписке из егрн я собственник, и наследство оформлял, неужели регистрация так влияет? объясните по простому, я в этом не силён.
Здравствуйте. У меня пару дней назад отключили электроэнергию из-за задолженности, которую не оплачивал несколько месяцев. Перед этим было письменное уведомление с предупреждением, где указали сумму и срок. Хочу сейчас погасить долг через интернет банковской картой, но не уверен, примут ли такой онлайн-платёж и считается ли он надлежащим. Подскажите, законно ли вообще отключение без судебного решения? Можно ли внести платёж на реквизиты из уведомления просто с карты, и когда должны возобновить подачу после оплаты? И сколько обычно берут за повторное подключение, есть ли установленные тарифы или каждая компания сама решает? Спасибо.
Ситуация такая. 1. В 2016 году общим собранием собственников было решено устроить общедомовую домофонную сеть и поставить панели вызова на входных дверях. Одна фирма купила и смонтировала оборудование за деньги жильцов, и она же стала его обслуживать. Но официального решения о включении этой сети в состав общего имущества дома и передаче на обслуживание именно этой фирме собственники не принимали. 2. В 2017 году сотрудник той же фирмы подключил нашу квартиру к домофону – поставили трубку-видеопанель внутри. Я заплатил за подключение. Но договор на техобслуживание с ними не заключил, отказался. 3. В 2022 году управляющая компания вынесла на голосование вопрос о смене обслуживающей организации домофона, с заменой всей системы силами новой организации. Собственники решение не приняли, но несмотря на это, обслуживание домофонной сети передали другой компании. Эта новая компания дооснастила общедомовую сеть и предлагает жильцам «Умный домофон» с открыванием двери через смартфон. В нашей квартире продолжало работать проводное подключение, сделанное первой фирмой. 4. В августе 2025 года мы заметили, что звонки с вызывной панели на подъездной двери перестали проходить. Я обратился в УК, там сказали идти во вторую организацию. Написал им претензию: требуем восстановить подключение, так как отключили незаконно. В ответ получили: «Услуга «Домофон» может предоставляться только при наличии договора. То, что у вас работало раньше после передачи сети нам – это была техническая ошибка». При этом никаких уведомлений о предстоящем отключении нашей квартиры нам не присылали. Вопрос: насколько законны действия второй организации, и какие шансы на успех в суде?
Здравствуйте! Ситуация такая: живём в коммунальной квартире, у мужа две комнаты оформлены на свёкра, там муж прописан. Я с двумя детьми (5 лет и 1 год) не прописаны нигде, хотим постоянно зарегистрироваться тут. В паспортном столе требуют письменное согласие всех собственников, а у нас ещё третья комната принадлежит другому человеку. Этот сосед не появляется уже больше 15 лет, где он и жив ли — неизвестно, никаких контактов нет. Как быть? Обязательно ли его согласие, если мы вселяемся к родственнику? Я не родня свёкру, но муж — сын. Детей к отцу прописываю — это влияет? Говорят, если комнаты смежные, то без согласия никак, но у нас как раз смежные с соседской. Может, через суд признать его безвестно отсутствующим или есть иные пути? Очень нужно, без прописки не берут в садик и поликлинику, а ждать больше некуда.
У нас в собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, используем его под медицинский кабинет для приёма людей. Территория дома огорожена, вход через две калитки. Собрание жильцов хочет принять решение, чтобы всех посетителей пускали только через одну калитку, а вторая будет закрыта. Но та калитка, которую хотят оставить, находится в неудобном месте: там постоянно скапливается вода после дождя, проход узкий, с коляской или пожилому человеку пройти сложно. Вторая же калитка удобная, широкая, без луж. Формально проход останется, но фактически доступ сильно ухудшится. Подскажите, можно ли такое решение признать незаконным, как создающее неравные условия для собственников? И что обычно суды считают существенным ухудшением прав пользования общим имуществом в подобных случаях? Хотелось бы понять, какие доводы приводить при оспаривании.
Моя мама – вдова участника боевых действий. В её собственности находится частный дом, доставшийся по наследству после смерти мужа. Сейчас она думает оформить договор дарения этого дома на внучку. Однако опасается, что после этого не сможет обратиться в жилищный отдел с просьбой о признании нуждающейся в улучшении жилья и предоставлении субсидии на приобретение квартиры. В документах на дом указана общая площадь 38 квадратных метров, что меньше учётной нормы в нашем регионе (у нас 12 метров на человека, а прописаны трое). Но если подарить, то на каждого станет ещё меньше. Говорят, что намеренное ухудшение жилищных условий ведёт к тому, что пять лет нельзя вставать на учёт. Касается ли это нашей ситуации? Может, маме лучше не дарить дом, а как-то иначе передать внучке? И ещё слышал, что для вдов ветеранов есть особые льготы – может, для них исключение? Хотим понять, как правильно поступить, чтобы не потерять право на поддержку от государства.
У меня сложилась такая ситуация: я купила долю в доме на два хозяина несколько лет назад, оформила всё на себя, но жить там не стала, только иногда наведываюсь. Прописала в этой доле своего сына, а сама прописана в другом месте. Сейчас сын ушёл на специальную военную операцию, и его нет дома. Сосед, который владеет другой частью, начал предъявлять претензии, говорит, что раз я не проживаю и не прописана, а сын отсутствует, то он может признать мою долю бесхозяйной или даже подать иск о признании права собственности за ним, потому что он там всё обустроил, поставил замки, хранит инструменты, ну и вообще считает, что я забросила свою часть. Правда ли, что он может отсудить? Какие у меня есть гарантии как у собственника по документам? Влияет ли на ситуацию то, что мой сын находится в зоне СВО и ранее был прописан? Как мне правильно защититься, если сосед подаст в суд? Стоит ли сейчас предпринимать шаги, например, подать заявление в полицию о самоуправстве или срочно вселяться?