Расторжение договора аренды и взыскание компенсации за ущерб от затопления помещения
Ситуация такая: снимаю помещение, его затопило, и мои вещи пострадали, некоторые вообще испортились. В день, когда это случилось, приехал хозяин, я сразу просила составить акт о затоплении, но те, кто отвечает за дом, сказали, что ничего не могут сделать сходу. Потом владелец пообещал, что вчера всё оформит, но опять ничего – объяснили, что из-за праздников бумаги будут только в понедельник. Ущерб немаленький, есть фото и видео, но официального акта нет. Подскажите, могу ли я сейчас расторгнуть договор аренды из-за этого, и как правильно требовать деньги за испорченное имущество? Что вообще делать в таких случаях, чтобы не остаться в убытке?