Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Что делать если новые жильцы предъявляют претензии по газовой колонке и унитазу через полтора месяца после продажи квартиры?
Продал я квартиру месяца полтора назад. И вот новые жильцы звонят и говорят что колонка газовая не греет воду как надо и унитаз течёт постоянно. Я когда продавал всё работало нормально. Они говорят что это скрытые дефекты и требуют чтоб я оплатил ремонт или сам починил. А в договоре купли-продажи мы записали что они претензий не имеют по сантехнике и газовому оборудованию. Они подписали передаточный акт где всё перечислено. А сейчас угрожают судом. Могу ли я отказаться? И что если суд всё таки заставит меня платить?
Вопрос №65542Ответы: 1
07.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Можно ли при покупке квартиры у пожилой женщины через риелтора запросить справку, что она в своем уме, и как обезопаситься от внуков и банкротства
Могу ли я как покупатель квартиры у женщины пенсионного возраста через риелтора запросить какой-нибудь документ, что она здравом уме всё делает и что через полгода-год не появятся внуки с претензиями или сама продавщица банкротство не оформит? Какие вообще есть варианты подстраховаться, чтобы сделку потом не отменили или долги не повисли? Слышал, что нужно брать справку от психиатра, но правда ли это? И что делать с риском банкротства — можно ли проверить её через суд или как?
Вопрос №65535Ответы: 1
07.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Раздел пятистенного дома на блоки при долевой собственности
У нас пятистенный дом в долевой собственности, владельцев трое. Хотим его поделить на блоки, чтоб у каждого своя часть с отдельным входом была. В документах только доли и общая площадь значатся, про технический план ничего нету. Как это оформить юридически правильно? Слышал, надо кадастрового инженера вызывать и межевой план делать, потом через Росреестр регистрировать. А если один из собственников не согласен на раздел, реально ли через суд решить? Какие документы готовить и куда первым делом идти? Еще там коммуникации общие, котельная на всех, как их делить потом? Боюсь запутаться в этих всех бумажках.
Вопрос №65527Ответы: 1
07.05.2026
Сделки с недвижимостью
Рассрочка при покупке квартиры у частного лица без банков: как оформить
Подскажите, хочу купить квартиру у собственника, он физическое лицо, в рассрочку без всяких банков и кредитов. Договорились на сумму 4 800 000 р., первоначальный взнос 2 млн., остаток 2 800 000 буду платить по 100 000 каждый месяц два года с мелочью почти. Хозяин квартиры составил какой-то договор купли-продажи с условием о рассрочке и говорит, что в случае просрочки квартира обратно к нему перейдёт, а уплаченное не вернётся, это норм? Какие вообще законы это регулируют, надо ли к нотариусу идти или сами справимся? И как у Росреестра потом зарегить, если денег всех сразу нет? А ещё слышал, что может быть залог, но он не хочет нотариуса, типа дорого. Есть ли риски потерять и деньги и квартиру, если что-то пойдёт не так? И как в договоре лучше прописать проценты на остаток, он предлагает без процентов, но мне кажется подозрительно.
Вопрос №65464Ответы: 1
07.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Можно ли переоформить квартиру на одного собственника без согласия второго, если оба прописаны и квартира приватизирована на двоих?
Ситуация такая: квартира была приватизирована в 90-х годах на меня и моего брата в равных долях. Оба прописаны и проживаем. Я хочу переоформить всю квартиру на себя, то есть и свою долю, и долю брата, но он согласия не дает. Можно ли это сделать без его ведома? Какие есть законные способы? Слышал, что через дарение можно, если он не узнает. Или может через суд, если он не платит за коммуналку? В общем, как стать единственным собственником без его согласия?
Вопрос №65452Ответы: 1
07.05.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Долг ЖКХ за квартиру, где прописана, но не проживаю: обязана ли платить?
Здравствуйте, мой опекун подала на разделение долгов по ЖКХ в квартире, где я прописана. Квартира не приватизирована, основной квартиросъемщик там моя старенькая родственница. Я там почти не жила: с одного года до трех лет, потом с шести до тринадцати, а остальное время до 18 лет жила у опекуна по временной регистрации. Сейчас мне уже 20, я вообще уехала в другой регион. На госуслугах увидела, что судебные приставы прислали постановление о взыскании с меня долга в 65 тысяч рублей за коммуналку. Объясните, я правда обязана платить, если только прописана? Ведь опекун когда-то разделила лицевые счета, но я же там не живу давно.
Вопрос №65448Ответы: 1
07.05.2026
Сделки с недвижимостью
В июне проверяла списки на отселение из ЗАТО — всё было в порядке, а сегодня зашла ради интереса, и меня в списке нет
Стою в очереди на отселение из ЗАТО Снежинск Челябинской области уже лет пять, может больше. В июне проверяла списки — всё было в порядке, стояла в середине, помню, номер был в районе трёхсотого. Сегодня просто так ради интереса снова глянула на сайте администрации, а меня в списках вообще нет, как будто и не было. Что теперь делать? Куда обращаться, как восстановиться? Может, это технический сбой или меня специально исключили? Какие документы нужны, чтобы оспорить?
Вопрос №65417Ответы: 1
07.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Оспаривание долга по ЖКХ, если не проживаешь по месту регистрации, и возврат денег, списанных приставами
Здравствуйте. Проблема в том, что по месту моей регистрации, где я не проживаю, накопилась большая задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, правда, без учета газа, отопления и электричества, но со всеми пенями. Самое неприятное — по этому долгу был вынесен судебный приказ, о котором я ничего не знал, и судебные приставы уже списали с моей карты деньги. Квартира мне не принадлежит, я просто там прописан, а живут другие жильцы, которые не платят, и вот долг повесили на меня. Что мне делать? Есть ли возможность отменить судебный приказ, оспорить сам долг и вернуть деньги обратно? И какие доказательства того, что я не живу по тому адресу, нужно подготовить, чтобы подать заявление в ФССП и в суд?
Вопрос №65415Ответы: 1
07.05.2026
Сделки с недвижимостью
Законность надстройки второго этажа гаража в гаражном кооперативе
Подскажите, законна ли надстройка второго этажа гаража? Гараж в ряду других гаражей, расположен в гаражном кооперативе на земле в аренде. По документам гараж зарегистрирован как одноэтажное нежилое строение, но я хочу сделать мастерскую наверху. Председатель кооператива требует проект и разрешение соседей, а сосед через один уже построил второй этаж без проблем. У меня есть свидетельство о праве собственности и технический паспорт, где указан только первый этаж. Будет ли это считаться реконструкцией и какие могут быть последствия, если построить без уведомления? Что грозит: штраф или принудительный снос? И можно ли узаконить постфактум, если уже начал строить?
Вопрос №65372Ответы: 1
07.05.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право