Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Почему меня обманывают с оплатой прорывов труб, если скоро капремонт?
Почему меня постоянно обманывали в семье и на работе? На прошлом месте в транспортной сфере меня ценили и уважали, а тут в доме гнилые трубы в подвале регулярно прорывает, и управляющая компания вынуждает платить за устранение аварий. Но ведь по программе капремонта их скоро должны заменить, и я уже плачу взносы. Имеют ли право с меня требовать дополнительные деньги за порывы этих труб? Куда обращаться, если компания нарушает мои права? Может, можно добиться перерасчета или компенсации?
Вопрос №70068Ответы: 1
23.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Можно ли с такими доводами добиться отдельных квартир для каждого от жилотдела?
Здравствуйте. У нас такая ситуация: мы вчетвером живём в коммуналке по социальному найму, общая площадь всего 13 квадратов. Сейчас жилищный отдел администрации предлагает переселиться в одну однокомнатную квартиру площадью 32 м2. Мы все совершеннолетние и разного пола, среди нас есть инвалид 3 группы. Кроме того, они не соблюдают норму предоставления — 14 кв. м. на человека, и вдобавок нарушают статью 58 Жилищного кодекса, ведь все проживающие — родители и дети. Я считаю, что нам должны дать отдельные квартиры каждому. В отделе говорят, что это максимум, что они могут выделить. Можно ли с такими аргументами требовать, чтобы каждому дали по квартире от администрации?
Вопрос №70046Ответы: 1
23.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридическая значимость счета на оплату ЖКУ и сроки хранения
Здравствуйте, хотел бы понять есть ли смысл хранить извещение (счет) на оплату ЖКУ, ведь оно не подтверждает факт погашения начисленной суммы, а лишь сообщает о ней. Допустим, если возникнет спор с управляющей компанией о задолженности, сможет ли этот счет служить доказательством того, что мне выставлялись именно такие суммы? Или нужно сохранять только оплаченные квитанции? А еще слышал, что иногда тарифы меняются, и в счете могут быть ошибки. Если я храню счета за несколько лет, смогу ли я их использовать, чтобы оспорить неправильное начисление? И каков вообще срок исковой давности по таким делам? Работники ЖЭКа говорят, что счета можно не хранить, а только чеки об оплате, но я сомневаюсь. Может быть, при разбирательстве в суде эти извещения помогут подтвердить объем оказанных услуг или их стоимость? И влияет ли то, что счет приходит в электронном виде, а не на бумаге? Спасибо.
Вопрос №70034Ответы: 1
23.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
При ипотеке: когда наступает момент снятия с жилищной очереди?
Добрый день. Мы с сыном стоим в очереди на получение региональной субсидии для улучшения жилищных условий почти 6 лет. Живем в коммунальной квартире вместе с родственниками, и на каждого человека по документам выходит около 13 квадратных метров при учетной норме 15. У меня есть доля в этой квартире. Сейчас думаем взять ипотеку и купить отдельное жилье, но переживаем, что нас сразу исключат из списка нуждающихся. Когда именно это происходит — в момент подписания акта приема-передачи, регистрации права собственности или только после полного погашения кредита? И имеет ли значение, что будущая квартира по площади почти такая же, как наша доля? Например, если купим студию 20 метров, а норма у нас 15 на человека, нас точно снимут с учета? Хотелось бы понять точный момент утраты статуса, чтобы не рисковать зря.
Вопрос №70021Ответы: 1
23.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как отказаться от услуг по вывозу ТКО, если договор не заключали, а квитанции продолжают присылать и долг растёт?
Пришла претензия по задолженности за обращение с твердыми коммунальными отходами. Я не пользуюсь этой услугой, потому что проживаю в частном доме и утилизирую мусор самостоятельно (сжигаю), договор на вывоз отходов никогда не подписывал. На звонки по номерам, указанным в квитанциях, никто не отвечал, письменные обращения игнорируются. Квитанции продолжают приходить, долг накапливается. В мобильном приложении банка отображается задолженность около 90 тыс. руб., точнее 92207,33 руб., но в самой претензии указана другая сумма – 11852,82 руб. Номер лицевого счета в квитанциях не совпадает с тем, что в приложении, подпись представителя неразборчива, ФИО не читается. Организация, приславшая претензию, отказывается аннулировать долг и принять отказ от услуг. Как быть в такой ситуации? Можно ли обязать их прекратить начисления и как оспорить сумму задолженности?
Вопрос №69999Ответы: 1
22.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как продать квартиру, если у одного собственника арестованы счета?
Здравствуйте, меня зовут Елена. У нас сестрой от отца осталась квартира по 1/2 доли. Но мы хотим её продать, но в ипотеку продать покупателям не можем так как, у сестры есть аресты на счетах. У неё долги по микрозаймам, судебные приставы наложили арест. Покупатель готов взять ипотеку, но банк требует чистоту сделки, а сестру не одобряют. У нас есть свидетельство о праве на наследство, но это не снимает арест. Может можно как-то через суд или без ипотеки? Сестра согласна потом погасить долги, но денег сейчас нет. Как в этой ситуации нам решить вопрос с продажей квартиры???
Вопрос №69937Ответы: 1
22.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Ответственность за пожар от замыкания до счётчика, если собственник не проживал 15 лет
Произошло возгорание в частном доме в одном из сёл области из-за короткого замыкания до электросчётчика, являюсь ли я виновным как собственник, если не проживал там более 15 лет, а эксплуатировал электричество и дом другой человек, по акту от пожарных и заключению экспертизы очаг был в вводном щитке и причина в ветхой проводке, соседи требуют компенсацию за ущерб их постройкам, а энергосбытовая организация за повреждение своего оборудования, есть ли моя вина и кто должен отвечать?
Вопрос №69908Ответы: 1
22.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Можно ли списать долг по коммуналке, накопившийся до моего 18-летия?
У меня такая ситуация: по коммунальным платежам накопился долг с 2005 года, сейчас задолженность около пятисот тысяч рублей. В квартире были прописаны трое: я и мои родители, но они погибли. Мне исполнилось 18 лет в 2018 году. С этого момента с моей карты начали списывать деньги судебные приставы по исполнительному производству о взыскании этого долга. В судебном приказе написано, что долг начислен за весь период с 2005 года, хотя на тот момент мне было всего 5 лет. Недавно, в 2024 году, я приватизировал квартиру. Теперь вопрос: можно ли как-то оспорить или аннулировать ту часть долга, которая образовалась до моего совершеннолетия? Или срок давности уже пропущен?
Вопрос №69890Ответы: 1
22.05.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Прошу разъяснить, что такое пай в гаражно-строительном кооперативе, как определяется его размер и на что тратятся паевые средства
Я являюсь членом гаражно-строительного кооператива и хочу точно понимать, что представляет собой пай. В учредительных документах сказано, что паевой взнос вносится при вступлении и формирует паевой фонд, но мне не ясно, как конкретно рассчитывается сумма пая – привязана ли она к метражу гаража или к общим затратам на строительство? Также интересует, на что именно расходуются эти паевые деньги: только на строительство и ремонт общих объектов или могут идти на текущие нужды кооператива? Есть ли отличия от членских взносов? По уставу, кажется, пай дает право на использование конкретного бокса, но хочется понять, оформляется ли какое-то право собственности после выплаты пая. Может, подскажете, где это регулируется – в ГК РФ или специальных законах о кооперативах? Прошу объяснить простым языком, а то юристы говорят сложно.
Вопрос №69880Ответы: 1
22.05.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право