Налог и одобрение банка при дарении доли в ипотечной квартире между несвязанными лицами
Привет! В 2023 году купили квартиру в ипотеку, у каждого по половине доли, и мы не родственники и не муж с женой! Теперь один хочет выйти из ипотеки и оформить дарственную на свою часть второму. Интересует, надо ли тому, кто получает долю, платить 13% налога с её стоимости, особенно если квартира всё ещё в залоге у банка и ипотека не погашена. И насколько вероятно, что банк разрешит такую передачу, ведь это меняет состав заёмщиков и может повлиять на риски? Может, есть другие варианты, например, оформить это как продажу или как-то договориться с банком, чтобы избежать лишних трат и проблем?