Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Права начальника требовать сдачи больничного листа во время отпуска работника
Добрый день. У меня вышла такая проблема: после того как я закрыл больничный лист 15 мая, 16-го числа по утвержденному графику ушел в ежегодный оплачиваемый отпуск. Больничный был выдан по причине простуды, и я его получил в поликлинике. Сейчас мой начальник настойчиво требует, чтобы я приехал на службу прямо в разгар отпуска и сдал этот больничный лист. Он говорит, что это срочно и связано с какими-то внутренними проверками. Подскажите, пожалуйста, какими нормативно-правовыми актами регулируется порядок и сроки сдачи больничных листов? И насколько в этой ситуации прав или не прав начальник, нарушая мой отпуск?
Вопрос №17986Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Могут ли уволить за несоблюдение нового рабочего графика
У нас на работе вдруг изменили график работы, просто сказали устно, раньше я работала с 10 утра до 9 вечера, а теперь требуют с 9:30 до 21:30, объяснили что это тестовый период на месяц и потом будут смотреть по результатам продаж. Никаких бумаг не подписывал, приказов не видел, всё только на словах. Что мне делать в такой ситуации? Если я не буду приходить по новому времени, могут ли меня уволить? Я где-то слышал, что по трудовому кодексу изменения в графике должны быть оформлены письменно и согласованы, но не уверен, как это работает на практике, и не знаю, считается ли это нарушением, если откажусь.
Вопрос №17976Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Расторжение договора с риэлтором и возможные убытки при продаже бизнеса
Привет, хочу узнать, могу ли я разорвать договор по продаже своего дела, который подписал с агентом, и сам заняться поиском покупателя? В контракте прописано, что комиссия в размере определённого процента должна быть выплачена даже в случае моего отказа от услуг. Переживаю, что не избежать этих трат, если решу всё сделать самостоятельно. Какие тут подводные камни и что грозит?
Вопрос №17975Ответы: 2
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические риски и проверки при покупке недвижимости для сдачи в аренду апартаментов
Добрый день. Планирую приобрести помещение в обычном жилом доме на первом этаже, там таких несколько, хочу использовать под апартаменты для сдачи в аренду. Продает индивидуальный предприниматель, а я физическое лицо. Какие риски могут возникнуть потом, например, с законностью использования под коммерцию или скрытыми долгами? На что в документах смотреть, в выписках из реестра или в каких-то справках, может быть обременения или ограничения? Какие вообще советы дадите? И кто сможет проверить всё это до покупки - может юрист или специалист по недвижимости, чтобы избежать проблем?
Вопрос №17971Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проблемы с возвратом денег за аренду квартиры после съезда и споры с наймодателем
Добрый день, такая история, снимал квартиру, съехал, а сейчас наймодатель деньги не отдает: 1) Утверждает, что видел кота живого, который бегал по квартире, и дает какие-то описания, да, кот был, но он нигде не фигурировал в документах, и если даже не защищать эту сторону, то хотя бы требовать доказательства, потому что когда прошу фото или видео, он ничего не показывает, есть подозрение, что он мог зайти в квартиру, когда никого не было дома, и это нарушение моих прав 2) Договор аренды был заключен не на меня, а на какого-то другого человека, который сейчас вообще не выходит на связь, последние полгода я жил один в этой квартире и все оплачивал сам 3) Прописан я там не был, потому что за это наймодатель требовал 20 тысяч рублей, что выглядит как вымогательство 4) Договор давно истек, и примерно 7 месяцев я проживал без какого-либо письменного соглашения, на словах, что я могу сейчас требовать и какие шаги предпринять, чтобы вернуть свои деньги?
Вопрос №17967Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Правомерность обязательного отпуска в неудобный период и сдвига следующего отпуска на 2027 год
Доброго времени суток! У меня сложилась такая ситуация: проживаю в одном из крупных городов, с 10.03.2025 официально трудоустроена в государственной организации. Возник вопрос по поводу ежегодного оплачиваемого отпуска, который я до сих пор не использовала. Недавно меня уведомили, что после 11 месяцев непрерывной работы они обязаны предоставить мне отпуск, и поэтому в январе следующего года я вынуждена его взять. Это самый неподходящий для меня месяц, так как из-за особенностей работы нашего предприятия я могу лишиться существенной части заработка. После переговоров с непосредственным руководителем нам удалось договориться, что я возьму две недели в ноябре этого года и только две недели в январе, чтобы хоть как-то снизить финансовые потери. Но при этом кадровая служба заявила, что если я отгуляю весь отпуск сейчас, то следующий отпуск мне будет положен только в 2027 году. До этого разговора нам уже был направлен график отпусков именно на 2026 год, где я всё согласовала с коллегами и меня всё устраивало, даже пришлось кое-что поменять по взаимной договорённости. Насколько это всё законно? Имеют ли право обязать меня брать отпуск раз в год на 28 дней и именно в январе, несмотря на мои возражения и договорённости с руководством?
Вопрос №17950Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Требуется ли согласие собственников на открытие пункта выдачи заказов в многоквартирном доме с нежилым помещением?
Добрый день! В нашем многоквартирном доме на первом этаже планируют открыть пункт выдачи заказов от интернет-магазина. Помещение находится в частной собственности и имеет статус нежилого, там уже проведён ремонт под коммерческие нужды. Возникли споры среди жильцов по поводу шума и увеличения потока людей. Нужно ли согласие собственников на открытие такого ПВЗ в МКД? У нас ТСЖ, и мы не уверены, как это регулируется.
Вопрос №17945Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Куда можно обратиться с жалобой на управляющую компанию: практические советы
Привет, у меня большие проблемы с управляющей компанией в нашем многоквартирном доме. Они постоянно игнорируют заявки на ремонт, например, не чинят протекающую крышу и лифт, который часто ломается. Кроме того, в квитанциях за коммунальные услуги появляются непонятные доплаты, и никто не может толком объяснить, за что мы платим. Я уже пытался звонить и писать им, но ответа нет. Подскажите, пожалуйста, куда конкретно можно подать жалобу на такие бездействия? Слышал, что есть жилищная инспекция, Роспотребнадзор или даже суд, но не знаю, с чего начать и какие документы могут понадобиться. Может, есть еще какие-то варианты, чтобы быстро решить вопрос?
Вопрос №17937Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Увольнение по болезни: какие документы нужны согласно трудовому праву
Здравствуйте. Подскажите, могут ли меня уволить, если я принес историю болезни от врача, или требуется другой документ, например, больничный лист? Я болел около двух недель, предоставил справку из поликлиники, но начальник говорит, что это не подходит для оформления, и грозит увольнением. Хотелось бы узнать, как это регулируется трудовым кодексом, и что именно нужно предоставить, чтобы избежать проблем.
Вопрос №17934Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право