Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Кто обязан оплатить штраф за непредставление сведений в пенсионный фонд при трудоустройстве?
Здравствуйте. В декабре 2024 года мне звонили из пенсионного фонда и сказали, что я должна оплатить штраф, потому что до того, как я начала работать официально, в моей трудовой книжке было указано, что я ухаживаю за инвалидом 1 группы. Когда я устроилась на работу, мой работодатель не сообщил в пенсионный фонд о моем трудоустройстве, хотя все данные есть в документах. Работодатель занялся этим вопросом, и в пенсионном фонде ему ответили, что никаких задолженностей нет, и я могу быть спокойна. Но сегодня, 25 июня 2025 года, на все мои банковские карты наложили арест из-за этого штрафа. Я выяснила, что это произошло из-за того, что ни я, ни работодатель не оплатили штраф, и пенсионный фонд подал иск в суд. Штраф был наложен за нарушение сроков представления сведений о моем трудоустройстве, что привело к начислению пеней. Что мне делать в такой ситуации? И кто должен оплачивать штраф – я или работодатель?
Вопрос №10776Ответы: 1
08.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Спор о праве арендодателя на одностороннее повышение арендной платы по договору аренды нежилого помещения
Здравствуйте! У меня такая проблема: сдаю нежилое помещение, типа офиса в бизнес-центре, по долгосрочному договору аренды, ну там на несколько лет. В договоре есть пункт, что арендная плата может быть пересмотрена мной, арендодателем, не больше чем на 3% от текущей суммы, и делать это можно только раз в год. И ещё написано, что для этого я должен направить уведомление минимум за 30 дней до того, как хочу изменить плату, и всё это оформляется каким-то соглашением, которое стороны подписывают. Я вот думаю, что раз уведомление направляю, то могу сам повысить аренду, и арендатор обязан согласиться и подписать бумаги. А он, арендатор, упёрся и говорит, что без его согласия ничего не выйдет, раз уж соглашение подписывается, то он может и отказаться. Получается, я прав или он? Если можете, объясните, как тут быть, и если есть какие-то судебные дела по похожим случаям, то вообще супер было бы узнать.
Вопрос №10749Ответы: 1
08.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Назначение главного инженера без высшего образования в частной компании
Возможно ли в частном предприятии, допустим в сфере строительства, назначить на должность главного инженера или исполняющим обязанности человека, у которого нет высшего образования, только техникум, но при этом у него есть подтверждённый опыт работы главным инженером, скажем, 5 лет в другой фирме? Интересует, не нарушает ли это трудовой кодекс или какие-то внутренние правила, и нужно ли учитывать квалификационные требования, если они есть в уставе предприятия.
Вопрос №10747Ответы: 1
08.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Риски увольнения по соглашению сторон для сотрудника
чем опасно для работника увольнение по соглашению сторон? я собираюсь уволиться, и работодатель настаивает на этом варианте, чтобы сократить срок отработки до одной недели вместо стандартных двух. беспокоюсь, что это может повлиять на выплаты, например, компенсацию или пособие по безработице, и хочу понять, какие подводные камни тут есть.
Вопрос №10744Ответы: 1
08.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопрос о возможности изменения договора социального найма после смерти отца в неприватизированной квартире
Здравствуйте, после смерти отца осталась неприватизированная квартира, я в ней проживаю уже больше пяти лет, прописан там постоянно. Есть ли возможность изменить договор социального найма на моё имя, учитывая, что других наследников или проживающих нет? Какие шаги для этого нужно предпринять и куда обращаться?
Вопрос №10739Ответы: 1
08.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Изменение графика сменной работы работодателем без согласия работника: правомерность действий
Добрый день! У меня трудовой договор с установленным скользящим графиком, который включает двухсменный режим работы. Я устроилась и уже три года работаю по графику смены В, и ранее все переводы между сменами происходили только с моего письменного согласия. Сейчас работодатель уведомил меня за полтора месяца о внесении изменений в график и переводе меня со смены В на смену Г, обосновывая это «производственной необходимостью». Однако, он не предоставляет никаких документов, подтверждающих эту необходимость, например, приказов или служебных записок, которые обычно требуются для таких случаев. В трудовом договоре есть условия о том, что любые изменения в графике работы должны согласовываться сторонами. Имеет ли он право без моего согласия внести такие изменения, особенно если это может повлиять на мой режим дня и семейные обстоятельства?
Вопрос №10731Ответы: 1
08.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Уточнение по изменению графика работы и оплаты в медицинском учреждении
Ранее задавала вопрос, хочу уточнить некоторые моменты. Медицинское учреждение перешло на сменный график работы 2/2, у нас оклад. В этом месяце по производственному календарю норма рабочих часов 184, но с таким графиком мы не вырабатываем эту норму, поэтому нас заставляют отрабатывать дополнительные часы и установили график на месяц типа 3/1-3/1-2/1-3/2, то есть три дня подряд с одним выходным. Объясняют, что иначе зарплата будет меньше. Но как так? У нас оклад, а не почасовая оплата. Насколько это правомерно? Я такой график не подписывала, в моем трудовом договоре указаны обычные условия. На какие статьи закона можно ссылаться, чтобы защитить себя в случае невыхода в третий день подряд. В эти дни у меня ещё дополнительная нагрузка, потому что сменщица в отпуске, и я одна справляюсь с работой.
Вопрос №10724Ответы: 1
08.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Риски и шансы при подаче иска о возврате депозита за аренду квартиры
Здравствуйте. В ноябре 2024 года я заключил договор аренды квартиры с собственницей. 10 марта 2025 года мы заранее уведомили её о том, что собираемся съехать, и по договорённости передали квартиру новому жильцу, который проживал оставшийся месяц вместо нас. Все платежи мы внесли вовремя, никаких нарушений с нашей стороны не было. 10 апреля мы отправили акт о расторжении договора и потребовали вернуть страховой депозит в размере 90 000 рублей, но наймодатель отказывается возвращать деньги, утверждая, что мы не предупредили заранее и якобы занимались субарендой. Акт она не подписывает. У нас есть договор аренды, переписка, где она согласилась на нового жильца, квитанции об оплате аренды и внесении депозита, акт о расторжении, который мы подписали и отправили, а также скриншоты сообщений из чата. Вопросы: 1. Достаточно ли этих доказательств, чтобы подать иск в суд? 2. Является ли отказ подписать акт препятствием для возврата депозита? 3. Какие шансы выиграть дело и вернуть средства? 4. Есть ли риск, что наймодатель подаст встречную жалобу или иск, если я обращусь в суд? Спасибо.
Вопрос №10714Ответы: 1
08.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Консультация по восстановлению больничного листа после пропуска работы
Здравствуйте, нужна консультация по больничному. Я заболел, но не оформил больничный лист сразу, а на следующий день мне стало хуже, и я не вышел на работу, пропустил один день. Теперь хочу, чтобы больничный был оформлен с этого дня отсутствия. У меня есть медицинская справка, но она выдана позже, и не знаю, как это всё правильно сделать, чтобы не было проблем с работодателем. Подскажите, какие шаги нужно предпринять и какие документы предоставить для восстановления больничного с той даты.
Вопрос №10706Ответы: 1
08.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право