Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Как безопасно купить недостроенный дом с участком в рассрочку, если продавец не хочет регистрировать дом и платить налог
Здравствуйте. Хочу купить недостроенный жилой дом с участком за 7 млн. Продавец не хочет регистрировать дом, чтобы не платить налог с продажи, и настаивает на договоре только на участок. Я могу заплатить сразу только 1 млн, остальные 6 — рассрочка до 31 января 2027. Продавец согласен, но мне нужна юридическая конструкция с гарантиями для обеих сторон. В предварительном договоре указано, что дом не зарегистрирован, а участок как бы в собственности. Подскажите, как быть?
Вопрос №76909Ответы: 1
15.06.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Отказ в техприсоединении гаража из-за договора с кооперативом: правомерен ли и можно ли заключить прямой договор с поставщиком?
Я купил гараж в гаражном кооперативе, но не хочу подключаться через кооператив, потому что они отключают свет на ночь (с 23:00 до 6:00), якобы для безопасности. Когда я подал заявку в электросети на технологическое присоединение, мне пришёл ответ, что с кооперативом уже заключён договор на электроснабжение всех гаражей, и присоединение уже было. Поэтому они отказали, сославшись на статью 26 Закона об электроэнергетике и Правила №861. Правомерен ли такой отказ? Можно ли заключить прямой договор с поставщиком и подключиться без кооператива?
Вопрос №76768Ответы: 1
14.06.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Продала машину сестре 10 лет назад без договора, но она до сих пор числится на мне: плачу штрафы и налоги, сестра бросила авто в переулке, а машину нашли камеры — как снять с учета, составить иск и найти авто
Здравствуйте, у меня такой вопрос насчёт машины. Лет 10 назад продала машину сестре, всё на честном слове: она мне деньги, я ей ключи и документы. Договор купли-продажи не составляли, она сказала, что сама всё оформит. Но до сих пор машина числится на мне, и я плачу штрафы, налоги. Она ни копейки не заплатила. Когда я просила оформить, сестра сказала, что машины у неё нет — она пригнала её в наш город и оставила где-то в переулке с ключами и документами, я узнала об этом только потом. Вчера была в ГИБДД, мне сказали, что машина ездит, камеры её фиксируют. Кто ездит — не знаю: то ли сестра, то ли кто-то угнал из переулка. Как составить исковое заявление? Или что вообще делать, чтобы найти и вернуть машину? Боюсь, что если напишу заявление, а машина у сестры, то введу суд в заблуждение. У меня есть только документ о покупке машины 10 лет назад, где я указана как собственник. Помогите разобраться.
Вопрос №76748Ответы: 1
14.06.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Продажа дома, купленного на маткапитал, без выделения долей детям: как отказаться от долей в их пользу, если земля в аренде, а не в собственности
Добрый день! Планируется продажа дома, дом был куплен за средства маткапитала, доли пока никому не выделяли. Можно ли при продажи отказаться от них в пользу детей? И ещё такой момент — земля под домом в аренде, а не в собственности. Как это всё правильно оформить?
Вопрос №76683Ответы: 1
14.06.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Может ли собственник продать свою долю 1/4 в квартире без уведомления другого собственника (3/4)? Нужно ли согласие и преимущественное право покупки
У меня такой вопрос: может ли человек продать свою долю 1/4 в квартире, не ставя в известность другого собственника, у которого 3/4? Допустим, есть двое дольщиков, один с маленькой долей. Ему нужно разрешение второго на продажу или нет? В документах прописано, что оба собственника имеют право распоряжаться своими долями, но я слышал, что при продаже доли нужно уведомлять остальных. В законе вроде как есть преимущественное право покупки, но это уведомление или все же требуется согласие? Короче, может ли продавец просто взять и продать свою долю кому-то на стороне, без моего ведома, если я не хочу ее выкупать? Или если я не отвечаю на уведомление? Нужна ли от меня какая-то бумага?
Вопрос №76461Ответы: 1
14.06.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как написать заявление в опеку на покупку эндуро мотоцикла для подопечного 17 лет и оформить его на себя, а не на опекуна
Я подопечный, мне 17 лет. У меня есть срочный вклад в банке. После того как я его закрою, опекун должен будет отчитываться за каждый потраченный рубль перед органами опеки. Мы с опекуном согласовали покупку эндуро мотоцикла. Как правильно написать заявление в опеку на разрешение покупки? И можно ли оформить сам мотоцикл на меня, а не на опекуна? В документах от опеки, которые мне выдавали, указано, что со счета можно тратить только с разрешения, но неясно, как это оформляется. Мне нужен образец заявления.
Вопрос №76157Ответы: 1
13.06.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Можно ли продать дом и гараж на участке одним договором купли-продажи и нужно ли указывать цену отдельно
У меня на участке стоят дом, гараж и земля под ними, но оформлено всё отдельно — дом с землёй, и гараж с землёй тоже отдельно. Подскажите, могу ли я продать это всё одним договором купли-продажи? И нужно ли в договоре отдельно указывать цену на дом с землёй и на гараж с землёй? Просто хочу всё сразу продать, чтобы не было лишней мороки.
Вопрос №76136Ответы: 1
13.06.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Можно ли пересылать фото паспорта для заключения договора на покупку оборудования по соцконтракту — риски и безопасность
Привет! Можешь проконсультировать? Скажи, пожалуйста, можно ли пересылать фото своего паспорта кому-то? Я хочу получить соцконтракт на развитие малого бизнеса. Нашла одну компанию, где хочу купить оборудование, они согласны помочь с бизнес-планом, но взамен я должна подписать договор, что при получении денег от государства куплю у них это оборудование. Вот они и просят для заключения договора фото моего паспорта. Не опасно ли это?
Вопрос №75982Ответы: 1
12.06.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Откажет ли СФР в перечислении материнского капитала на счёт ООО-застройщика при покупке готового жилья и какие риски при отсутствии обязательств по устранению недостатков
Здравствуйте. Я собираюсь оформить семейную ипотеку с использованием материнского капитала. Приобретаю готовое жилье от ООО, которое называет себя застройщиком. Они являются первым и единственным собственником после сдачи дома. Договор купли-продажи предусматривает перечисление маткапитала на их реквизиты. В СФР мне сказали, что оснований для отказа нет. Но меня беспокоит: может ли ФСР все-таки отказать перечислять материнский капитал на счета этой организации? И какие риски я несу, если, например, квартиру признают несоответствующей требованиям? В договоре указано, что объект введен в эксплуатацию, но нет задокументированных обязательств по устранению недостатков. Хочу понять, насколько это юридически безопасно.
Вопрос №75936Ответы: 1
12.06.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Задайте ваш вопрос

Вопросы по сфере Гражданское право

Как безопасно купить недостроенный дом с участком в рассрочку, если продавец не хочет регистрировать дом и платить налог

Отказ в техприсоединении гаража из-за договора с кооперативом: правомерен ли и можно ли заключить прямой договор с поставщиком?

Продажа дома, купленного на маткапитал, без выделения долей детям: как отказаться от долей в их пользу, если земля в аренде, а не в собственности

Может ли собственник продать свою долю 1/4 в квартире без уведомления другого собственника (3/4)? Нужно ли согласие и преимущественное право покупки

Как написать заявление в опеку на покупку эндуро мотоцикла для подопечного 17 лет и оформить его на себя, а не на опекуна

Можно ли продать дом и гараж на участке одним договором купли-продажи и нужно ли указывать цену отдельно

Можно ли пересылать фото паспорта для заключения договора на покупку оборудования по соцконтракту — риски и безопасность

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог