Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Вопрос по сносу дома и строительству гаража: можно ли оформить без жилья на участке
Скажите пожалуйста, я покупаю участок земли площадью 2 сотки, на нем стоит старый дом, который уже на кадастровом учете. Могу ли я его официально снести, получив все разрешения, и вместо него построить капитальный гараж, соблюдая строительные нормы и правила, а потом оформить его в собственность? Где-то вычитал, что если на участке нет жилого дома, то гараж нельзя поставить на учет, и хочется все сделать по уму, без нарушений. Участок находится в городе Томске, в жилой зоне, дом довольно ветхий, возможно, требует сноса по санитарным нормам.
Вопрос №6932Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Спорное требование оплаты НДФЛ до получения заработной платы при стажировке
Когда я устраивался на стажировку, заключили контракт, и в одном из пунктов, вроде 14.2, было написано, что после исправления ошибок контракт сотрудника проходит верификацию через внешнюю проверку, чтобы всё соответствовало правилам фирмы. А теперь, после окончания стажировки, руководитель утверждает, что я должен единоразово оплатить НДФЛ, говоря, что каждый новый работник обязан заплатить 13% подоходного налога от всего заработка, плюс еще 3% какого-то льготного налога для IT-сферы. Но зарплату я еще не видел, а платить предлагают по какому-то номеру в Екатеринбурге. Это выглядит подозрительно, как мошенничество, и я нашел в сети отзывы с похожими историями, где людей обманывали. Хотелось бы понять, законно ли это, потому что если я откажусь от работы, то по контракту должен возместить стоимость обучения, а в документах нет четких указаний на такую оплату налога авансом – только общие фразы о верификации и соответствиях.
Вопрос №6925Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Кто должен ремонтировать пол на общей площадке при замене трубопровода: собственник или УК?
Добрый день, помогите разобраться, я нашла течь воды на площадке прямо перед дверью моей кваритры. Это трубопровод горячего водоснабжения, который залит бетоном в пол на участке от общего стояка до моего порога. Управляющая компания утверждает, что замена этого трубопровода лежит на мне как на собственнике, и приводит в пример ст.210 ГК РФ. Я в принципе согласна, что трубопровод внутри квартиры мой, но вот кто должен вскрывать бетонный пол на общей площадке, менять трубу, а потом всё заново заделывать? Это же общая территория, разве не УК должна этим заниматься? Или всё-таки я должна и пол ремонтировать? Добавлю, что у нас в доме часто такие споры, и я слышала, что по Жилищному кодексу инженерные системы на участках до квартир могут считаться общим имуществом, но УК упорно отнекивается.
Вопрос №6903Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Достаточно ли нотариального договора купли-продажи для переоформления доли несовершеннолетнего в гараже?
Здравствуйте! У меня в собственности 3/4 доли гаража по договору купли-продажи, а у моего несовершеннолетнего племянника (13 лет) — 1/4 доли по наследству. Его мать как официальный представитель хочет оформить всю долю на меня. Для этого хватит нотариально заверенного договора купли-продажи, или нужно ещё что-то, например разрешение от органов опеки? За ранее спасибо.
Вопрос №6892Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Спор о подписи документов инвентаризации после увольнения работника
С устного согласия работника подписал акты инвентаризации на предприятии, где я работал ответственным лицом. После его увольнения он написал заявление в прокуратуру, утверждая, что нечего не подписывал и не участвовал в этом процессе. У меня нет письменных доказательств согласия, только мои слова и возможно воспоминания других коллег, которые были рядом. Как мне действовать в этой ситуации, чтобы избежать проблем, и что можно сделать для подтверждения факта подписи?
Вопрос №6882Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Шансы на получение государственного жилья для пенсионера без прописки и жилья
Добрый день! У меня совсем нет своего жилья - ни в собственности, ни по социальному найму. Прописки постоянной или временной тоже отсутствуют. Живу только на пенсию по старости, других доходов нет. У моего брата и его семьи (брат, его супруга, двое детей) имеется в собственности квартира в соседнем регионе, но проживать там я не могу из-за семейных разногласий и состояния здоровья. Интересует, каковы мои перспективы на получение жилого помещения внаем от государства, и с чего лучше начать процедуру, если это вообще имеет смысл в моей ситуации. Также хотелось бы понять, нужно ли собирать какие-то справки о доходах или медицинские заключения.
Вопрос №6881Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Трудовые споры: невыплата за командировку и переработки, компенсация при увольнении
Находился в командировке 9 дней, официально устроили 5 числа, в командировку отправили 20 го, каждый день работал включая 3 выходных дня, по трудовому договору у меня 8 часовой рабочий день, а в командировке я ежедневно трудился по 12 часов, после окончания мне дали 4 отгула, но заявление на отгул я не писал, в расчетных документах указана оплата только за 6 дней командировки и 1 выходной в двойном размере, за переработку пообещали премию неофициально, но так и не выплатили, собираюсь увольняться, как через суд или трудовую инспекцию можно заставить работодатея заплатить за всю выполненную работу, сколько примерно можно потребовать морального вреда, знаю что по закону в командировке должны оплачивать все дни включая выходные, и письменного согласия на сверхурочную работу я не давал, еще слышал что должны быть компенсации за переработку по повышенным ставкам.
Вопрос №6880Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Куда законно обратиться с жалобой на жильцов за хранение покрышек в подземной парковке
Здравствуйте. У нас в подземном паркинге многоквартирного дома некоторые жильцы постоянно оставляют автомобильные покрышки на своих машиноместах, это создает неудобства для других и, возможно, нарушает правила пожарной безопасности. Куда можно законно подать жалобу на таких соседей? Управляющая компания уже выносила предупреждения, но они не помогают, ситуация повторяется. Спасибо.
Вопрос №6869Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопросы по продаже дачного участка с двумя владельцами: юридические аспекты
Добрый день! У нас имеется дачный участок, который находится в совместной собственности у меня и моего родственника. Возникли некоторые вопросы по поводу продажи: - Как правильно организовать продажу, если собственников двое? Нужно ли заключать один общий договор купли-продажи или отдельные для каждого? Например, зависит ли это от того, оформлена ли собственность в долевом или совместном владении, и нужно ли согласие обоих на сделку? - Если потенциальный покупатель планирует взять кредит или ипотеку для покупки, как это может повлиять на нас как продавцов? Какие дополнительные документы или обязательства могут потребоваться, например, нужно ли нам подтверждать отсутствие обременений или участвовать в банковских процедурах? - Требуется ли обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи? В каких случаях это необходимо по закону, и какие могут быть последствия, если обойтись без него? Также прошу кратко описать общий процесс продажи, включая шаги от подготовки документов до регистрации права собственности у покупателя, и как всё оформить юридически грамотно, чтобы избежать проблем.
Вопрос №6868Ответы: 1
25.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Вопрос по сносу дома и строительству гаража: можно ли оформить без жилья на участке

Спорное требование оплаты НДФЛ до получения заработной платы при стажировке

Кто должен ремонтировать пол на общей площадке при замене трубопровода: собственник или УК?

Достаточно ли нотариального договора купли-продажи для переоформления доли несовершеннолетнего в гараже?

Спор о подписи документов инвентаризации после увольнения работника

Шансы на получение государственного жилья для пенсионера без прописки и жилья

Трудовые споры: невыплата за командировку и переработки, компенсация при увольнении

Куда законно обратиться с жалобой на жильцов за хранение покрышек в подземной парковке

Вопросы по продаже дачного участка с двумя владельцами: юридические аспекты

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог