Является ли причиной не соблюдения контракта со стороны работодателя если денежные средства за поднаем жилья не выплачивают более 2 месяцев? А еще эти выплаты приходят позже зарплаты примерно на 7 дней. В договоре указано, что компенсация за поднаем должна выплачиваться ежемесячно, но уже третий месяц ничего не платят. Задержка составляет от недели до двух месяцев. Могу ли я требовать расторжения контракта из-за этого?
Добрый день! У меня такая ситуация: две недели назад у нас потекла канализационная труба (стояк). Мы вызвали сантехника из управляющей компании, он сказал, что нужно менять стояк. Мы разобрали всю зашивку труб, сняли инсталляцию и унитаз, самостоятельно заменили участок стояка (так как сантехник нас не устроил), затем всё зашили обратно и установили унитаз. Спустя две недели возникла новая проблема: общедомовая канализация переполняется, и вода поднимается у нас в ванной и туалете (живем на первом этаже). Управляющая компания снова требует всё разобрать и вывести трубы с квартиры в подвал. Подскажите, могу ли я требовать возмещения ущерба за то, что приходится снова разбирать и собирать зашивку? Или обязана ли управляющая компания сама выполнить эти работы и восстановить всё на свои средства? Повторный демонтаж и монтаж стоят немалых денег, и я хочу понять, как законно компенсировать эти расходы или заставить управляющую компанию выполнить работы за свой счет.
Здравствуйте, возник такой вопрос. Планировали приобрести комнату в общежитии с использованием средств материнского капитала. Перед сделкой заказали выписку из ЕГРН, и в ней обнаружилось обременение на комнату. Продавец утверждает, что никаких долгов нет и комната абсолютно чистая. Не знаем, стоит ли рисковать и продолжать сделку. Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации?
Добрый день! Планируем покупку квартиры (апартаменты, 1-комнатная, 37.6 кв.м) от крупного застройщика с использованием рассрочки на 2 года и последующим переходом на ипотеку. Первоначальный взнос 15%. Мы получили проект ДДУ. В нем есть пункт, что мы должны оплатить 29 сентября 2026 года 10 миллионов рублей. Менеджер пояснил, что сделка будет проходить по трем договорам: ДДУ, предварительный договор купли-продажи и еще один (не запомнила). Меня смущает, что в договоре указана конкретная дата платежа, но непонятно, как будет происходить переход на ипотеку и что будет, если мы не успеем оформить кредит. Также хочу убедиться, что в случае нарушения сроков передачи объекта застройщиком, я смогу требовать неустойку. В договоре есть пункт о неустойке 1/300 ставки рефинансирования, но не указано, от какой суммы считать. Пожалуйста, проверьте, правильно ли составлены пункты о рассрочке, переходе на ипотеку и ответственности сторон. Нет ли скрытых условий, которые могут ущемлять мои права как покупателя?
Здравствуйте. Компания удерживает 50% моей зарплаты по исполнительному листу (алименты на ребенка), но уже несколько месяцев не переводит эти деньги судебным приставам. Счета компании заблокированы, зарплату выдают наличными, а перечисления приставам идут через какого-то посредника. Задолженность перед приставами растет. Можно ли считать это задержкой выплаты зарплаты? И могу ли я написать заявление о приостановке работы до полного погашения долга?
Добрый день. У меня такая ситуация: я являюсь сособственником жилого помещения, но фактически там не проживаю. Лицевые счета у нас разделены. Тем не менее, пришёл счёт за электроэнергию и водоснабжение. Я позвонил в водоканал, и мне объяснили, что поскольку в квартире нет индивидуального прибора учёта воды, то норматив потребления распределяется на всех сособственников пропорционально их долям. В энергосбыт я ещё не обращался. Подскажите, насколько это правомерно? Имеет ли значение, что я не проживаю? И что мне предпринять, чтобы перерасчёт сделали?
Здравствуйте. Проживаю в одном из регионов России, в небольшом городе. Дом признали аварийным, идет процедура изъятия. Получила письмо от администрации, в котором было соглашение о возмещении за жилое помещение и выкопировка из отчета об определении рыночной стоимости. Но в этой выкопировке не указаны кадастровый номер моей квартиры и её цена. При этом в отчете перечислены все остальные квартиры в доме, а моей нет. Я планирую отказаться от предложенной компенсации, так как считаю её заниженной. Может ли эта ошибка в отчете (отсутствие кадастрового номера и цены на мою квартиру) как-то повлиять на судебное разбирательство? И что мне предпринять в данной ситуации? Стоит ли сразу обращаться к юристу или сначала написать претензию?
Добрый вечер, подскажите, могу ли я установить газовый двухконтурный котел для индивидуального отопления в моей квартире? Живу в 16-квартирном доме, в техусловиях на газ написано, что мощность котла должна быть не более 24 кВт и нужно согласование с газовой службой. В проектной документации дома упоминается возможность перехода на индивидуальное отопление, но соседи говорят, что нужно еще разрешение от управляющей компании и Роспотребнадзора. У меня есть проект перепланировки, но не знаю, нужно ли получать согласие собственников других квартир? Подскажите, какие документы нужны и законно ли это?
Здравствуйте! У меня сложная ситуация: 6 лет назад я выделил 1/10 долю в своей квартире своему родственнику (племяннику). Сейчас возникли обстоятельства, из-за которых я хочу вернуть эту долю себе. Однако родственник отказывается идти на контакт и не дает согласия. Могу ли я самостоятельно, без его участия, через суд или иным способом аннулировать его право на эту долю? Какие документы для этого потребуются? У меня есть выписка из ЕГРН, подтверждающая его долю, и договор дарения, который мы заключили тогда. Но прошло много времени, и я не знаю, какие есть правовые основания для возврата доли.
