При ремонте цокольного этажа вскрыли стену и нашли дверь в бесхозный подвал смежного нежилого здания — как оформить присоединение?
Купили нежилое помещение в цокольном этаже старого здания в центральной части Санкт-Петербурга. По выписке из ЕГРН объект числится как отдельное помещение, никаких упоминаний о смежных подвалах нет. В процессе ремонта, когда демонтировали старую обшивку стен, обнаружилась замурованная дверь, ведущая в заброшенное подвальное помещение. Оказалось, что это подвал соседнего здания, которое тоже полностью коммерческое, без жилых квартир. Подвал выглядит давно заброшенным, никаких коммуникаций там нет, и, судя по всему, он ни за кем не закреплен. Хотелось бы понять, реально ли присоединить это помещение к нашему, пусть даже частично, и что для этого нужно сделать. Интересует, с чего начать: надо ли сначала найти собственника, или признавать подвал бесхозяйным, какие документы собирать, куда обращаться за согласованием и как потом регистрировать увеличение площади. Также волнует, могут ли быть претензии от собственников других помещений в нашем здании, ведь дверь ведет в чужой подвал.
