Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Проблема с продажей квартиры: новый владелец не зарегистрировал право собственности и не оплачивает коммунальные услуги, накопился долг, меня вызывают в суд
Здравствуйте, ситуация такая: я продал квартиру, но новые хозяева до сих пор не оформили квартиру на себя в Росреестре. Они не платят за коммунальные услуги, накопился большой долг. Управляющая компания подала на меня в суд, хотя я уже не являюсь собственником. В договоре купли-продажи сказано, что право собственности переходит после полной оплаты, но деньги они перевели. Я пытался связаться с новыми владельцами, но они игнорируют. Что мне делать? Могу ли я оспорить судебный приказ или нужно подавать встречный иск?
Вопрос №62256Ответы: 1
26.04.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Оспаривание сделки по продаже доли в квартире с участием несовершеннолетнего собственника через суд
Здравствуйте. В квартире три собственника: двое взрослых и один несовершеннолетний (15 лет), каждому принадлежит доля в праве. Один из взрослых намерен продать свою долю третьим лицам. Я, как другой взрослый собственник, не имею возможности выкупить его долю. Возникает вопрос: даст ли орган опеки и попечительства согласие на такую сделку, учитывая, что продажа доли приведет к вселению посторонних лиц, что ущемит права несовершеннолетнего собственника на проживание и пользование жильем? Если сделка состоится, могу ли я оспорить ее в суде по основаниям нарушения прав ребенка и ухудшения его жилищных условий?
Вопрос №62243Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проблемы с травмой и больничным листом, рекомендация врача о отпуске, а работодатель требует выхода
У меня была серьезная травма: вывих лодыжки и глубокие рваные раны руки с повреждением вен и артерии. Я обратился в больницу, и травматолог выдал заключение, что мне рекомендован отпуск по болезни (больничный лист) на определенный срок. Однако работодатель настаивает, чтобы я вышел на работу раньше, чем закончится рекомендованный врачом срок. В заключении врача указана конкретная длительность нетрудоспособности. Могут ли меня заставить выйти до окончания больничного? Какие у меня права? Нужно ли мне оформлять какие-то дополнительные документы, например, продление больничного или справку из больницы? И что делать, если работодатель угрожает увольнением за невыход?
Вопрос №62232Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Увольнение руководителя учреждения, являющегося членом избирательной комиссии, по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ при изменении условий трудового договора
Добрый день! В связи с изменением устава организации меняются условия трудового договора с руководителем: его полномочия становятся срочными (максимум 5 лет) вместо бессрочных. Трудовая функция не меняется. Работодатель уведомил директора в письменной форме за два месяца согласно ст. 74 ТК РФ. Директор отказался от продолжения работы в новых условиях. Ему была предложена другая имеющаяся работа, от которой он также отказался. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ это является основанием для расторжения трудового договора. Однако директор одновременно является членом избирательной комиссии с правом решающего голоса. Согласно законодательству об избирательных правах, такие лица не могут быть уволены по инициативе работодателя до окончания срока полномочий. Вопрос: считается ли увольнение по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ увольнением по инициативе работодателя? Применима ли данная гарантия к руководителю учреждения? Или есть другие законные способы прекратить трудовые отношения в данной ситуации?
Вопрос №62230Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Отмена предварительного договора купли-продажи недвижимости
Здравствуйте. Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры, внесла задаток, но теперь передумала покупать. Можно ли его отменить? В договоре указано, что при отказе покупателя задаток не возвращается. Но есть ли возможность расторгнуть договор без потери денег? Какие последствия?
Вопрос №62216Ответы: 1
26.04.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Срочный вопрос про двух жильцов новостройки, которых затопило из-за брака строительной компании
Доброй ночи, срочный вопрос. У меня есть двое знакомых, оба получили квартиры в одной новостройке. На прошлой неделе у одного прорвало шланг, который делала строительная компания, и он затопил соседей снизу. А сегодня у второго тоже самое случилось, хотя вода была перекрыта — шланг лопнул. Они не виноваты, это явный брак. Что им делать: самим возмещать ущерб соседям и делать ремонт? Или можно доказать вину строительной компании? У них есть акты осмотра, фотографии, заключение эксперта о некачественных материалах. Как быть в такой ситуации? Огромное спасибо за ответ.
Вопрос №62206Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как доказать фактический размер зарплаты, если в трудовом договоре указана меньшая сумма, а остальное выплачивается неофициально
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как можно доказать реальный размер заработной платы, если в трудовом договоре прописана сумма значительно меньше той, что я фактически получаю? Официально я трудоустроен, зарплату перечисляют на карту в размере, указанном в договоре, но ежемесячно начальник дополнительно выдает наличные примерно столько же, сколько и официальная часть. Есть свидетели (коллеги), но письменных подтверждений этих выплат нет. Можно ли через суд доказать, что фактический доход был выше? И какие доказательства могут быть приняты?
Вопрос №62165Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Переоформление залога в ломбарде без личного присутствия залогодателя
Моя дочь пришла в ломбард со своим сожителем, чтобы переоформить квитанцию на заложенное имущество на себя. Сожитель является водителем-дальнобойщиком и часто отсутствует дома по полгода. У них был его паспорт и нотариально заверенная доверенность на дочь, но в ломбарде отказались произвести переоформление, заявив, что нужно сначала выкупить залог, а затем заново заложить на имя дочери. Правомерны ли действия ломбарда? Можно ли переоформить залог без личного присутствия залогодателя при наличии доверенности?
Вопрос №62141Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Несоответствие зарплаты в приложении и фактической выплаты, отсутствие расчётного листа, блокировка в системе
Здравствуйте. Я проработала в одной организации несколько дней и решила уволиться, так как условия труда не соответствовали обещанным. При трудоустройстве нас ознакомили с внутренним приложением, где отражается заработок за отработанные смены: учитываются часы и процент с личных продаж. По моим данным, я заработала 8444 рублей, однако на карту мне пришло только 3126 рублей. Расчётный лист никто не предоставил, руководство заблокировало меня в системе, а отдел кадров не отвечает на сообщения. Подскажите, пожалуйста, можно ли законными способами добиться выплаты оставшейся суммы, и какие действия для этого предпринять?
Вопрос №62131Ответы: 1
26.04.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Проблема с продажей квартиры: новый владелец не зарегистрировал право собственности и не оплачивает коммунальные услуги, накопился долг, меня вызывают в суд

Оспаривание сделки по продаже доли в квартире с участием несовершеннолетнего собственника через суд

Проблемы с травмой и больничным листом, рекомендация врача о отпуске, а работодатель требует выхода

Увольнение руководителя учреждения, являющегося членом избирательной комиссии, по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ при изменении условий трудового договора

Отмена предварительного договора купли-продажи недвижимости

Срочный вопрос про двух жильцов новостройки, которых затопило из-за брака строительной компании

Как доказать фактический размер зарплаты, если в трудовом договоре указана меньшая сумма, а остальное выплачивается неофициально

Переоформление залога в ломбарде без личного присутствия залогодателя

Несоответствие зарплаты в приложении и фактической выплаты, отсутствие расчётного листа, блокировка в системе

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог