Вопросы по сфере Гражданское право

Споры об аренде недвижимости
Может ли арендатор выиграть дело о выселении, если нет подтверждения оплаты аренды наличными, а есть только переписка в WhatsApp
Здравствуйте. У нас заключен договор аренды квартиры на год, но хозяин заявил, что хочет выселить нас раньше срока, говорит, что родственникам нужно жильё. Никаких нарушений с нашей стороны не было. Платили аренду наличкой, ведомость не велась, только последний месяц переводили на карту. Единственное что есть - переписка в ватсапе, где хозяин пишет что скоро подъедет за деньгами, но нигде нет подтверждения что он их получил - ни «спасибо», ни отметок. Может ли арендатор в суде ссылаться на то, что мы не платили, и выиграть дело о выселении на этом основании? Боимся, что нас могут выселить, если он подаст иск о расторжении договора из-за копейки постоянно.
Вопрос №88518Ответы: 1
13.07.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Купила дом в 2012 году через материнский капитал, обременение не снято, МФЦ требует подтверждения от продавца: что делать
Купила дом в 2012 году через материнский капитал, через банк обналичивала. ПФР перевел деньги банку, а обременение до сих пор не снято. Обратилась в МФЦ, сказали, что только продавец может подтвердить выполнение обязательств, чтобы сняли обременение. Как мне теперь быть?
Вопрос №88431Ответы: 1
13.07.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Может ли ИП на НПД сдавать одно рабочее место в арендуемом кабинете в субаренду и как это оформить без потери статуса самозанятого
Добрый день. Я ИП на НПД, арендую кабинет под свою деятельность. Арендодатель письменно дал согласие на субаренду, в договоре это не запрещено. Могу ли я официально сдавать одно из рабочих мест другому человеку? Это не повлияет на мой статус самозанятого? В договоре аренды написано, что я могу сдавать часть площади с согласия арендодателя, которое у меня есть. Как это правильно оформить - как договор субаренды или как-то иначе, чтобы не было проблем с налоговой?
Вопрос №88269Ответы: 1
12.07.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Не возвращают деньги за аренду коттеджа после расторжения договора — что делать, если компания «Домик» не выполняет условия возврата
У нас в городе есть компания, назовем ее "Домик", они дают коттеджи в аренду. Мы забронировали у них дом за 78 тысяч рублей. За 2 месяца до даты заезда я написала им, что хочу расторгнуть договор, и заполнила заявление на возврат. С тех пор прошло уже больше месяца, а они только кормят завтраками, деньги не переводят. В договоре, который я подписывала, было указано, что при отказе за 30 дней и более возвращается полная сумма, за вычетом комиссии банка, но они теперь говорят, что у них другие правила. Я им также отправляла заявление по электронной почте, есть скриншоты. Квитанция об оплате у меня тоже есть. Что я могу сделать, чтобы вернуть деньги?
Вопрос №88261Ответы: 1
12.07.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Могу ли я требовать возмещения убытков с арендодателя, если сдаваемое помещение подлежало сносу по решению суда, о чём я не знал при заключении договора аренды?
Добрый день. Я арендую помещение под магазин у физлица. Был составлен простой договор аренды, сроком на 1 год, в мае 2022 года. В нём указаны паспортные данные сторон, сумма аренды и адрес помещения. Год я отработал хорошо, и по истечении договора аренды, заключили новый договор в мае 2023. В июле 2023 ко мне в магазин пришли приставы и уведомили, что помещение будет снесено по решению суда, вынесенному в 2022, и посоветовали потихоньку вывозить имущество. Хозяин говорит, что год назад он решил этот вопрос, а сейчас всё началось по новой. Но мне от этого не легче. Я вывел всю живность с этого помещения (тараканы, слизни и т.д.), сделал ремонт, сейчас помещение — конфетка. Год я только вкладывал средства, и вот тебе на — снос! Вопрос: могу ли я требовать возмещения убытков с арендодателя? Ведь он изначально сдавал мне помещение, которое было под снос. А то, что он думал, что решил вопрос, это несерьёзно. Заранее благодарен за ответ.
Вопрос №87968Ответы: 1
12.07.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Ветром сдуло каркас с брезентом на машину: хозяин требует 15000 за ремонт, хотя повреждения незначительны. Что делать, если не согласен со счётом?
В гаражах ветром подняло металлический каркас с брезентом, и он по касательной упал на машину. На видео видно, что задело зеркало и немного кузов. Каркас стоял примерно месяц около гаража, ничего не случалось, а машину поставили на ночь, и утром был сильный ветер. У машины только ОСАГО, но это не страховой случай. Хозяин каркаса выставил счёт на ремонт — за зеркало просит 15000 рублей, хотя зеркало не разбито, просто не складывается электропривод (может, он и раньше не работал), а новая деталь стоит 7500 рублей. Остальные повреждения он тоже оценил дорого, хотя сильных дефектов нет. Полицию вызвали, повреждения зафиксировали. На видео нечётко видна причинно-следственная связь — возможно, эти царапины были и раньше. Я не согласен с суммой. Подскажите, что мне делать? Как мне дальше себя вести? Может, лучше всё-таки заплатить по счёту или оспаривать через независимую экспертизу?
Вопрос №87704Ответы: 1
11.07.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Арендодатель требует экземпляр договора аренды после съезда из-за протечки крыши, но не расторгает договор, хотя в договоре это не предусмотрено
Здравствуйте, ситуация следующая: Арендодатель не указал в договоре и не предупредил до и в момент оплаты, что протекает крыша, из-за чего сломался телефон. После этого мы решили съехать, хозяйка в курсе, мы съехали, но теперь арендодатель требует мой экземпляр договора аренды себе и не расторгает договор без передачи экземпляра. В договоре ни слова про это не было.
Вопрос №87310Ответы: 1
10.07.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Москва
Может ли управляющая компания отвечать за соседа наркомана, устроившего взрыв, если газовая служба установила заглушки за неуплату, а залив произошёл из-за тушения пожара
Управляющая компания может отвечать за соседа наркомана, устроившего взрыв в квартире, так как газовая служба установила заглушки? Наркоман сосед погиб, залив квартиры снизу произошел благодаря пожару (пожарники тушили). Управляющую компанию сделали ответчиком, второй собственник наркоман в тюрьме. Договорные обязательства имеются , заглушки установлены газовой службой за неуплату. УК в судебном процессе является ответчиком в суде Московской области. Залив квартиры из за тушения пожара и повреждение имущества.
Вопрос №87305Ответы: 1
10.07.2026#Нужен документ
Споры об аренде недвижимости
Можно ли передать аренду квартиры от физлица к ИП, если в договоре разрешена субаренда
Добрый день. Заключил договор аренды квартиры с арендодателем-физлицом, там разрешена субаренда. Теперь хочу, чтобы эту квартиру использовал мой ИП — то есть фактически ИП будет оплачивать аренду и проживать в ней сотрудник. Возможно ли так? Или обязательно нужно перезаключать договор? Какие риски, если просто передать ИП? Штрафы какие-то могут быть?
Вопрос №87152Ответы: 1
10.07.2026#Нужен адвокат

Адвокат по спорам об аренде недвижимости | Каталог

Ищете адвоката по аренде недвижимости? В нашем каталоге — опытные юристы по спорам об аренде. Защита прав арендаторов и арендодателей.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Может ли арендатор выиграть дело о выселении, если нет подтверждения оплаты аренды наличными, а есть только переписка в WhatsApp

Купила дом в 2012 году через материнский капитал, обременение не снято, МФЦ требует подтверждения от продавца: что делать

Может ли ИП на НПД сдавать одно рабочее место в арендуемом кабинете в субаренду и как это оформить без потери статуса самозанятого

Не возвращают деньги за аренду коттеджа после расторжения договора — что делать, если компания «Домик» не выполняет условия возврата

Могу ли я требовать возмещения убытков с арендодателя, если сдаваемое помещение подлежало сносу по решению суда, о чём я не знал при заключении договора аренды?

Ветром сдуло каркас с брезентом на машину: хозяин требует 15000 за ремонт, хотя повреждения незначительны. Что делать, если не согласен со счётом?

Арендодатель требует экземпляр договора аренды после съезда из-за протечки крыши, но не расторгает договор, хотя в договоре это не предусмотрено

Можно ли передать аренду квартиры от физлица к ИП, если в договоре разрешена субаренда

Адвокат по спорам об аренде недвижимости | Каталог