Устный договор купли-продажи доли в недвижимости: имеет ли юридическую силу и как взыскать убытки при отказе риэлтора от сделки
Решил продать 1/2 долю, но при этом условия 146 и 250 ГК РФ выполнены. Выставил на продажу на сайте объявлений. Спустя время позвонил риэлтор, сказав о том готов купить. С этого момент был диалог в основном в мессенджере, где можно сказать был заключен УСТНЫЙ договор. Далее были встречи. При этом с нарушением закона риэлтор хотел полную сумму перевести за долю, но я сказал что нужно заключить договор. Через некоторое время в очередной раз съездил в офис, но 2 риэлтор(тоже с 1 риэлтором) отказался заключать договор. Далее начались все признаки "недобросовестного риэлтора" в их поведении. Фиксация устного договора - в мессенджере, тем более сам риэлтор говорил "что готов выкупить". В конце концов: Я понес большие убытки и т.д. 1. Устный договор имеет юридическую силу? 2. Если да, то на какие законы ссылаться на возмещение ущерба при нарушении устного договора?
