Как ИП арендодателю заключить договор аренды подвала без письменного соглашения, оформить стажеров по бартеру с полной материальной ответственностью и видеонаблюдением в студии в Москве (Алексеевский)
Я ИП, управляю звукозаписывающей студией в подвале в Москве, в районе Алексеевский. Помещение снимаю за 25 тысяч в месяц, но письменного договора аренды нет, только ключи на руках. Там моё дорогое оборудование: миди-клавиатура, микрофоны, мониторы, ПК и прочее. Хочу взять стажеров, чтобы они помогали с клиентами и техподдержкой, когда меня нет. Платить деньгами не буду, предлагаю бартер: час работы на студию = час бесплатного пользования студией для своих творческих целей. Для доступа нужно сделать им копии ключей. Мне нужно, чтобы было юридически закреплено, что оборудование моё, что стажеры получают ключи на законных основаниях, и чтобы они несли полную материальную ответственность за оборудование и помещение. Важно оформить всё так, чтобы это не признали трудовыми отношениями, с четким учетом времени. Также планирую видеонаблюдение в студии для безопасности. Подскажите, какой договор аренды срочно заключить с собственником, чтобы можно было давать ключи третьим лицам и размещать оборудование? Какой договор лучше со стажерами: возмездное оказание услуг, подряд, ученический или волонтерство? Как прописать полную матответственность и можно ли это включить в основной договор? Как закрепить доступ по ключам, правила внутреннего распорядка и учет времени? Какие нюансы с видеонаблюдением по персональным данным? Какие основные риски при такой схеме? Какой пакет документов нужен? Спасибо за помощь.