Вопросы по сфере Гражданское право

Споры об аренде недвижимости
Проверка договора аренды автомобиля на несколько дней: залог, пробег, штрафы, ответственность за повреждения и право арендодателя забрать машину
Доброго времени суток! Решил оформить машину в аренду на несколько дней, нашёл подходящий вариант на сайте объявлений, попросил прислать договор аренды, помогите пожалуйста проверить его и если можно то помогите исправить. В договоре аренда на 3 суток, залог 15 000, пробег 300 км в сутки, сверху доплата за каждый лишний километр, бензин и мойка за мой счёт, штрафы с камер тоже на мне, если задержусь с возвратом — плата за каждый час. Ещё там пункт, что арендодатель может забрать машину когда захочет без объяснения причин, и что я отвечаю за любые повреждения, даже если не виноват, и ремонт по его расценкам. Подскажите, это нормальные условия или что-то тут явно против меня? И как лучше поправить договор, чтобы не влететь? Заранее спасибо большое!
Вопрос №113351Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Как дочери узнать собственника дома, оформленного на больного отца, без его согласия: через ЕГРН, МФЦ, Госуслуги или нотариуса?
Ситуация такая. Жилой дом в посёлке под областным центром оформлен на отца моей жены, назовём его Пётр Иванович, ему уже под семьдесят, и он последнее время сильно болеет, из дома почти не выходит. Дом частный, участок при нём тоже на нём, документы старые, ещё с девяностых, есть техпаспорт и какое-то свидетельство о праве, но свежих бумаг из росреестра у нас на руках нет. Мы с женой переживаем, не переоформил ли он дом на кого-то из родственников или вообще не продал, потому что в последний год вокруг него крутится его племянник, помогает с продуктами и лекарствами, и мы не уверены, что всё это бескорыстно. Слышали, что сейчас вроде можно получить выписку из ЕГРН, но не пойму, как это правильно сделать, и главное — имеет ли право жена обратиться с таким запросом, ведь собственник не она. Она мне говорит, что якобы можно пойти к нотариусу и он сам всё запросит, но мне кажется, что нотариус тут вообще ни при чём и надо идти в МФЦ или через госуслуги. Подскажите, пожалуйста, по закону: может ли жена, как дочь, хоть как-то узнать, кто сейчас числится собственником дома, или это закрытая информация и без согласия отца ничего не дадут? И если dad сам не в состоянии подписать согласие, потому что лежачий, что тогда делать? Просто хотим понимать, не остались ли мы вообще ни с чем.
Вопрос №113336Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Арендодатель выставляет счета задним числом и требует оплату за непредоставленные квитанции — правомерно ли это и есть ли вина арендатора?
Здравствуйте. Снимаю офис на втором этаже в бизнес-центре, платил всегда исправно — как только арендодатель присылает квитанцию на почту, я в тот же день или на следующий перевожу деньги, у нас так в договоре и прописано, оплата в течение пяти банковских дней с момента получения счёта. Бухгалтерия у них всё время присылает с опозданием, но раньше как-то разруливалось. Теперь вот что. За июль квитанцию мне вообще не прислали, хотя в договоре аренды есть пункт, что арендодатель обязан выставлять счёт не позднее 5 числа текущего месяца. За август лежит квитанция от 01.08.2025, её мне тоже ещё не отправили, я её только в личном кабинете увидел. И там же уже висит квитанция от 31.08.2025, а это число ещё не наступило, сегодня только середина месяца. Разница между начальным и конечным сальдо по их бумагам 21 256,52 рубля. При этом задолженность они мне выкатили 10 639,87 и подписали «на 31.12.2025», то есть фактически конец года, который ещё не наступил. Ещё и акт сверки прислали, где я якобы должен за месяцы, счета за которые мне на руки не давали. Менеджер говорит, что это нормально, у них программа 1С сама формирует начисления, а дата ставится по концу периода, и что я всё равно обязан платить, раз договор действует. Но я же не могу оплатить то, чего мне не выставили и о чём я не знал. Собственно вопросы. Они правы, что отправляют квитанции и выставляют задолженность передним числом, да ещё и закрывают период, который не наступил? И есть ли моя вина в накопившейся задолженности, если арендодатель сам не отправил мне квитанцию и нарушил свой же пункт договора про срок выставления счёта?
Вопрос №113335Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Нужно ли платить налог 13% при продаже дачного участка, если брат подарил или продал свою долю?
Здравствуйте. Мы с братом владеем дачным участком в равных долях, у каждого по 1/2. Участок в садовом товариществе, шесть соток, земля для садоводства, в собственности уже несколько лет. Если брат подарит мне свою долю, а я в этом же году решу продать весь участок, с меня возьмут налог 13%? А если он не подарит, а продаст мне свою долю, то как в таком случае с налогом? Мне важно понять, будет ли для меня разница, и если продавать, то от какой суммы считать — от той, что укажем в договоре, или от кадастровой? Документы на участок и доли есть, выписки на руках.
Вопрос №113334Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат
Взыскание долгов неустойки и убытков
Можно ли аннулировать микрозаймы по сроку давности, если приставы уже взыскивают долги, и как считается срок по займу без платежей?
Добрый день. Такая ситуация. Ещё в 2017 году я набрала микрозаймов, штук пять или шесть, точно уже и не помню, в разных конторах, суммы были небольшие — где 15 тысяч, где 30, один вообще на 9 тысяч брала. Сначала платила более-менее, вносила потихоньку, потом работа поменялась, денег не стало и я перестала платить совсем. Долги так и накопились, с процентами там уже совсем другие суммы выросли, я в личный кабинет зашла и глазам не поверила. Потом эти организации подали в суд, я узнала уже постфактум, никаких повесток мне не приходило, просто однажды обнаружила что с карты списывают и счета арестовали. Приставы работают, с периодичностью исполнительные производства то закрываются, то снова возобновляются, я уже устала от этого, зарплату списывают, жить не на что. Есть один займ, который я ниразу не платила, вообще ни копейки, а остальные платила какое-то время. Я в одной конторе писала претензию, просила пересчитать, мне ответили что долг передан коллекторам и они ничего решать не будут. Подскажите, могу ли я подать в суд чтобы займы анулировали по истечению срока давности? Прошло уже больше трёх лет точно, а по некоторым вообще лет шесть-семь. Или срок давности тут не работает, раз приставы уже взыскивают? И что делать с тем займом, где я вообще не платила ни разу, там же получается срок давности считается по-другому, я читала что-то такое но не поняла. Заранее спасибо всем кто откликнется.
Вопрос №113333Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат
Взыскание долгов неустойки и убытков
Сын 12 лет задел велосипедом стоящую машину: владелец подал иск через 1,5 месяца, требуя 80 000 руб. Это ДТП или нет? Как оспорить ущерб и доказать непричастность?
Мой сын, ему 12 лет, ехал на велосипеде по двору и задел стоявшую иномарку. Хозяин машины в этот момент был рядом, он наорал на моего сына, поругался и уехал, ни ГИБДД не вызвал, ни мне не позвонил, ничего не оформил. А теперь через полтора месяца подал на нас иск в суд, хочет возмещения ущерба, который якобы нанёс мой сын. К иску приложил заключение какого-то оценщика, там насчитали почти 80 тысяч за царапины на крыле и бампере, ещё акт осмотра, где он один расписался, и фотографии, там вообще непонятно, когда они сделаны. Инспектор ГИБДД, куда мы обращались, дал определение, что это не ДТП, так как машина стояла, а велосипед в неё врезался, и в возбуждении дела отказал. По постановлению правительства РФ № 20 от 25.06.2019. Правильно ли вообще, что это не ДТП? И как теперь доказать, что повреждения на машине нанесены не моим сыном? Может, эти царапины у него были ещё до этого, я не знаю, он же сразу уехал. Что нам делать в суде, просить экспертизу? Или раз это не ДТП, то и требования к нам такие предъявлять нельзя?
Вопрос №113328Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат
Агентские договоры
Законно ли требование риелторского агентства оплатить вознаграждение 170 000 рублей, если ипотека одобрена, но договор не исполнен, дом не куплен, аванс не платился и акт не подписан?
Заключили договор с риелторской компанией (ИП) на покупку дома в ипотеку. Банк ипотеку одобрил, но мы передумали её брать. В договоре было прописано вознаграждение агентства 170000 рублей, аванс мы не платили, акт не подписывали, дом так и не купили. Теперь агентство требует с нас эти 170000 рублей. Законно ли это?
Вопрос №113325Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат
Споры об аренде недвижимости
Как вернуть задаток за квартиру, если жильцы съехали досрочно и не предупредили, а их знакомый вымогает деньги и оскорбляет
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возможное разрешение ситуации: Женщина сдавала квартиру по договору найма. Жильцы оставили задаток 19 тыс. В договоре сказано, что он возвращается, если они съехали, предупредив хозяина за месяц. Но они съехали внезапно, оставив ключи какому-то их знакомому, который в договоре вообще не указан. В квартире после их уезда бардак и грязь, диваны в мусор, следы от ног на стенах... короче, люди без совести, одним словом. Знакомый их этот, такой же тип, теперь вымогает у женщины те 19 тыс. задаток, звонит по ночам, шлет в ватсап оскорбления... ну вообщем оправдывает свое место в эволюции. Договор и переписка у женщины сохранились, там есть и про задаток, и про ключи, и про оскорбления. Имея переписку, по каким статьям максимально можно испортить жизнь этому существу и в каком порядке? Спасибо.
Вопрос №113318Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Какие документы требовать у иностранца при покупке квартиры и какие риски возможны, если он сменил гражданство, владеет 2,5 года и не участвовал в приватизации
Добрый день! Планирую купить квартиру в нашей стране у иностранного гражданина, который раньше был гражданином одного государства, а теперь является гражданином другого. Квартира у него в собственности примерно 2,5 года, покупал он её сам по договору купли-продажи, в приватизации вроде не участвовал, обременений я пока не вижу, но точно не проверял. Какие документы нужно с него требовать для сделки? И какие тут могут быть риски? Хочу понять, на что смотреть, кроме выписки из реестра и его паспорта.
Вопрос №113313Ответы: 1
12.09.2026#Нужен адвокат

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов

Ищете адвоката по гражданскому праву? В каталоге представлены опытные специалисты для защиты ваших интересов в суде и досудебном урегулировании.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Проверка договора аренды автомобиля на несколько дней: залог, пробег, штрафы, ответственность за повреждения и право арендодателя забрать машину

Как дочери узнать собственника дома, оформленного на больного отца, без его согласия: через ЕГРН, МФЦ, Госуслуги или нотариуса?

Арендодатель выставляет счета задним числом и требует оплату за непредоставленные квитанции — правомерно ли это и есть ли вина арендатора?

Нужно ли платить налог 13% при продаже дачного участка, если брат подарил или продал свою долю?

Можно ли аннулировать микрозаймы по сроку давности, если приставы уже взыскивают долги, и как считается срок по займу без платежей?

Сын 12 лет задел велосипедом стоящую машину: владелец подал иск через 1,5 месяца, требуя 80 000 руб. Это ДТП или нет? Как оспорить ущерб и доказать непричастность?

Как вернуть задаток за квартиру, если жильцы съехали досрочно и не предупредили, а их знакомый вымогает деньги и оскорбляет

Какие документы требовать у иностранца при покупке квартиры и какие риски возможны, если он сменил гражданство, владеет 2,5 года и не участвовал в приватизации

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов