Восстановление доли в квартире после незаконной сделки при разводе родителей и вопросы прописки
Здравствуйте. Ситуация такая: родители развелись, когда мне было 14 лет, и со стороны матери решили улучшить жилищные условия. У нас была квартира в городе Волгоград, на ул. Советской, д. 12, кв. 8. В этой квартире были три собственника: я, бабушка по материнской линии и ее брат. Мать не была собственником. Органы опеки не разрешали продажу и переезд в другой регион, ссылаясь на трудности контроля. По словам матери, ей пришлось дать взятку, чтобы получить разрешение. Затем мы оформили у нотариуса доверенность вместе с отцом, разрешая продажу квартиры с условием покупки новой, где мне должна быть выделена доля площадью не менее, чем в прежней квартире – это 1/3, примерно 11 кв.м. Я видел эти доверенности и даже изучал их, помню, что там было указано про обязательство выделить мне не меньше этой площади, но сейчас оригиналов у меня нет, так как я не общаюсь с матерью и живу в другом городе. После продажи новая квартира должна была быть оформлена на тех же трех собственников, но в итоге ее оформили только на мать. Бабушка и дядя, будучи совершеннолетними, согласились на это, а я, как несовершеннолетний, остался без доли, хотя по документам должно было быть иначе. Новая квартира находится в Красноярском крае, в городе Томск, на ул. Победы, д. 20, кв. 10. По выпискам из ЕГРН видно, что в старой квартире у меня была 1/3 доля, а в новой – только мать как единственный собственник. Площадь новой квартиры около 60 кв.м., против прежних 30 кв.м., так что по доверенности мне полагалось минимум 11 кв.м., а с учетом пропорций могло быть и больше, но это неясно. Сейчас мне 24 года. Недавно умер отец, который рассказывал об этом и наверное мог бы быть свидетелем. В данный момент я прохожу банкротство физического лица, прописан в квартире матери, но фактически живу в унаследованной от отца квартире, где у меня 2/3 доли. Банкротство нужно для списания кредитов и сохранения единственного жилья, но я беспокоюсь, как это может пересекаться с другим делом. После завершения банкротства планирую заняться восстановлением своей доли в той новой квартире. Хотелось бы узнать, какие могут быть исходы: если мне присудят мою 1/3 долю, что будет с остальными 2/3 – они останутся у матери, поскольку другие совершеннолетние собственники сами согласились на такое оформление, или вся сделка может быть аннулирована, и квартира переоформится на трех собственников, как изначально планировалось? В какие органы можно обратиться, чтобы начать собирать документы по этому вопросу – может, органы опеки в городе, где была первоначальная квартира, или еще куда-то? Также интересует, могу ли я у нотариуса запросить копии тех доверенностей, которые мы оформляли 10 лет назад, или такое сделать нельзя и получить доверенности для дела можно только запрашивая оригиналы у матери, которая их хранила? И еще вопрос: можно ли сейчас поменять свою прописку, или это может как-то повлиять на исход дела, особенно с учетом банкротства и споров о жилье?
