Правомерно ли удержание залога при отсутствии уведомления о расторжении за месяц?
Добрый день. Сдала свой частный дом в аренду на полгода, договор скачала из интернета и немного подправила под себя. Один пункт у меня говорит, что если арендатор хочет расторгнуть досрочно и предупреждает меня за месяц, то залог возвращается. Ну типа как в пункте 4.4 написано: «В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя ранее срока и при условии уведомления Наимодателя не позднее чем за один месяц, залоговая сумма подлежит возврату». А вот про случай, если они не предупреждают — я тупанула и ничего не вписала. Прожили они всего месяц, потом звонок: «Мы съехали». И требуют залог обратно. Теперь сижу и думаю: могу ли я не отдавать залог, потому что они за месяц не предупредили? Как суд будет мой договор толковать, если они в суд пойдут? Боюсь, что из-за моей недописки в договоре залог придётся вернуть, хоть и обидно. Спасибо.