Участок ЛПХ попал в КУРТ (общественно-деловая зона) после регистрации права в Росреестре: как оспорить, если не было слушаний и уведомлений
Права на участок зарегистрированы в Росреестре 27 мая этого года. 8 июня вышло постановление, что теперь мой участок находится в разных территориальных зонах, причем у нас вид разрешённого использования ЛПХ, а часть участка попала в КУРТ 3, где не предусмотрено ведение ЛПХ. Как быть? В выписке из ЕГРН указано, что участок площадью 12 соток находится в зоне Ж-1 (для ЛПХ), но постановление установило границы КУРТ так, что 3 сотки оказались в зоне ОД-2 (общественно-деловая), где ЛПХ не разрешено. В постановлении сказано, что изменения в ПЗЗ не вносились, но что делать — не пойму. В Росреестре сказали, что регистрация была до постановления, так что права сохраняются, но в администрации говорят, что теперь часть участка под КУРТ и строить нельзя. Посоветуйте, есть ли шанс оспорить? Можно ли ссылаться на то, что уведомлений и слушаний не было? Документов по участку в деле: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи от 20 марта, межевой план. Ничего не выложу — бланки отправим только по запросу.
