Вопросы по сфере Земельное право

Земельные паи
Мы купили участок в январе 2025 года в посёлке под Адлером, где-то в районе села, не буду называть точное, получили выписку из ЕГРН. Там всё было нормально, никаких обременений не указано. А тут на днях пришло уведомление от администрации нацпарка — говорят, наш участок и дом полностью находятся на территории парка. Выписали штраф и сказали, что готовят иск в суд. Мы спрашивали в местной администрации, но там только плечами пожимают. Что теперь будет? Могут заставить снести дом? Или можно как-то узаконить, ведь участок и кадастровый учёт прошли, и строение не самовольное, мы всё оформляли. Очень переживаем.
Мы купили участок в январе 2025 года в посёлке под Адлером, где-то в районе села, не буду называть точное, получили выписку из ЕГРН. Там всё было нормально, никаких обременений не указано. А тут на днях пришло уведомление от администрации нацпарка — говорят, наш участок и дом полностью находятся на территории парка. Выписали штраф и сказали, что готовят иск в суд. Мы спрашивали в местной администрации, но там только плечами пожимают. Что теперь будет? Могут заставить снести дом? Или можно как-то узаконить, ведь участок и кадастровый учёт прошли, и строение не самовольное, мы всё оформляли. Очень переживаем.
Вопрос №83846Ответы: 1
02.07.2026#Нужен документ
Земельные паи
Краснодар
Что делать, если один из собственников в долевой собственности (1/2) постоянно пакостит, врет в суде и злоупотребляет правом
Участок в общей долевой собственности по 1/2. Что делать если один из собственников постоянно пакостит и обращается в суд по любому вопросу, описывая не правду, якобы его права ущемляют, врет в исках и суду, постоянно пишет и злоупотребляет правом
Вопрос №83265Ответы: 2
30.06.2026#Нужен адвокат
Земельные паи
Самовольная организация СТО в бывшей котельной рядом с домом: нарушение назначения земли, шум, запахи и слив отходов — куда жаловаться
Живем в многоквартирном доме. Ранее дом отапливался от газовой котельной в 6 м от дома. Потом перевели на индивидуальное отопление, котельную продали. Владельцы неоднократно менялись. В прошлом году новый хозяин купил бывшую котельную (будем звать ее 'хозблок') и начал ремонт. Самовольно выпилил часть бордюра вокруг дома (который установлен по федеральной программе благоустройства), чтобы заезжать к себе. Оказалось, он организовал там СТО. С весны 2026 года круглосуточно заезжают машины, часто ремонтируются прямо на нашей территории у дома. Постоянный шум от работы двигателей, громкая музыка до поздней ночи, запахи бензина и масла в окна. Отходы (бензин, масла) сливает на землю около котельной — в 6 м от дома. Мы просили хозяина принять меры, но он не реагирует. Как это регламентируется по земле? Куда обратиться, чтобы он использовал землю по назначению и не мешал жить?
Вопрос №82878Ответы: 1
29.06.2026#Нужен документ
Земельные паи
Москва
В СНТ Пензы деревья и кустарники с участков мешают проезду машин и задевают провода. Председатель говорит, что ничего нельзя сделать. Как быть, если собственники участков не убирают растения?
Здравствуйте меня зовут Татьяна я живу в СНТ у нас есть проблемы идёт главной дорога у которой стоят участки с заборами из которых растут деревья мешают проезд машин,сверху висят провода за которую они задевают,,председателя СНТ говорит что ничего нельзя с этим сделать, как быть? Участки принадлежат собственником, живём в Пензе пензенская область, растут кустарники большие уже как деревья достают до Проводов и мешают проезду машинам, письменно к председателю не обращались говорили с ней устно на что она ответила что я ничто ничего не могу с ним сделать, фото видео есть
Вопрос №82162Ответы: 1
28.06.2026#Нужен документ
Земельные паи
Выдел доли в натуре: можно ли по письменному соглашению через юриста или обязательно через нотариуса
Нам нужно выделить долю А. Скажите, а можем ли мы сделать это в письменной форме по соглашению двух сторон через юриста? Или всё-таки только через нотариуса? Знаю, что при выделе доли в натуре нужно заключать соглашение, но вот слышали, что иногда можно и без нотариуса. У нас есть примерный проект соглашения, юрист составил, но не знаем, имеет ли он силу. Может, для регистрации права всё равно нотариус нужен?
Вопрос №81872Ответы: 1
27.06.2026#Нужен документ
Земельные паи
Можно ли написать одно общее обращение в МИЗО от двух дольщиков земли сельхозназначения, если один дольщик через доверенное лицо, и нужно ли специально прописывать право на обращение в доверенности?
У меня 1/2 доли земли сельхозназначения, и ещё 1/2 у доверенного лица второго дольщика. При извещении МИЗО можем ли мы написать одно общее обращение от нас обоих? Как лучше известить онлайн, если мы находимся в разных регионах, или надёжнее приехать в МИЗО лично и зарегистрировать по входящему номеру? И нужно ли в генеральной доверенности специально прописывать право на обращение в МИЗО или достаточно общих полномочий на управление и распоряжение долей? Помогите разобраться, а то в МФЦ сказали одно, а юрист в интернете — другое. Заранее спасибо!
Вопрос №81402Ответы: 1
26.06.2026#Нужен документ
Земельные паи
Можно ли продать земельный пай, выделенный в натуре, если он в аренде у компании-банкрота с долгом по арендной плате
Здравствуйте, подскажите, могу ли я продать свой земельный пай? Он у меня выделен в натуре, но сейчас находится в аренде у фирмы, которая признана банкротом. Фирма за прошлый год арендную плату мне не заплатила, а сейчас идет конкурсное производство. В договоре аренды пункта о запрете продажи нет, но я не уверен, как быть. Из документов у меня есть выписка из ЕГРН, договор аренды и решение суда о банкротстве арендатора. Можно ли продать такой участок и не перейдут ли долги по аренде новому покупателю?
Вопрос №80511Ответы: 1
24.06.2026#Нужен документ
Земельные паи
Краснодар
Что делать, если один из собственников ломает и портит молодые деревья на придомовой территории при общей долевой собственности 1/2
Общая долевая собственность на двух собственников 1/2. Один из сособственников ломает, портит специально молодые деревья у дома, на придомовой территории.
Вопрос №80430Ответы: 1
23.06.2026#Нужен документ
Земельные паи
Краснодар
Второй собственник использует 1/2 земли под старый туалет в Краснодаре на Тахтамукайской, 53: построен в 1950 году, разваливается, воняет, выгребная яма разрушена — что делать?
1/2 земли, оба собственника. Адрес: Краснодар, тахтамукайская, 53. На земле обще-долевой собственности , в пользовании 1/2 стоит старый деревянный туалет, пренадлежайщий второму собственнику. по постройке 1950 г, примерно около 20 лет, которым никто не пользуется, он разваливается, воняет, выгребная яма разрушена, дыра, представляет опасность.
Вопрос №80419Ответы: 1
23.06.2026#Нужен документ

Адвокат по земельным паям – консультации и защита

Квалифицированные адвокаты по земельным паям. Помощь в оформлении, разделе, выделе и судебных спорах. Запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Что делать, если один из собственников в долевой собственности (1/2) постоянно пакостит, врет в суде и злоупотребляет правом

Самовольная организация СТО в бывшей котельной рядом с домом: нарушение назначения земли, шум, запахи и слив отходов — куда жаловаться

Выдел доли в натуре: можно ли по письменному соглашению через юриста или обязательно через нотариуса

Можно ли продать земельный пай, выделенный в натуре, если он в аренде у компании-банкрота с долгом по арендной плате

Что делать, если один из собственников ломает и портит молодые деревья на придомовой территории при общей долевой собственности 1/2

Адвокат по земельным паям – консультации и защита