Отказ в аукционе на участок под автосервис в промышленной зоне: как быть, если не определены предельные параметры застройки?
Добрый день. Подавал заявление на утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в администрацию одного из муниципальных районов области. Цель — последующее проведение аукциона на право аренды. Участок предполагается использовать под обслуживание автотранспорта (код ВРИ 4.9) с возможностью возведения гаражей и автосервиса. Однако пришел отказ. В ответе чиновники сослались на пункты Земельного кодекса, административный регламент и решение комиссии территориального антимонопольного органа (конец 2024 года). Основная причина: для участков с видом разрешенного использования, предусматривающим строительство, аукцион не может проводиться, так как не утверждены предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции. При этом участок расположен в территориальной зоне производственного назначения с индексом П-1. Насколько я знаю, для таких зон предельные параметры могут не устанавливаться, или их определение носит иной характер. Подскажите, законен ли этот отказ и что делать дальше: подавать жалобу в вышестоящий орган или сразу в суд?