Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Земельное право

Банкротство физических лиц
Взыскание задолженности по членским взносам с наследника за дачный участок: размер и срок давности
Здравствуйте. Я уже обращался с похожим вопросом раньше. Дело в том, что после смерти матери в 2021 году остался дачный участок, документов на него нет, не понятно, в собственности ли он или что-то другое, только получаю налоговое уведомление на землю. Мать состояла в каком-то садоводческом товариществе, но я не знаю, платила ли она взносы. Могут ли с меня теперь как с наследника потребовать оплатить долги по этим членским взносам? И если да, то сколько примерно это может составить и есть ли срок, после которого уже не имеют права требовать? Участок мне не нужен, он совсем запущен, я там был всего раз после 2002 года. Пока никто ничего не требовал. С уважением, Сергей.
Вопрос №51690Ответы: 1
20.03.2026#Нужен документ
Земельное право
Выкуп арендованной земли у государства после строительства дома и подводные камни в договоре
Привет! Я собираюсь участвовать в аукционе по аренде участка у местной администрации на 20 лет. Слышал истории, что можно арендовать землю у государства, построить на ней дом, а потом как-то оформить её в собственность. Если я выиграю торги, построю жилой дом, то реально ли потом выкупить эту землю или переоформить её на себя от государства? Есть ли тут какие-то скрытые проблемы, на что смотреть в договоре аренды или в других бумагах? Например, в условиях аукциона говорится, что участок для ИЖС и нужно возвести строение за 5 лет, но не ясно, позволяет ли это потом выкупить землю или есть ограничения. Также беспокоюсь, что в договоре могут быть пункты про запрет выкупа или сложные условия для перехода прав, типа дополнительных платежей или согласований.
Вопрос №51636Ответы: 1
20.03.2026#Нужен документ
Земельное право
Оформление генеральной доверенности на земельный участок в Ленинградской области для родителей при проживании владельца за границей
У одного гражданина есть земельный участок в Ленинградской области, а сам он в настоящее время постоянно проживает за пределами России. Возникла необходимость составить генеральную доверенность на его родителей, чтобы они могли осуществлять любые действия с этим участком: подключать коммуникации типа газа, воды и электричества, заказывать проект для будущего дома, заниматься закладкой фундамента, непосредственно строить дом, а также выполнять все остальные работы, связанные с участком и строительством. Доверенность должна быть максимально широкой, охватывающей все возможные юридические и практические аспекты, включая, возможно, продажу или аренду, если это понадобится. Нужно учесть, что доверенность должна быть правильно оформлена, вероятно, с нотариальным заверением, и иметь достаточно долгий срок действия, так как владелец не планирует скоро вернуться. Также важно разобраться с возможностью передоверия полномочий и другими формальностями, чтобы избежать проблем в будущем.
Вопрос №51614Ответы: 1
20.03.2026#Нужен документ
Земельное право
Порядок оформления документов для выкупа арендованного земельного участка с жилым домом по льготной кадастровой стоимости
Ситуация такая: у меня в аренде от государства земельный участок, вид разрешенного использования «Ведение садоводства». На этом участке я построил капитальное строение – жилой дом, для этого получал разрешение на строительство и потом акт ввода в эксплуатацию через местные органы власти, все как положено. Аренда оформлена на длительный срок, кадастровая стоимость участка известна, дом зарегистрирован в реестре недвижимости. Хочу выкупить этот участок, слышал, что можно по проценту от кадастровой стоимости, но не понимаю, как правильно это сделать. Какие именно документы нужно подавать, куда обращаться, и есть ли какие-то особенности из-за того, что дом жилой и участок под садоводство? Помогите разобраться, а то бумаг куча, а сроки поджимают.
Вопрос №51594Ответы: 1
20.03.2026
Земельное право
Способы юридически обязать владельца кабеля убрать его с крыши собственника
Привет! У меня в собственности здание, и по его крыше тянется высоковольтный кабель, который пренадлежит соседу. Этот кабель идет с моей крыши к его зданию. Когда я покупал здание, кабель уже лежал на кровле. Он мешает мне делать ремонт, возможно, создает угрозу пожара или нарушает нормы безопасности, так как кабель старый и местами поврежден. Подскажите, как законно заставить хозяина кабеля демонтировать его? Может, нужно собирать какие-то бумаги типа свидетельства на собственность или актов осмотра, чтобы подать в суд?
Вопрос №51551Ответы: 1
20.03.2026#Нужен документ
Земельное право
Конфликт из-за пристройки к дому и требований администрации в жилом комплексе с таунхаусами
В одном из жилых комплексов с таунхаусами на 4 собственника между постройками от забора есть проезд или проход, просто свободное место без построек. Расстояние между заборами соседей примерно 3 метра. Сверху, ближе к одному из соседей, проходит газовая труба. Под землей проложено водоснабжение с колодцами, откуда вода проведена к домам. Я сделал пристрой к своему дому прямо на границе забора, использовав кирпич и металлоконструкции, и теперь администрация комплекса требует убрать эту постройку. Они утверждают, что снег с крыши и дождевая вода стекают на землю и якобы подтапливают колодец с распределительной гребенкой, что может повредить систему. Кроме того, моя крыша и наружный блок кондиционера немного выпирают и попадают на этот проезд или участок, который, как они говорят, принадлежит администрации по документам о благоустройстве. Как действовать в такой ситуации? Раньше была устная договоренность с представителем администрации, что пристройка допустима, но ничего письменно не оформляли, и теперь они ссылаются на нарушения правил застройки и возможные риски для коммуникаций. Добавлю, что соседи жалуются на затенение и шум, а в правилах комплекса есть пункты о минимальных отступах от границ. Что мне делать, если администрация угрожает штрафами или судом, и нужно ли проводить какую-то экспертизу по водоотводу?
Вопрос №51541Ответы: 1
20.03.2026#Нужен документ
Земельное право
Право установки забора на своем участке при долевой собственности на дом и требовании соседа о проходе через нашу территорию
Дело в том, что у нас дом в долевой собственности, я и другой владелец, допустим, его зовут Сидоров. Межевание земельных участков было проведено, границы определили. В доме есть два отдельных выхода: один на мой участок, второй на участок Сидорова. Но Сидоров со своей большой семьей вообще не пользуется своим выходом, а постоянно топает через мой участок и через мой выход — и на улицу, и к себе на участок. Они говорят, раз дом общий в долях, то они могут ходить где угодно, в том числе по моей земле. Мы захотели огородить свой участок забором, а Сидоров начал требовать, чтобы мы оставили ему проход через нашу территорию на его участок. По бумагам от межевания, участки разделены, у каждого своя собственность. Интересует, имеем ли мы законное право поставить забор и не пускать Сидорова на наш участок, или он может что-то там требовать по сервитуту или из-за общих частей дома? Еще нюанс: выходы из дома сделаны индивидуально, общих дорожек через участки нет согласно тем документам, что у нас есть.
Вопрос №51523Ответы: 1
19.03.2026#Нужен документ
Земельное право
Обоснование претензий соседей в споре о границах земельного участка и правомерность их требований
Какими действиями и документами должны обосновать свои претензии собственники соседнего земельного участка о допущенной нами при межевании нашего участка ошибке? Фактическая площадь соседнего участка после геодезических замеров оказалась меньше, чем указано в ЕГРН. У них нет точных схем участка или координат поворотных точек, поскольку межевание не проводилось. Но по старым правоустанавливающим документам, таким как технические паспорта 1990-х годов, видно, что схема границ их участка изменилась, с отступом от первоначальной межи на 1,5 метра, хотя соседи это скрывают и не признают. Теперь они требуют отдать 'захваченную' землю только вдоль нашей общей границы. Наше межевание выполнялось по забору, который сами соседи установили свыше 15 лет назад. Правомерен ли такой вариант, когда соседи требуют вернуть землю, где по нашему участку к жилому дому проходит воздушная газовая труба? Также интересно, какие кадастровые ошибки могли возникнуть, и имеет ли значение срок давности установки забора как фактической границы.
Вопрос №51467Ответы: 1
19.03.2026#Нужен документ
Земельное право
Обязан ли новый владелец оплачивать долги по взносам предыдущего собственника в СНТ?
Привет всем. У меня такая ситуация: купил участок с домом в одном садоводческом товариществе, а бывший хозяин, оказывается, года три не платил взносы на общие нужды – там за свет, дороги, охрану. Сейчас председатель правления товарищества говорит, что я должен теперь эту задолженность погасить, мол, долг переходит вместе с имуществом. А я в сомнениях: разве так можно? По уставу нашего СНТ написано, что взносы обязательны для всех членов, но про переход долгов ничего не сказано. Ещё слышал, что по закону о садоводствах что-то есть на этот счёт. Подскажите, пожалуйста, правда ли, что мне придётся платить за старого владельца, или можно как-то оспорить?
Вопрос №51406Ответы: 1
19.03.2026#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Задайте ваш вопрос

Вопросы по сфере Земельное право

Взыскание задолженности по членским взносам с наследника за дачный участок: размер и срок давности

Выкуп арендованной земли у государства после строительства дома и подводные камни в договоре

Оформление генеральной доверенности на земельный участок в Ленинградской области для родителей при проживании владельца за границей

Порядок оформления документов для выкупа арендованного земельного участка с жилым домом по льготной кадастровой стоимости

Способы юридически обязать владельца кабеля убрать его с крыши собственника

Конфликт из-за пристройки к дому и требований администрации в жилом комплексе с таунхаусами

Право установки забора на своем участке при долевой собственности на дом и требовании соседа о проходе через нашу территорию

Обоснование претензий соседей в споре о границах земельного участка и правомерность их требований

Обязан ли новый владелец оплачивать долги по взносам предыдущего собственника в СНТ?

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы