Газопровод на частной земле: спор с администрацией, суд и привлечение СМИ
Добрый день! Кратко: местная администрация с участием прокуратуры пытается оформить в муниципальную собственность бесхозный газопровод высокого давления, который проходит прямо по нашим участкам (земля в частной собственности), при этом согласия собственников нет, сервитуты не установлены. Подробно: Участки под ИЖС, межевание проводилось в 1994–1995 годах. В 2009 году по этим наделам проложили надземный газопровод высокого давления (участки тогда пустовали, труба нужна была для газоснабжения домов, расположенных дальше). По неизвестным причинам газопровод так и не оформили должным образом, он остался бесхозным (это подтверждается ответами администрации и газовых служб). В 2020 году населенный пункт расширили, и наши участки начали активно скупать и застраивать (я и мои соседи). По документам этот газопровод ни у кого в обременениях или ограничениях не значится! В 2022 году мы стали писать в администрацию, чтобы газопровод поставили на учет, оформили и убрали с наших земель, потому что он реально мешает пользоваться участками и создает угрозу (труба старая, ржавая, за ней никто не следит). Администрация отмалчивалась до тех пор, пока в этом году аварийная служба при очередной утечке просто не отключила эту трубу. Тут-то они и зашевелились, начали собирать бумаги для суда, чтобы принять трубу на баланс. Пока суть да дело, часть трубы просто растащили. То есть ставить на баланс фактически уже нечего, но люди, подключенные к этой трубе (не мы), сидят без газа. Вдобавок в прошлом году строили кольцевую автодорогу, и часть газопровода оказалась прямо посередине магистрали – трубу там срезали, перенесли и закопали под землей прямо через частный участок, ни разрешения не спросив, ни сервитута не оформив. Сейчас, чтобы поставить на баланс, они вносят трубу в кадастр по старым координатам, без изменений. То есть администрация суду предлагает зарегистрировать объект, который: 1) не соответствует кадастровым данным (на публичной карте одно, а в реальности – другое, и частично под землей); 2) частично разобран и похищен; 3) идет по частным владениям без согласия собственников и без сервитутов. Суд поначалу не знал этих деталей, мы принесли распечатанные схемы и фото, но судья сказала, что этого мало, нужно привязать к местности – дескать, мало ли что мы там наснимали. В это же время администрация (не без участия помощника прокурора) уговаривает людей, оставшихся без газа, восстановить эту трубу (хотя до решения суда это незаконно) и пустить газ, а бумажную волокиту обещают потом. Причем к этим домам подходит другой газопровод – низкого давления, подземный, он идет из города и не пересекает наших участков, и технически к нему можно подключить эти дома. Эта труба уже заведена на их улицу и питает один дом. Но газовая компания не дает техусловия на врезку, потому что формально у них уже есть своя линия (тот самый бесхоз высокого давления). Подскажите, как нам лучше поступить, чтобы и свои участки защитить, и людей без газа не оставить? Если суд не поставит на баланс из-за всех этих нестыковок, может ли администрация на этом основании искать альтернативные варианты для подключения? Как доказать в суде, что газопровод нельзя принимать на баланс, потому что он не соответствует тому, что заявляет администрация? Имеет ли смысл подключать СМИ для придания огласки?
