Здравствуйте, у нас трое детей, хотим купить благоустроенную квартиру площадью 28 квадратных метров исключительно за материнский капитал. Одобрит ли ПФР такую сделку? Спасибо.
Здравствуйте, я хочу купить дом в ипотеку с первоначальным взносом мат.капитала. Общая стоимость 500 тыс. руб. (200 тыс. ипотека и 300 тыс. маткапитал). Собственник дома один. Нужна ли оценка дома от банка или это не обязательно?
Нужен скорее обзор практики, а не цитаты статей. Закон обязывает раздел недвижки, купленной на маткапитал, между всеми членами семьи. По какому механизму переходит право собственности к детям? Через дарение или вроде того? И обязаны ли дети принять свою долю, если не хотят? У меня дети уже взрослые, всем за 18. Им доли не нужны, с некоторыми связь потеряна. Как мне выполнить обязательство? Объявлять их официально без вести пропавшими? Варианты их дистанционного участия или через представителей не подходят. Нужно решение, где их нет вообще никак. Закон говорит, что доли выделяются даже совершеннолетним? И если они отказываются, что делать? Вроде есть нотариальный отказ, но как его получить, если они не выходят на связь? Может, есть судебная практика, когда остальные доли переходят обратно в собственность того, кто платил, или что-то в таком духе.
Здравствуйте. Покупаю квартиру на вторичке. Квартира в общей долевой собственности, два взрослых собственника: мать и дочь, мать пенсионерка. Мать пока прописана, в договоре указываем, что она обязуется выписаться через 7 дней после подписания ДКП. Что еще обязательно прописать в договоре? У нотариуса не заверяем. Заранее спасибо.
Добрый день. У меня в собственности есть доля в коммунальной квартире. Квартира трехкомнатная. Всего, вместе со мной, 4 собственника. В одной комнате 2 собственника, муж и жена. Все остальные собственники подписали согласие на продажу, кроме этого мужа. Он отказывается и покупать, и идти к нотариусу подписывать отказ. Очень долго я продавала эту комнату и сейчас он мешает сделке. Без его подписи ничего не получается, нотариус говорит, что нужен отказ или согласие. Знаю, что можно отправить заказное письмо с уведомлением, но 30 дней ждать нет возможности, да и нет гарантии, что он получит письмо и распишется. Как можно выйти из этой ситуации? Или можно ли провести сделку без его согласия, если он явно затягивает?
Квартира была куплена в ипотеку, использовали маткапитал, ипотеку уже закрыли. Теперь нужно выделить доли двум детям и супруге. Сейчас собственник только супруг. Можно ли детям и супругу определить минимальные доли соразмерно средствам мат капитала, а остальную часть квартиры оставить за супругой? Квартира общей площадью 65,9 кв м была куплена в 2014 г в Астрахани за 2050000 руб. Материнский капитал в размере 429428,5 руб был перечислен в счёт погашения основного долга. Супруга была созаемщиком при оформлении ипотеки. Брачного договора или соглашения о разделе имущества не имеется. Дети рождены в браке. Обязательство о выделении долей было оформлено.
Здравствуйте, подскажите, можно ли продать 1/5 часть квартиры? У меня доля 1/5, в квартире прописаны ещё 6 человек, всего 7 прописанных. Хочу продать свою долю, но боюсь, что из-за остальных не смогу. Документы на квартиру есть, сказано, что доля моя, но жильё не выделено. Возможно ли это? Слышал, что с прописанными могут быть проблемы, но не знаю точно. Подскажите, как быть.
Здравствуйте. Мне 20 лет, я единственный ребенок в семье. У нас есть однокомнатная квартира, которая в равных долях принадлежит мне, отцу и матери. Но квартира ещё в ипотеке. Подскажите, могу ли я как-то продать свою долю банку? В выписке из ЕГРН указано, что обременение в виде ипотеки зарегистрировано на всю квартиру, а доли не выделены в натуре.
Добрый день. Ипотека была погашена в феврале 2021 г. Квартиру с обременением не сняли, закладная утеряна, плательщик умер в апреле 2024 г. Вступили в наследство и выяснили, что квартиру не продать, так как не сняты обременения. На сегодняшний день банк выдал справку о том, что задолженности нет. Надо ли восстанавливать закладную или на основании справки можно снять обременения? Если нет, как восстановить закладную. Заранее спасибо.
