Как правильно провести общее собрание собственников в многоквартирном доме: пошаговая инструкция, образцы документов и подсчет голосов
Нужна помощь в составлении документов и организации общего собрания собственников в нашем многоквартирном доме. Дом обычный, 9 этажей, несколько подъездов, квартир около 150, есть инициативная группа из собственников, но опыта в таких собраниях ни у кого нет. Хотим провести ОСС по важным вопросам (например, выбрать управляющую компанию и утвердить тариф), но боимся, что из-за ошибок в бумагах собрание потом признают недействительным. Нужен понятный алгоритм действий: как и за сколько дней уведомлять собственников, какие бланки и образцы нужны — уведомление о проведении, бюллетени для голосования, протокол, реестр собственников, может ещё что-то. Как правильно считать голоса, какая доля нужна для кворума и принятия решений, что обязательно должно быть в протоколе, куда его потом сдавать. И что делать, если кто-то не получил уведомление или не участвовал в голосовании? В общем, всё, что нужно, чтобы собрание было легитимным. Подскажите, пожалуйста, пошагово и с образцами, если можно.