Может ли ООО оставить себе заложенный жилой дом, если заемщик не вернул беспроцентный целевой заем, а договор залога зарегистрирован
Ситуация такая: ООО выдало физлицу беспроцентный целевой заем на покупку жилого дома, договор займа оформили просто в письменной форме, нотариально не удостоверяли. Потом в обеспечение возврата денег между ними заключили договор залога на этот же жилой дом, договор зарегистрировали в регистрирующем органе, на дом установили обременение. Сумма займа была 3 млн рублей, срок возврата прошел, заемщик деньги не вернул, на требования не реагирует. Может ли ООО через суд получить этот объект залога в собственность? Или залогодержатель так забрать дом себе не может, а только требовать продажи с торгов?
