Здравствуйте! У меня муж гражданин Узбекистана, но у него есть ВНЖ. Я хочу подарить ему 1/5 долю в квартире — эта доля моя, досталась от родственников. Могу я так сделать, то есть оформить дарственную? Или для иностранца с ВНЖ есть какие-то ограничения? А то мне говорят по-разному, хочу понять, примут ли документы.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я хочу оформить дарственную на маму — квартира моя, я её покупал сам, мама сейчас живёт со мной. Но она состоит в браке, и меня волнует: если они с мужем разведутся, сможет ли он потом что-то отобрать или заявить права на эту квартиру? Дарственная будет именно на маму, её муж в покупке и оформлении не участвует. Хочу понять, не получится ли так, что при разводе он будет на неё претендовать.
Здравствуйте. Такая ситуация: пришёл к нотариусу удостоверять дарение доли в праве общей собственности на квартиру (дарю 1/4 доли близкому родственнику, оба взрослые, дееспособные, квартира в общей долевой собственности, других собственников не трогаем). Договор я составил сам, заранее, распечатал в двух экземплярах, всё вроде бы по форме прописал — стороны, предмет, доля, адрес, кадастровый номер, цена не нужна, подписи. Принёс ему вместе с выпиской из ЕГРН и паспортами, попросил просто удостоверить подпись и сделку. А нотариус наотрез отказался даже смотреть мой текст, сказал, что это не моё дело, что договор в таких случаях составляется только нотариусом, и назвал свою цену за составление проекта плюс тариф. На мои возражения ничего слушать не стал, бумаги мои обратно отдал. Скажите, пожалуйста, он вообще прав? Или я могу настоять на своём варианте договора, и что тогда делать, если он снова откажется — можно ли получить письменный отказ и куда с ним идти? Просто не хочется переплачивать за текст, который у меня уже готов и, как мне кажется, ничем не хуже.
Добрый день! Есть 2 вопроса. 1. Если на меня оформляют договор дарения недвижимости (от близкого родственника), ну например даже через нотариуса, могу ли я не регистрировать объект на себя долгое время? Насколько я понял из разных разъяснений, надо постараться зарегистрировать объект при жизни дарителя. А если сделать договор дарения через нотариуса, подписать акт приема-передачи, ключи я фактически получил, но при жизни дарителя на себя в регистрирующем органе объект не регистрировать? Будут ли проблемы с регистрацией после смерти дарителя? У меня на руках останутся договор, акт, может быть расписка или что-то еще, но записи в реестре на меня не будет. 2. Новые ограничения по повесткам, там в том числе запрет проводить сделки с недвижимостью в течение 20 дней. Чисто теоретически — ситуация, когда недвижимость куплена в браке и оформлена полностью на супругу. Для продажи нужно согласие мужа. Если на мужа наложено такое ограничение, то объект продать тоже не удастся, потому что ограничение будет действовать и на согласие? Или тут проблем быть не должно? Понимаю, что вероятно прецедентов еще не было, но с точки зрения закона как вам кажется будет?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. У нас квартира в одном из западных регионов. По выписке из ЕГРН доли такие: у меня 1/5, у бабушки 2/5, а у моих двоюродного брата и двоюродной сестры — по 1/5. Брат и сестра хотят оформить дарение своих долей в мою пользу. Я живу в областном центре, брат тоже здесь, а сестра живёт в другом городе, далеко, и в ближайшее время точно не приедет. Подскажите пожалуйста, как оформить дарение с её стороны и со стороны брата, какие документы для этого нужны и можно ли что-то сделать без личного присутствия сестры, например по доверенности или как-то удалённо. Ещё интересует, нужно ли идти к нотариусу и какие согласия или справки могут потребоваться.
Добрый день! Такая ситуация: брат хочет переоформить на меня и на мою несовершеннолетнюю дочь квартиру по договору дарения. Собственник он один, квартира была куплена, когда он уже был в браке, но оформлена только на него. У него самого есть несовершеннолетняя дочь, ей 12 лет, живёт с ним и с женой. Подскажите, надо ли ему писать отказ за дочку? Если да, то этот отказ надо оформлять нотариально или можно просто прописать в самом договоре дарения, что его дети на этот объект недвижимости не претендуют? И ещё вопрос: если отказ всё-таки писать, то его оформляет он сам или он вместе с супругой? Просто не понимаю, здесь вообще согласие жены нужно или нет, и как правильно, чтобы потом никто не оспорил. Заранее спасибо.
Такая ситуация: с бывшим мужем развелись давно, но отношения нормальные, он хочет оформить дарственную на нашего сына на комнату в общежитии. Комната его, приватизированная, документы на руках, сын уже взрослый. Проблема в том, что он сейчас лежит в психоневрологическом диспансере, у него инвалидность 2 группы, но он дееспособный, ничего с него не снимали, голова работает, сам всё понимает и хочет это сделать сам, пока есть время и пока он в состоянии. Из диспансера его не выпускают, режим, выход только с разрешения врача и то не всегда, а он там уже несколько месяцев и неизвестно сколько ещё будет. Спрашивала в регистратуре, говорят что-то невнятное, то ли пусть нотариус приезжает, то ли ждите пока выпишут. Подскажите, реально ли вообще оформить дарственную в такой ситуации, можно ли как-то вызвать нотариуса прямо в диспансер или он должен обязательно сам куда-то ехать, и не будет ли потом эта сделка оспорена из-за того что он находился на лечении в таком учреждении, хотя он дееспособный и никто его недееспособным не признавал. И ещё, обязательно ли это заверять у нотариуса или можно как-то проще, и надо ли это регистрировать, потому что я в этом вообще не разбираюсь.
Я хочу оформить договор дарения на квартиру. Эта квартира появилась у нас в браке, оформлена на меня, но покупали мы её вместе с мужем. Я сама составила договор дарения, хочу подарить квартиру дочке. Я незнаю правильно ли я составила договор дарения на эту квартиру. Я бы хотела что бы вы проверили. В договоре я написала адрес, кадастровый номер, площадь, что квартира принадлежит мне на праве собственности, что я её дарю дочке, что она не продана, не заложена и под арестом не стоит. Ещё указала паспортные данные мои и дочки. Но муж в договоре не указан, хотя мы в браке, и я не уверена, нужно ли его согласие или его самого вписывать. Нотариус мы не ходили, договор простой письменный, хотим подать документы на регистрацию. У меня есть выписка из ЕГРН и технический документ на квартиру, но я не знаю, всё ли там правильно и не вернут ли документы. Муж не против, но вдруг без его согласия нельзя. Проверьте пожалуйста, правильно ли я составила договор и можно ли его так подавать.
Здравствуйте! Ситуация такая. Родители развелись, когда я ещё в школе была, и отец оформил на меня дарственную на свою квартиру, она ему досталась по наследству от его мамы, то есть от моей бабушки. Мне тогда лет 14 было, но документы все на меня сделали, я потом видела договор дарения и выписку, где я собственник. Мама с отчимом дождались, когда мне исполнится 18, и мы эту квартиру продали, кажется за 2 миллиона с небольшим. Они меня уговаривали, говорили что мы все вместе будем жить в большом доме, для всех, и мне там будет своя комната. Я как раз ушла к будущему мужу на съёмное жильё, и вроде как согласилась. Дальше они на эти деньги построили дом, участок был оформлен на отчима, а дом на маму и отчима, меня нигде не вписали. Потом через пару лет они этот дом решили продать и купили большую квартиру, тоже на себя. От проданной подаренной мне квартиры мне не досталось ничего, ни доли, ни денег, вообще ничего. Прошло уже немало времени, лет семь наверное, но вопрос меня всё равно мучает: должна ли мама мне что-то? И можно ли сейчас вообще что-то сделать, или уже поздно? Никаких бумаг, что я им что-то дарила или отдавала деньги, я не подписывала, если это важно.
