Как переоформить квартиру с двух собственников на одного: договор дарения, пошаговая инструкция, документы и госпошлина
Подскажите, пожалуйста, полный порядок действий, если необходимо переоформить квартиру с собственности двух человек в собственность одного с помощью договора дарения, например (или каким-то другим способом, каким проще?). Квартира была куплена на стадии строительства, но к моменту сдачи дома мы уже развелись. Принимали квартиру вместе, то есть она оформлена на нас двоих, потому что ипотека была на обоих, и договоры были общие, нам тогда в банке сказали, что проще принять вместе, а потом через три года передать через дарение или фиктивную продажу. Бывший муж согласен добровольно полностью передать мне квартиру. После сдачи объекта прошло уже 4 года, и ипотека давно погашена. Как нужно действовать? То есть сначала надо заплатить госпошлину, потом оформить у нотариуса согласие бывшего супруга на дарение, потом составить договор дарения (тоже у нотариуса или как?), или сначала согласие, а потом пошлина? Есть ли какие-то ещё действия, которые нужно совершать, и какие документы готовить? Что вообще делать нужно? Спасибо!