Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Вопрос о надежности проживания и правовых аспектах после взрыва газа в многоквартирном доме
Добрый день. Необходима консультация. В многоквартирном доме в одном из регионов произошел взрыв газа. Моя квартира расположена рядом, в результате выбило окна. Администрация города намерена провести ремонт пострадавших квартир. Конструкция дома повреждена: разрушены первый и второй этажи в четвертом подъезде. Моя квартира находится в соседнем подъезде на первом этаже. Слышал, что перед началом ремонтных работ требуется экспертиза состояния здания на предмет безопасности. Также интересует, кто будет нести ответственность в случае, если после ремонта возникнут новые проблемы, например, трещины или другие дефекты. Соответствуют ли планируемые работы действующим строительным нормам и правилам? Вопрос, будет ли надежным проживание в таких квартирах после завершения ремонта? И какие юридические действия мне следует предпринять, чтобы обезопасить себя и свои права, например, нужно ли требовать акты обследования или участвовать в комиссии?
Вопрос №28974Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Сотрудник столкнулся с закрытием филиала в Екатеринбурге и предложением уволиться или перевестись в филиал в Казахстане: можно ли отказаться от перевода и добиться сокращения с выплатами?
Ситуация такая: я работаю в одной фирме, и они внезапно закрыли наш филиал в Екатеринбурге, где я числился по трудовому договору. Теперь начальство говорит, что у меня два варианта: либо я пишу заявление на увольнение по собственному желанию, либо соглашаюсь на перевод в их филиал, который находится в Казахстане. При этом они упорно отказываются оформлять сокращение штата, хотя по идее при закрытии филиала должно быть именно оно. Я не хочу переезжать в другую страну, у меня тут семья и все дела, да и в договоре указано конкретное место работы в Екатеринбурге. Подскажите, пожалуйста, могу ли я на законных основаниях отказаться от этого перевода и настоять на том, чтобы меня уволили по сокращению с положенными выплатами, например, выходным пособием и компенсацией? Ещё слышал, что могут быть какие-то нюансы с уведомлением за два месяца или предложением другой работы, но у нас этого не было. Буду благодарен за совет!
Вопрос №28952Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Конфликт с совладельцем квартиры: ремонт изолировал комнаты, живет на моей доле, не дает сдать или продать – как поступить?
Здравствуйте, я владею 1/2 долей в двухкомнатной квартире, мой совладелец – это мой родственник. Раньше комнаты в квартире были проходными, но он без моего ведома сделал капитальный ремонт, и теперь они стали изолированными. Он не только занимает свою часть, но и самовольно использует мою территорию, живет там постоянно. Когда я пытаюсь обсудить сдачу моей доли в аренду или продажу всей квартиры, он категорически против, говорит, что не хочет никуда переезжать. У меня есть свидетельство о праве собственности и выписка из ЕГРН, но это не помогает – он игнорирует мои претензии. Как мне быть в этой ситуации? Можно ли как-то установить порядок пользования квартирой через суд или потребовать раздела в натуре? Или есть варианты заставить его выкупить мою долю, если продажа невозможна? Помогите разобраться, я уже устал от этих конфликтов.
Вопрос №28944Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Может ли арендодатель повысить арендную плату за квартиру без согласия арендатора
Скажите пожалуйста, арендодатель поднимает стоимость аренды квартиры в Москве, где я снимаю жилье. У нас был устный договор на год, но через несколько месяцев он внезапно требует увеличения платы на 30%, ссылаясь на рыночные цены. Никаких письменных уведомлений не было, просто позвонил и сказал. Что мне делать в такой ситуации, можно ли отказаться или нужно платить? Заранее спасибо за совет.
Вопрос №28924Ответы: 1
08.12.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Как защитить права при покупке квартиры, если продавец пытается оспорить сделку, и какое дело возбуждать в суде – гражданское или уголовное?
В середине сентября заключили договор купли-продажи квартиры в г.Подольске у собственницы 1954 года рождения. Всё оформили через онлайн-платформу для сделок с недвижимостью, проверили документы: продавец был единственным владельцем, предоставила справки из медицинских учреждений о дееспособности, выписку из ЕГРН подтвердила права. Через несколько дней меня зарегистрировали как нового собственника в Росреестре, а деньги перевели на счет продавца в банке. В договоре указано, что квартира передается в течение недели после получения денег. В начале октября продавщица попросила дополнительное время на выезд, но когда пришли с риэлторами подписывать акт приема-передачи, она с двумя мужчинами, которых назвала родственниками, заявила, что стала жертвой мошенников и потеряла крупную сумму, и теперь они хотят вернуть квартиру обратно. Я хочу сохранить квартиру за собой, а они угрожают и не отдают ключи. Участковый не стал принимать заявление и ничего не сделал. Подскажите, как действовать, чтобы не потерять ни квартиру, ни деньги, и если судиться, то по какому делу – гражданскому или уголовному? Нужны ли какие-то дополнительные документы для доказательств?
Вопрос №28922Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как правильно оформить служебное замечание педагогу за нарушение правил ведения учебной документации
Приветствую, я недавно стал руководителем одного из общеобразовательных учреждений в центральном регионе. Возникла проблема: у меня есть учитель, который постоянно не заполняет бумажный классный журнал, из-за этого срываются сроки сдачи отчетов и страдает качество контроля за успеваемостью. Мне нужно составить замечание, но я не совсем понимаю, как это сделать по всем правилам, чтобы не было претензий со стороны трудовой инспекции или самого сотрудника. Что должно быть в тексте такого замечания? Нужно ли указывать конкретные статьи трудового кодекса или ссылаться на внутренние приказы учреждения? Ещё, если можно, подскажите, как обычно оформляют подобные документы – возможно, есть какие-то стандартные фразы или бланки, которые используют в таких случаях. Также, стоит ли упоминать, что это уже не первый случай, и какие могут быть последствия, если ситуация повторится?
Вопрос №28921Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Права на увольнение по сокращению при закрытии рабочего места во время отпуска по уходу за ребёнком
Здравствуйте, я нахожусь в отпуске по уходу за третьим ребёнком, а торговая точка, где я раньше работала, внезапно закрылась на капитальный ремонт и, как говорят, откроется только через пару лет. Все остальные сотрудники, кто был на работе, перевели в другой магазин, но он в совершенно другом районе, ехать туда чуть ли не два часа на общественном транспорте. Я не представляю, как смогу там работать, потому что ребёнок ещё маленький, его в детский сад не устроить, и по времени никак не успею – кто-то из коллег уволился, а кто-то мучается с этой дорогой. За время моего декрета этот магазин, кажется, даже реорганизовался – поменялось название и, наверное, вся организационная структура. Могу ли я в таком случае требовать увольнение именно по сокращению, а не писать заявление по собственному желанию, чтобы не терять положенные компенсации и не портить трудовую? Сижу тут с ребёнком и не знаю, как быть с работой.
Вопрос №28913Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Нужно ли менять договор соцнайма при выписке ребенка перед приватизацией квартиры: юридические нюансы и порядок действий
Здравствуйте, у нас возникла такая проблема. Мы живем в квартире по договору социального найма, и недавно выписали оттуда несовершеннолетнего ребенка, который был там прописан. Теперь хотим начать приватизацию этой квартиры. Слышал, что перед приватизацией нужно что-то делать с договором, особенно если выписываешь детей. Подскажите, нужно ли вносить изменения в договор социального найма после выписки ребенка, или можно просто подать документы на приватизацию? Например, в каких-то бумагах указано, что состав жильцов изменился, но я не прикладываю их, чтобы не было претензий. Еще волнует, не повлияет ли это на право ребенка в будущем, и надо ли уведомлять какие-то органы. Квартира в одном из городов, не буду уточнять какой, чтобы не нарушать правила. В общем, все запутанно, и хотелось бы понять порядок шагов: сначала менять договор или сразу приватизировать? Спасибо за помощь.
Вопрос №28906Ответы: 1
08.12.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Можно ли зарегистрировать совершеннолетнего сына в неприватизированной квартире, если там прописана только мать
Есть квартира, не приватизирована, мать там одна прописана по договору соцнайма. Хочу узнать, может ли она прописать своего сына, которому уже за 18 лет, в эту же квартиру. Сын не имеет другого места жительства, и пока что в документах на квартиру указаны только данные матери. Что для этого нужно - согласие ли от муниципалитета как собственника, или ещё какие-то справки? В жилищном кодексе вроде бы что-то про это есть, но не уверен. Если можно, подскажите, как это сделать без проблем.
Вопрос №28899Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Вопрос о надежности проживания и правовых аспектах после взрыва газа в многоквартирном доме

Конфликт с совладельцем квартиры: ремонт изолировал комнаты, живет на моей доле, не дает сдать или продать – как поступить?

Может ли арендодатель повысить арендную плату за квартиру без согласия арендатора

Как защитить права при покупке квартиры, если продавец пытается оспорить сделку, и какое дело возбуждать в суде – гражданское или уголовное?

Как правильно оформить служебное замечание педагогу за нарушение правил ведения учебной документации

Права на увольнение по сокращению при закрытии рабочего места во время отпуска по уходу за ребёнком

Нужно ли менять договор соцнайма при выписке ребенка перед приватизацией квартиры: юридические нюансы и порядок действий

Можно ли зарегистрировать совершеннолетнего сына в неприватизированной квартире, если там прописана только мать

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог