Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Проверка правильности составления претензии к арендатору после отказа от подписания акта приёма-передачи
Привет! Обращаюсь за советом по поводу претензии, которую я направил арендатору после того, как он отказался подписывать акт приёма-передачи помещения. В документе я указал, что арендатор не оплатил коммунальные услуги за последний месяц и оставил повреждения мебели, ссылаясь на статьи 309 и 310 ГК РФ о надлежащем исполнении обязательств. Также установил срок для устранения нарушений в 10 дней. Хотелось бы узнать, всё ли верно оформлено, правильно ли подобраны ссылки на Гражданский кодекс и реалистичны ли сроки для выполнения требований. Спасибо за помощь!
Вопрос №11386Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Правомерность отказа работодателя принять заявление об увольнении по собственному желанию из-за графика работы в праздничные дни
Имеет ли работодатель право отказать в приеме заявления от работника на расторжение трудового договора? Работник трудится в одном из филиалов крупного банка и хочет уволиться по собственному желанию. Руководитель отказывается принимать заявление об увольнении сегодняшним числом, объясняя это тем, что работник включен в график работы на новогодние праздники. Работодатель предлагает написать заявление об увольнении 25 декабря, чтобы последним днем работы было 9 января. Утверждает, что если работник подаст заявление раньше 25 декабря, руководитель может его отклонить, так как не может уволить работника до этого срока из-за обязанности отработать в праздничные дни. В договоре с работодателем указано, что каждая сторона вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, уведомив другую сторону в письменной форме не позднее чем за 15 календарных дней до планируемой даты прекращения действия договора. Кроме того, расторжение договора не освобождает стороны от выполнения обязательств, возникших до даты расторжения, и они должны быть завершены до полного урегулирования расчетов. Правомочен ли отказ работодателя в приеме заявления об увольнении по собственному желанию в такой ситуации, учитывая положения трудового законодательства и договорные условия?
Вопрос №11375Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические аспекты перевода этажей индивидуального жилого дома в коммерческое использование с сохранением жилой функции
У меня есть индивидуальный жилой дом, и я хочу перевести первый этаж и подвал под коммерцию, например, для открытия магазина или офиса, а второй и третий этажи оставить жилыми. Не понимаю, как это оформить по закону, нужно ли получать какие-то разрешения от местных властей, менять документы на дом, учитывать противопожарные нормы или что-то ещё. В общем, вопрос только один – как всё это правильно сделать, чтобы не было проблем с проверками.
Вопрос №11371Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Опыт и возможности финансирования замены лифтов в многоквартирных домах
Вводные: - Касается ЖКХ, регион Казань. - МКД 1999 года постройки, схема управления - ЖСК. - Лифты 3 шт., введены в работу в 1999г., и в 2024г. достигли 25-летнего периода в эксплуатации, что превышает нормативный срок службы по техпаспортам. - Средства от собственников на капремонт поступают на спецсчёт, но накоплений хватает лишь на частичный ремонт, а не полную замену. - По актам обследования лифты признаны аварийными, требуется срочная замена для обеспечения безопасности жильцов. Вопрос: - Каковы есть в регионе возможности для субсидирования / софинансирования таких капитальных затрат? (какие-нибудь федеральные / муниципальные программы, например, по поддержке капремонта в старом фонде?) - Какая имеется общая практика, опыт других МКД / ТСЖ / УК для реализации таких проектов, особенно в части привлечения дополнительных средств или использования льготных кредитов? Заранее благодарны за ответ -- С уважением, Администрация ЖСК
Вопрос №11358Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Пошаговые действия для доказательства ответственности застройщика за подводку воды в квартире
Здравствуйте! У нас в новостройке лопнула подводка к бачку унитаза, которую установил застройщик при продаже квартиры с чистовой отделкой. В результате затопило нашу квартиру и несколько нижележащих, например, с 7 по 10 этажи, а мы находимся на 11-м. Приезжавший сантехник сказал, что это не гарантийный случай, так как гарантия на отделку составляет всего год, а с момента приёма квартиры прошло уже больше. В документах на квартиру есть упоминания о стандартах установки сантехники, но конкретных гарантийных обязательств не указано. Какие шаги нужно предпринять по порядку, чтобы доказать, что эта подводка относится к зоне ответственности застройщика, и можно ли ссылаться на строительные нормы или акты приёмки?
Вопрос №11349Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Снижение зарплаты при беременности и оформление документов для декретных выплат
Добрый день! Я планирую уйти в декрет в понедельник 15.07.25. Ранее, когда сообщила своему работодателю о своей беременности на 12 неделе, мне заявили, что собираются уменьшить мою зарплату вдвое, но я не согласилась с этим. Очень нужна консультация по поводу того, какие документы я должна подготовить и какие обязан предоставить работодатель, чтобы избежать обмана с декретными выплатами. Например, требуется ли справка из медицинского учреждения о сроке беременности, и должен ли работодатель выдать расчетный лист с подробным указанием сумм?
Вопрос №11338Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Гражданин Беларуси и регистрация недвижимости в России через доверенность в консульстве
Здравствуйте! Я гражданин Беларуси, у меня есть квартира в одном из регионов России с особым статусом, хочу её поставить на учет в российском органе регистрации недвижимости. Могу ли я выписать доверенность в консульстве России в Минске на гражданина РФ, который живет в том же регионе, чтобы он мог это сделать за меня? У меня есть все документы на собственность, типа выписки из реестра, но сам я не могу приехать, поэтому интересует, будет ли это законно и какие могут быть проблемы с признанием доверенности.
Вопрос №11326Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Увольнение беременной сотрудницы за прогулы и сохранение декретных выплат при нарушении трудовых прав
Здравствуйте. Я устроилась официально на работу, на склад, где постоянно физические нагрузки. Через месяц после трудоустройства узнала, что беременна, сейчас у меня 18 недель. Сразу начали давить, чтобы я сама уволилась из-за моего положения. Я предоставила медицинскую справку, где указано освобождение от поднятия тяжестей и ночных смен, но в течение месяца ночные смены так и не убрали, и на одной из них мне стало очень плохо, пришлось уйти до окончания смены. На следующий день сказали, что смена не засчитана, потому что я не доработала. Потом начали давать совсем не легкую работу, я перестала вообще выходить. В рабочей группе пошли разговоры, что после двух прогулов составят акт о невыходе с занесением в электронную трудовую и потом уволят. Я попробовала взять отпуск за свой счет на долгий срок, но в ответ пришел отказ в электронном виде. Теперь вопрос, подскажите, могут ли меня уволить как беременную за прогулы? И что делать, если руководитель все равно обойдет закон и уволит? Как в этой ситуации поступить, чтобы не потерять свои декретные выплаты в будущем?
Вопрос №11309Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Оформление не приватизированного гаража в собственность: сроки и затраты
Здравствуйте. Хочу купить не приватизированный гараж, есть возможность его поднять и расширить для большего удобства. Как его правильно оформить в собственность, какие документы нужно собрать и куда обращаться? Сколько примерно средств и времени это займёт, учитывая госпошлины, возможные проверки и согласования с местными властями?
Вопрос №11300Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Проверка правильности составления претензии к арендатору после отказа от подписания акта приёма-передачи

Правомерность отказа работодателя принять заявление об увольнении по собственному желанию из-за графика работы в праздничные дни

Юридические аспекты перевода этажей индивидуального жилого дома в коммерческое использование с сохранением жилой функции

Опыт и возможности финансирования замены лифтов в многоквартирных домах

Пошаговые действия для доказательства ответственности застройщика за подводку воды в квартире

Снижение зарплаты при беременности и оформление документов для декретных выплат

Гражданин Беларуси и регистрация недвижимости в России через доверенность в консульстве

Увольнение беременной сотрудницы за прогулы и сохранение декретных выплат при нарушении трудовых прав

Оформление не приватизированного гаража в собственность: сроки и затраты

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог