Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Обязанность работодателя возместить переплату социальной выплаты при увольнении работника
Здравствуйте. Дело в том, что работник уволился, а в последний его рабочий день в 2024 году он вдруг ушёл на больничный. На ту дату работодатель ещё не знал про этот больничный и отправил сведения в социальный фонд для начисления специальной социальной выплаты. Потом от фонда пришло требование вернуть переплату, потому что в данных ошибка – неверно указали количество отработанных часов, видимо, из-за того, что работник фактически не работал в тот день. Теперь интересует, обязан ли работодатель возмещать эту переплату в размере 2500 рублей социальному фонду, или можно потребовать её оплаты с самого уволившегося работника? И ещё, допустимо ли вообще требовать взыскания этих денег с работника, чтобы потом направить их в счёт возмещения фонду? Спасибо за ответ!
Вопрос №11299Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Могу ли я вскрыть замок при конфликте с совладельцем и какие последствия?
У меня 1/2 доля в двухкомнатной квартире в обычном жилом доме, другой собственник запустил туда каких-то жильцов без всякого договора, они ему платят деньги, а мне все время преграждают доступ, ни они не открывают, ни он, говорит, что ключей у него нет и просить их не собирается. Я уже несколько раз пытался попасть внутрь, но безуспешно, верхний замок он поменял, так что у меня теперь нет ключей. Вызывал полицию, они приехали, составили какой-то протокол по этому поводу и сказали, что можно обратиться в службу для вскрытия замков. Интересует, могу ли я сам вскрыть этот замок, что мне за это грозит по закону, и что ещё можно сделать в такой ситуации, может, подать в суд или что-то подобное?
Вопрос №11297Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обман при покупке квартиры в ипотеку: обещали витражное окно, а дали обычное
Добрый день. Мы с мужем выбирали квартиру в ипотеку, и менеджер из строительной компании активно предлагала нам вариант с витражным окном на кухне, говорила, что это будет красиво и светлее. Она даже прислала видео, где в похожей квартире было такое окно, и мы, поверив ей, согласились оформить ипотеку именно на эту квартиру. Вся наша переписка сохранилась, там она не раз упоминала про это окно и его преимущества. Но когда пришло время заселяться и нам выдали ключи, оказалось, что в кухне стоит маленькое обычное окно, совсем не то, что показывали. В договоре купли-продажи про окна ничего не сказано, только общие характеристики квартиры. Мы чувствуем себя обманутыми, потому что специально из-за этого окна выбрали этот вариант. Что нам теперь делать? Хотим, чтобы нам предоставили квартиру с витражным окном, как обещали. Помогите, пожалуйста, куда обращаться и как действовать в такой ситуации.
Вопрос №11286Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Оформление дарственной доли в квартире и учет имущества при едином пособии
Привет! Дело в том, что у нас есть квартира, купленная на маткапитал, и по бумагам доли поделены между мной, мужем и двумя детьми, каждому по 1/4. Сейчас родился третий ребенок, и я хочу оформить дарственную на свою часть этой квартиры. Скажите, это вообще разрешено по закону? И еще, при подаче на единое пособие, эта квартира будет считаться в нашем имуществе или нет? Просто переживаю, чтобы не было проблем с оформлением.
Вопрос №11284Ответы: 1
10.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Вопрос о задатке и порядке расчетов при продаже квартиры
Я продаю квартиру впервые, договорились с покупателем, что он заплатит 150 тысяч рублей сейчас, а остальные деньги в размере 1 150 000 рублей через три недели. Мы заверили договор у юриста, и в нем написано, что квартира продается за 1 300 000 рублей, расчет между сторонами производится так: 150 000 рублей передаются при заключении сделки, оставшаяся сумма 1 150 000 рублей должна быть перечислена до 15 мая 2025 года. Еще в договоре указано, что покупатель не имеет претензий к техническому состоянию жилья и его документам. Собственно, хочу узнать, могу ли я эти 150 тысяч тратить сразу, или они являются задатком? И что будет, если я их потрачу, а покупатель вдруг передумает и откажется от покупки, не заплатив остальное?
Вопрос №11283Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Алексей Владимирович, добрый вечер, простите за поздний текст. Срочно нужен совет по возврату денег за аренду квартиры
Алексей Владимирович, добрый вечер, извините что так поздно беспокою. У нас вышла проблема с квартирой, которую мы арендовали. Договор был составлен на 11 месяцев с 2022 по 2023 год и потом с 2023 по 2024 год. А на 2024-2025 год хозяева решили не продлевать договор, в начале марта приехали и сказали нам съезжать, мотивируя это тем, что наша собака сильно выросла. Хотя мы их заранее уведомляли о животных, и о том, что собака крупной породы, они были в курсе. Мы нашли другую квартиру, переехали, но заплатили за полный месяц вперед и оставили залог в 6000 рублей, который передал мой муж. Теперь они отказываются возвращать ни залог, ни оставшуюся сумму за не прожитый период. Собака немного повредила линолеум, я предложила поменять его за свой счет и оплатить коммунальные услуги за время нашего проживания. Но они наотрез не хотят возвращать деньги. Завтра в 13:00 у нас встреча, чтобы передать ключи. Подскажите, пожалуйста, могу ли я вернуть свои деньги и залог? Они сейчас делают акцент на том, что изначально заселяли только одного человека, а потом я съехалась с мужем, но они были уведомлены и не противствовали, принимали платежи от моего имени и коммунальные услуги. А теперь вдруг говорят обратное и отказываются что-либо возвращать.
Вопрос №11251Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридическая сила договора займа между физлицами с залогом доли в загородном доме под ипотекой
Доброго дня. У меня есть типовой договор займа в виде расписки между двумя физическими лицами, где заемщик оставил в залог свою долю в загородном доме, которая составляет 1/2 часть. Загородный дом находится в ипотеке, гражданин, владеющий другой частью доли, является плательщиком ипотеки, а заемщик по расписке является созаемщиком с долей в доме. В договоре указаны условия, такие как сумма займа, срок возврата и проценты, но он не заверен нотариально и не содержит подробностей о порядке обращения взыскания на залог. Насколько данный договор, написанный заемщиком, имеет юридическую силу в суде, особенно если возникнут споры по поводу залога? И нужно ли переделывать такого формата договор, чтобы он был более защищенным с точки зрения закона, например, добавить пункты о согласовании с банком по ипотеке?
Вопрос №11248Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопрос о сроках уведомления сотрудников при сокращении штата и претензиях надзорных органов
У меня проблема с сокращением численности: 10.06 издали приказ о проведении мероприятий по сокращению штата с 01.09; 11.06 уведомили всех сотрудников под роспись и предложили им новую взамозаменяемую должность с увеличенной заработной платой, но в той же сфере деятельности; 21.06 пришлось внести изменения в этот приказ из-за выявленной технической ошибки в формулировке наименования одной должности (при этом разряд, оклад и пенсионные права остались без изменений), и сразу же проинформировали работников о коррективах. Теперь надзорный орган пишет представление, что мы нарушили сроки уведомления, ссылаясь на статью 180 ТК РФ, но не могут внятно объяснить, в чём именно нарушение, хотя мы всех уведомили ещё 11.06 с подписями и даже улучшили условия труда.
Вопрос №11224Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Льготы для жен участников военных действий при выплате долга по трудовому контракту
Здравствуйте, мой муж является участником военной службы и сейчас находится в отпуске по ранению. Ему постоянно нужно проходить медицинские обследования, из-за чего мне пришлось уволиться с работы, потому что постоянно брать отгулы за свой счет было невозможно. Я работала врачом по контракту с одной государственной медицинской организацией, которая предоставила мне подъемные в размере 500 тысяч рублей с условием отработки 5 лет. До конца срока оставалось 2 года, но из-за ситуации с мужем я не смогла продолжить работу. Теперь я получила уведомление, где требуют оплатить остаток долга в очень короткие сроки, и угрожают начислением пеней. Есть ли у меня какие-то привилегии как у жены участника военной службы, чтобы приостановить эту выплату и избежать штрафов?
Вопрос №11219Ответы: 1
10.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Обязанность работодателя возместить переплату социальной выплаты при увольнении работника

Могу ли я вскрыть замок при конфликте с совладельцем и какие последствия?

Обман при покупке квартиры в ипотеку: обещали витражное окно, а дали обычное

Оформление дарственной доли в квартире и учет имущества при едином пособии

Вопрос о задатке и порядке расчетов при продаже квартиры

Алексей Владимирович, добрый вечер, простите за поздний текст. Срочно нужен совет по возврату денег за аренду квартиры

Юридическая сила договора займа между физлицами с залогом доли в загородном доме под ипотекой

Вопрос о сроках уведомления сотрудников при сокращении штата и претензиях надзорных органов

Льготы для жен участников военных действий при выплате долга по трудовому контракту

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог