Нотариальная доверенность для продажи долей в квартире без личного присутствия собственников
Здравствуйте. Ситуация такая: у нас трехкомнатная квартира в общей долевой собственности, я владею частью, еще бывшая жена и ее взрослая дочь, ей 19 лет. Решили продать жилье, покупатель уже ждет. Но бывшая с дочкой живут в другом регионе, приехать на сделку не смогут – работа и учеба, совсем нет времени. Договорились, что я займусь продажей. Планируем идти к нотариусу, чтобы оформить документ, который позволит мне или кому-то другому продать их доли без их личного участия. Только никак не разберемся, как это все правильно называется и работает. В выписке из ЕГРН мы все трое указаны, обременений нет. Но вопросов куча: нужна ли именно доверенность на продажу или можно как-то согласие оформить? И главное – может ли нотариус сделать такой документ на меня, то есть я буду и продавцом своей доли, и представителем от них, или обязательно должен быть кто-то нейтральный, например наш общий знакомый, кто поставит подписи за них на договоре? Еще слышали, что можно у нотариуса по их месту жительства удостоверить сделку, а потом как-то передать документы, но непонятно, как это увязать с основной продажей у нас. И вдруг для дочки, хоть она и взрослая, нужно какое-то дополнительное разрешение? Запутались конкретно, хочется уже разобраться и не тянуть.