Должна ли я платить налог и подавать декларацию при продаже квартиры, полученной по брачному договору?
В браке купили квартиру в 2016, договор был на мужа. В 2020 по брачному договору квартира переоформлена на меня. В 2025 мы её продали, договор уже на меня. При попытке заполнить онлайн 3-НДФЛ система насчитала налог к уплате. Я владела с 2020 по 2025, это меньше 5 лет, но ведь купили в браке в 2016 и она была совместной. В брачном договоре написано, что квартира передаётся мне, а в договоре продажи я продавец. Обязана ли я платить налог и подавать декларацию? Есть ли какие-то вычеты или льготы, учитывая, что это единственное жильё? Как правильно считать срок владения — с 2016 или с 2020?