Когда и как выделить доли детям при продаже ипотечной квартиры с маткапиталом
Добрый день. Мы купили квартиру в ипотеку в 2013 году, использовали материнский капитал. Сейчас двое детей уже взрослые, обоим больше 18 лет. Хотим продать эту квартиру и взять новую. Остаток ипотеки у нас небольшой, можем закрыть его перед продажей, если так проще. Скажите, пожалуйста, какие вообще варианты действий? Нужно ли обязательно выделять детям доли? И если нужно, то когда это лучше сделать — до продажи или можно одновременно с продажей? У нас имеется нотариальное обязательство о выделении долей, которое оформляли для использования маткапитала. Что с ним теперь делать, его надо как-то отменять или исполнять? Подскажите порядок.