Продажа квартиры по ДДУ с материнским капиталом и ипотекой
Купили квартиру в строящемся доме у застройщика по договору долевого участия, первоначальный взнос частично оплатили материнским капиталом, оформили семейную ипотеку. Дом должны сдать в следующем году, в ДДУ срок ввода указан до конца сентября. Сейчас в документах на квартиру значится только право требования, а по факту мы должны будем выделить доли детям после регистрации права собственности. Хотим эту квартиру метражом 40 квадратов продать и взять ипотеку на квартиру побольше. Как это вообще реально сделать? Какие действия нужно предпринять, и не возникнет ли проблем с банком или опекой?